リーブルガーデン尼崎市若王寺4期 全1区画
LDKは17.5帖と広々とゆったり過ごせます。対面式キッチンで家事も捗ります。大容量収納可能なウォークインクローゼットが2カ所ございます。TVモニター付インターホン付きで来訪者が確認でき安心です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。コープ尼崎近松店まで徒歩7分でお買い物に便利です。
- 価格
- 4580万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市若王寺２丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＬＤＫ
- 面積
- 105.09㎡
- 交通
- 福知山線「塚口」駅 バス7分 若王寺 停歩7分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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リーブルガーデン尼崎市若王寺4期 全1区画 周辺情報
- 教育目標は「認め合い 支え合い 高め合い」～子どもの主体的な取組を重んじ、子どもが生き生きと活動する学校～をめざしています。
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尼崎市立小園小学校
約476m／6分
- 教育目標は、①自分と他人を大切にする生徒（人間尊重）②たしかな学力をもつ生徒（自己実現）③たくましいからだと豊かな心をもつ生徒（心身の健康）
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尼崎市立小園中学校
約576m／7分
- 尼崎市でもトップクラスの人気を誇る幼稚園であり、安心安全の警備もしているしもさかべ幼稚園。目指す方針は、駄目な子はいない。できない子もいない。子どもは学び育つ力を持っている。
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しもさかべ幼稚園
約798m／10分
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所在地は「兵庫県尼崎市若王寺2丁目14-7」です。
ビジョン～希望～ 子どもたちを取り巻く環境を大切にし、やってみたいことが日々の生活から生まれ主体的に行動できる力を、遊びを通して育てます。
ミッション～感謝～ 人と人がわかり合うために、相手を受け入れる心を育てたい。そして、すべてに「ありがとう」という気持ちをもって、自然に周囲と溶け込む生活を目指します。
保育方針
《人》自分を好きなこども
《感性》豊かな感性を持ち、積極的に活動するこども
《主体》試行錯誤を繰り返す -
モルセラ保育園
約322m／4分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約569m／7分
- 近松門左衛門の墓所に隣接した回遊式日本庭園風の公園。 近松門左衛門のブロンズ像が置いてあり、多くの名作を残したと言われている近松門左衛門をしのぶことができます。
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近松公園
約533m／7分
- JR塚口駅から東へ歩いて約10分のところにあるお店。こちらはマクドナルドも一緒になっており、中はスーパーがメインなお店！その他にはドラッグストアなどの専門店が並んでいます。駐車場も設けてありますので、気軽に車でも来れるようになっています。
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コープ尼崎近松店
約487m／6分
- 所在地は「兵庫県尼崎市久々知１-９-１２」です。
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ローソン尼崎久々知一丁目店
約508m／6分
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ミリオンタウン塚口
約998m／12分
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ウエルシア 尼崎御園店
約600m／8分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
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ホームズ尼崎店
約969m／12分
- 尼崎市東園田町にあります「くまがいこどもクリニック」では、お子様の健やかな成長をサポートする地域に根付いたクリニックを目指しております。
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くまがいこどもクリニック
約1366m／17分
- 郵便が平日の９時から17時、貯金は平日９時から16時まで、ＡＴＭは平日９時から19時までで、土・日・祝は９時から17時まで取り扱っています。保険に関しては平日９時から16時まで営業しています。
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尼崎上坂部郵便局
約506m／6分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約4550m／57分
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セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所
約1006m／13分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1437m／18分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：108431952 取引条件の有効期限：2026年11月03日
| 物件名 | リーブルガーデン尼崎市若王寺4期 全1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市若王寺２丁目 →尼崎市若王寺２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立小園小学校 尼崎市立小園中学校 しもさかべ幼稚園 モルセラ保育園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ/
LDK 17.5畳 洋室 6.0畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 3.9m 私道) | ||
| 価格 | 4580万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 105.09㎡/ 31.78坪 | 土地面積/坪数 | 62.30㎡/ 18.84坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2027年 1月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第R08SHC117768号 |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月20日 | 更新予定日 | 2026年11月03日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる２ロック機構が標準装備。
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！
担当者のコメント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「リーブルガーデン尼崎市若王寺4期 全1区画」はいかがでしょうか。尼崎市立小園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。ウォークインクローゼットの中に沢山の荷物をしまうことができるので、1か所でものを管理することができます。玄関は人を向かいいれる場所なので玄関収納を利用しましょう。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。当社では様々な不動産をご用意しております。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「リーブルガーデン尼崎市若王寺4期 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立小園小学校
約476m／6分
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尼崎市立小園中学校
約576m／7分
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しもさかべ幼稚園
約798m／10分
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モルセラ保育園
約322m／4分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約569m／7分
主な買い物施設
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コープ尼崎近松店
約487m／6分
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ローソン尼崎久々知一丁目店
約508m／6分
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ミリオンタウン塚口
約998m／12分
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ウエルシア 尼崎御園店
約600m／8分
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ホームズ尼崎店
約969m／12分
主な注目スポット
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近松公園
約533m／7分
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くまがいこどもクリニック
約1366m／17分
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尼崎上坂部郵便局
約506m／6分
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尼崎市立北図書館
約4550m／57分
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セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所
約1006m／13分
