尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て
ＪＲ立花駅最寄り、価格を抑えた新築戸建登場です。完成物件につき実際に内覧可能となります。２ＬＤＫに納戸部屋がついたゆとりの間取りです。
- 価格
- 2680万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西難波町２丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 74.57㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 バス8分 西難波中 停歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て 周辺情報
- 尼崎市立難波の梅小学校は、兵庫県尼崎市西難波町６丁目１４番５７号にある公立小学校です。
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尼崎市立難波の梅小学校
約868m／11分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1525m／19分
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保育目標は笑顔の輝く子ども
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北難波保育所
約606m／8分
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約109m／1分
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フェスタ立花南館
約1308m／16分
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ダイソー 立花駅前店
約1383m／17分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約314m／4分
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所在地は「尼崎市西難波町2-6-5」になります。
西難波町2丁目の住宅街の中にある公園で、「西難波交番」が隣接しています。東側には七松線が走っており、車も比較的多く走っています。又、公園内には測量で使われる「三角点」も置かれています。 -
西難波公園
約266m／3分
- 兵庫県立尼崎総合医療センターは、兵庫県尼崎市東難波町にある総合病院である。 救命救急センターの一つで、県内では兵庫県立尼崎総合医療センターと兵庫県立こども病院が小児救命救急センターに認定されている。
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兵庫県立尼崎総合医療センター
約1021m／13分
- 当院は、尼崎市を中心とした、地域の皆様の健康をサポートし、健康を向上させていくクリニックを目指しています。
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小堀クリニック
約1292m／16分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103688467 取引条件の有効期限：2026年08月04日
| 物件名 | 尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町２丁目 →尼崎市西難波町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波の梅小学校 尼崎市立中央中学校 北難波保育所 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ/
S 4.3畳 LDK 12.1畳 洋室 6.0畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.3m 私道) | ||
| 価格 | 2680万円 | 主要採光面 | 北 |
| 建物面積/坪数 | 74.57㎡/ 22.55坪 | 土地面積/坪数 | 42.10㎡/ 12.73坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 3月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 10.25㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 更新予定日 | 2026年08月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て」です。新築の戸建て物件です。家族との時間をゆっくり楽しめる広々としたリビングが魅力的です。落ち着きのある住宅街に位置する、令和7年3月築の物件です。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店まで109mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。建物面積が74.57㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。東海道本線立花近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約109m／1分
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フェスタ立花南館
約1308m／16分
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ダイソー 立花駅前店
約1383m／17分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約314m／4分
