クレイドルガーデン伊丹市千僧第1 全2区画
制震ダンパー標準装備：独自の制震装置「SAFE365」を搭載し、地震の揺れを吸収して建物へのダメージを軽減します。最高等級の耐震性：全棟で耐震等級3（最高等級）を取得しており、地震に強いシンプルな構造が特徴です。徒歩圏内に「業務スーパー」や「サンディ」などのディスカウントスーパーが揃っており、日々の食費を抑えやすい立地です。
- 価格
- 4880万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市千僧２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 95.98㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩17分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
制震ダンパー標準装備：独自の制震装置「SAFE365」を搭載し、地震の揺れを吸収して建物へのダメージを軽減します。
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クレイドルガーデン伊丹市千僧第1 全2区画 周辺情報
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兵庫県伊丹市昆陽にある公立小学校。
校舎は旧西国街道沿いにあり、2014年に創立140周年を迎える。
校内には鳥獣保護区にも指定されている昆陽池がある。 -
伊丹市立稲野小学校
約840m／11分
- 兵庫県伊丹市昆陽東に所在する公立中学校。
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伊丹市立西中学校
約1020m／13分
- 保育方針は自分も友達も大事にし、仲間と共に育つことと、異年齢の保育集団の中で、一人一人の違いを認め合う、豊かな人間関係を思いやりを出してやる気を育てるという方針です。
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中央保育所
約745m／9分
- 伊丹市立稲野幼稚園【兵庫県伊丹市昆陽1丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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伊丹市立稲野幼稚園
約674m／8分
- 2017年にオープンしたショッピングモール「オアシスタウン伊丹鴻池店」の中にあるスーパーマーケットです。多くの専門店が集まるショッピングモール内なので、休日はたくさんのお客さんで賑わっています。
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阪急オアシス伊丹鴻池店
約398m／5分
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REITA
約1300m／16分
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ファミリーマート伊丹市役所
約464m／6分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約2095m／26分
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キリン堂 伊丹千僧店
約521m／7分
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市民広場ひろまる
約464m／6分
- 阪急伊丹駅から北に、県道332号線が走る道沿いにある郵便局。取扱っているサービスは、郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口となっています。
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伊丹桜ケ丘郵便局
約489m／6分
- 阪急伊丹線伊丹駅から歩いて約10分で、JR伊丹駅からもアクセス可能です。こちらの図書館は本館であり、その他にも南分館や北分館、西分館と神津分室と分けられています。
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伊丹市立図書館
約334m／4分
- 伊丹市役所や伊丹市立中央公民館などの伊丹市中心となる場所にある警察署。阪神運転免許更新、車庫証明、駐在所、管轄、裁判所までを扱っています。
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伊丹警察署
約470m／6分
- 伊丹市全体を管理する、伊丹地域の代表施設。イベントから街づくり、環境保全や教育の管理などのあらゆる義務を持つ地方公共団体施設。阪急伊丹駅、またはＪＲ伊丹駅からバスが出ています。
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伊丹市役所
約398m／5分
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最寄駅は阪急伊丹線「伊丹」駅になります。安全で安心の信頼される医療を提供しています。患者として守られることには、適正な医療、同意に基づく医療、医療情報の開示、個人情報の保護を求めることです。
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伊丹市立伊丹病院
約1011m／13分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：104533867 取引条件の有効期限：2026年08月11日
| 物件名 | クレイドルガーデン伊丹市千僧第1 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧２丁目 →伊丹市千僧２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立稲野小学校 伊丹市立西中学校 中央保育所 伊丹市立稲野幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 20.1畳 洋室 5.2畳 洋室 6.0畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(北東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 4880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 95.98㎡/ 29.03坪 | 土地面積/坪数 | 118.37㎡/ 35.8坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 161% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第R08SHC121638号 |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。95.98平米程の建物面積でスペースも十分。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。2026年4月築の物件で、新生活をお考えの方にお勧めです。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
担当者のコメント
- ◇建築基準法で定められた壁量の1.5倍（２階建て）に達する性能の住宅を提供。
◇さらにその耐久性を上げる制震装置(SAFE365)を採用。震度６強の揺れを最大６７％低減。
◇その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることもできました。
◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
◇安心の土台づくり１００％ベタ基礎へのこだわりや構造体を傷めにくい工法を採用し、安心の住まいを提供します。
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「クレイドルガーデン伊丹市千僧第1 全2区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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阪急オアシス伊丹鴻池店
約398m／5分
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REITA
約1300m／16分
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ファミリーマート伊丹市役所
約464m／6分
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スーパービバホーム伊丹店
約2095m／26分
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キリン堂 伊丹千僧店
約521m／7分
