尼崎市西難波町4丁目中古戸建
令和8年8月リフォーム完成！約22帖の広々LDKが魅力の5LDK再生住宅。全居室収納付きで収納豊富♪阪神本線「出屋敷」駅徒歩約14分、駐車スペース1台分を確保したゆとりある住まいです。
- 価格
- 4499万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西難波町４丁目
- 所在階/間取り
- - /5ＬＤＫ
- 面積
- 152.56㎡
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩12分
- 関連キーワード
- 即引渡し可 内装リフォーム済 ２階ＬＤＫ 5年以内内装リフォーム リフォーム
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
白を基調としたスタイリッシュな外観が魅力の3階建住宅。バルコニーを備え、陽当たりや開放感も期待できます。大切なお車を身近に置ける駐車スペース付きで、毎日の暮らしを快適に彩ります。
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尼崎市西難波町4丁目中古戸建 周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約574m／7分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1635m／20分
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所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
この保育園の方針は
・自然や環境と交わり、生命（いのち）を大切にする子どもを育てます。
・正しい生活を営める、明るく健康な子どもを育てます。
・よい社会を作り出す、ゆたかな感性のある子どもを育てます。
となっています。 -
若葉保育園
約551m／7分
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約519m／6分
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所在地は「尼崎市昭和通7-241-3」になります。
国道２号線沿いにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店
約475m／6分
- 所在地は「〒660-0062 兵庫県尼崎市浜田町４丁目５」です。
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ザグザグ浜田町店
約666m／8分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約813m／10分
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所在地は、兵庫県尼崎市西難波町２丁目208です。
北難波小学校や北難波保育園からほど近い距離にあります。 -
西難波公園
約325m／4分
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所在地は「尼崎市西難波町5-10-16」になります。
西難波町5丁目の住宅街の中にある公園で、公園内にはその名の通り梅林があり、例年2月上旬頃が見ごろになります。 -
梅の木公園
約371m／5分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：107532458 取引条件の有効期限：2026年10月01日
| 物件名 | 尼崎市西難波町4丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目 →尼崎市西難波町４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 若葉保育園 |
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| 間取り/詳細 |
5ＬＤＫ/
洋室 6.0畳 2室 LDK 22.0畳 1室 洋室 6.0畳 2室 洋室 4.5畳 1室 |
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| 接道状況 | 一方(東 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 4499万円 | 主要採光面 | 東 |
| 建物面積/坪数 | 152.56㎡/ 46.14坪 | 土地面積/坪数 | 116.64㎡/ 35.28坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 2001年 2月 (築25年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月17日 | 更新予定日 | 2026年10月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の尼崎市西難波町4丁目中古戸建。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。広々とした20帖以上のリビングダイニングのおかげで、日々の生活に余裕が生まれます。お住まいに関することはお任せ下さい。お客様の疑問やご要望にお応えします。ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「尼崎市西難波町4丁目中古戸建」です。梅の木公園まで371mです。2駅利用可能な物件です。開放感溢れる室内が魅力の、5LDKの物件はこちらです。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西難波町4丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約519m／6分
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セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店
約475m／6分
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ザグザグ浜田町店
約666m／8分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約813m／10分
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