尼崎市南武庫之荘９丁目中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「武庫之荘」駅より徒歩１９分の住宅街に立地するリフォーム済み戸建です。４SLDKと部屋数が多く、様々なライフスタイルに合わせて活用できる間取りです。令和6年12月リフォーム歴（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、外壁・屋根塗装など）がございます。
- 価格
- 2780万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＳＬＤＫ
- 面積
- 111.78㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩19分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市南武庫之荘９丁目中古戸建 周辺情報
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学校概要: 武庫南小学校は、兵庫県尼崎市にある市立の小学校であり、地域の子供たちに教育を提供しています。学校の住所は、兵庫県尼崎市武庫町４丁目１１－１です。
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尼崎市立武庫南小学校
約466m／6分
- 南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約1128m／14分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘11-11-1」になります。
尼宝線沿いにあるスーパーマーケットです。21時まで営業しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
万代 阪神ショッピングセンター店
約276m／3分
- 所在地は「兵庫県尼崎市武庫町４丁目１番１４号」です。
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セブンイレブン尼崎武庫町４丁目店
約573m／7分
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ココカラファイン 瓦木店
約1018m／13分
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ダイソー 立花駅前店
約2425m／30分
- 所在地は「兵庫県西宮市松山町13-25」です。
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甲子園口グリーンプレイス
約770m／10分
- 尼崎市の南武庫之荘4丁目にある郵便局。郵便には郵便と印紙、ゆうパック。それから貯金には貯金・ＡＴＭ・為替・振替・振込・国際。保険には生命保険とバイク自賠責保険と取り扱っています。
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尼崎南武庫郵便局
約815m／10分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘9-8-10」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
・心も身体も元気な子ども。
・友達と一緒に意欲的に遊ぶ子ども。
となっています。 -
武庫南保育所
約77m／1分
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所在地は、尼崎市南武庫之荘６丁目３－２４です。自然の多い地域です。
心豊かでたくましい子どもを育てる
・たくましい子ども
・友達と遊ぶ子ども
・思いやりのもてる子ども -
武庫南幼稚園
約613m／8分
- 所在地は西宮市瓦林町になります。最寄駅は、ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅と阪急神戸線「西宮北口」駅の２駅が利用できます。
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甲子園学院高校
約1388m／17分
- 所在地は「兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目２１」です。
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守部公園
約304m／4分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約1501m／19分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：99156270 取引条件の有効期限：2026年08月16日
| 物件名 | 尼崎市南武庫之荘９丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目 →尼崎市南武庫之荘９丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立武庫南小学校 尼崎市立南武庫之荘中学校 武庫南保育所 武庫南幼稚園 甲子園学院高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＳＬＤＫ/
洋室 13.7畳 LDK 13.7畳 S 3.7畳 洋室 5.2畳 洋室 6.5畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 5.4m 公道) | ||
| 価格 | 2780万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 111.78㎡/ 33.81坪 | 土地面積/坪数 | 62.61㎡/ 18.93坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2002年 11月 (築23年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 | 更新予定日 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の尼崎市南武庫之荘９丁目中古戸建。尼崎市立武庫南小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。システムキッチン付きの物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。住み良い環境が整った尼崎市で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください。詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- 阪急神戸本線武庫之荘駅周辺への引っ越しをお考えなら「尼崎市南武庫之荘９丁目中古戸建」。守部公園まで304mです。暮らしに便利な万代 阪神ショッピングセンター店(スーパー)がこちらから276mのところにあります。キッチンに窓があるのでいつでもきれいな空気と入れ替えできます。住まい選びで困ったことはありませんか。お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。ご一緒に快適な暮らしを始めましょう。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市南武庫之荘９丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立武庫南小学校
約466m／6分
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約1128m／14分
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武庫南保育所
約77m／1分
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武庫南幼稚園
約613m／8分
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甲子園学院高校
約1388m／17分
主な買い物施設
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万代 阪神ショッピングセンター店
約276m／3分
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セブンイレブン尼崎武庫町４丁目店
約573m／7分
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ココカラファイン 瓦木店
約1018m／13分
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ダイソー 立花駅前店
約2425m／30分
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甲子園口グリーンプレイス
約770m／10分
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