尼崎市浜3丁目中古戸建
令和2年9月築のリフォーム戸建てのご紹介です。再開発されて生まれ変わったＪＲ尼崎駅エリアの閑静な住宅地エリアです。 現況空き家につき実際に内覧可能となります。
- 価格
- 4780万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市浜３丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 91.57㎡
- 交通
- 東海道本線「尼崎」駅 徒歩14分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市浜3丁目中古戸建 周辺情報
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尼崎市立浜小学校は、兵庫県尼崎市浜２丁目２１番１号にある公立小学校です。学校の教育目標（めざす子ども像）は、「こころ豊かで たくましく 自ら学び続ける子」であり、その内容は、①（おもいやりのある子）人間尊重の精神に徹し，共生感の持てる，心豊かな思いやりのある児童を育成する。②（かんがえる子）自ら進んで学び，自尊感を高める児童を育成する。③（げんきな子）健やかな身体づくりに励み，意欲的な児童を育成する。④（ボランティアの心）人に役立つ喜びの持てる児童を育成する。となっています。
学校内には、校舎のほかにグラウンドやプールなどの施設が整っています。学校の周りには住宅街が広がっており、地域とのつながりも深く、地域の行事やイベントにも積極的に参加しています。
学校の基本指導事項としては、①地域社会に根ざし，活力ある開かれた学校づくりをすすめる。②授業改善に努め，学習指導の充実・徹底をはかる。③心育む生徒指導の徹底をはかる。④自律し，自立できるたくましさの育成に努める。⑤体育・保健指導を充実する。⑥特別支援教育の充実をはかる。⑦人権教育の徹底をはかる。⑧環境整備につとめる。の8つを掲げています。
尼崎市立浜小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会とのつながりを大切にしながら、子どもたちが健やかに育つための教育環境を整えています。 -
尼崎市立浜小学校
約328m／4分
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教育目標は「一人ひとりを大切にし、生きぬく力を育む」
生徒たちの自主性を重んじ、社会において生きていく力を育むことを学校教育の根幹において行われています。
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尼崎市立小田北中学校
約1331m／17分
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所在地は「尼崎市浜2-20-5」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
○生活や遊びに意欲をもって取り組む
・食べることを楽しみ、身体づくりをする
・友達と一緒に生き生きと遊ぶ
・自分が好き、友達が好き。
・人とのかかわりを通して、自分や友達（人）を大切にする気持ちを持つ。
となっています。 -
浜保育所
約239m／3分
- 教育方針では、たくましく生活できる子ども、みんなと仲良く遊べる子ども、心豊かな創造性を育てる。交通はJR尼崎駅から徒歩約6分です。
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浜幼稚園
約382m／5分
- 兵庫県尼崎市浜1-2-22 営業時間08:00～23:00
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ジャパン尼崎東店
約428m／5分
- JR東海道本線尼崎駅から歩いて約５分のところにあり、営業時間が10時から22時までとなっており、駐車場も完備されていますので、車でのアクセスも可能な便利な場所です。
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スーパーマルハチ 尼崎駅前店
約579m／7分
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所在地は「尼崎市潮江1-3-1」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅前のアミング潮江にあるスーパーマーケットです。駅前という事もあって人通りも多く、地元の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
阪急オアシス 尼崎潮江店
約606m／8分
- 「アミング潮江プラストいきいき館」は、ファッションや日用品、グルメにアミューズメント施設、さらに「尼崎市役所」のサービスセンターが入る、日々の暮らしに役立つ複合施設です。
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アミング潮江プラストいきいき館
約725m／9分
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ヨッテ杭瀬
約2039m／25分
- 尼崎浜の住宅地にあるコンビニエンスストアです。近くには浜小学校や若草中学校があり、地域に密着した店として住民に親しまれています。
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デイリーヤマザキ 浜２丁目店
約303m／4分
- 所在地は「兵庫県尼崎市潮江1-21-1」です。
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ニシイチ薬局 アミング潮江店
約525m／7分
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葭島公園
約902m／11分
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所在地は「尼崎市潮江1-15-3」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅の北東、マンションとショッピングセンターが融合した「アミング潮江」の一角にあります。駅から近く、便利な立地です。 -
りそな銀行 尼崎北支店
約450m／6分
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尼崎次屋郵便局
約548m／7分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：104689721 取引条件の有効期限：2026年08月04日
| 物件名 | 尼崎市浜3丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜３丁目 →尼崎市浜３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立浜小学校 尼崎市立小田北中学校 浜保育所 浜幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ/
S 6.7畳 LDK 13.6畳 洋室 5.6畳 洋室 6.1畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.6m 公道) | ||
| 価格 | 4780万円 | 主要採光面 | 北 |
| 建物面積/坪数 | 91.57㎡/ 27.69坪 | 土地面積/坪数 | 73.18㎡/ 22.13坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2020年 9月 (築5年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 更新予定日 | 2026年08月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- りそな銀行 尼崎北支店まで450mです。木の温もりも感じることのできる、令和2年9月築の物件となります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。尼崎市の東海道本線尼崎付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- 「尼崎市浜3丁目中古戸建」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。徒歩14分で駅へのアクセスが可能な物件です。余裕のある12帖以上のLDKで、リラックスしてお過ごしいただけます。尼崎市にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。マイホームの購入を検討しているお客様のサポートを致します。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市浜3丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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ジャパン尼崎東店
約428m／5分
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スーパーマルハチ 尼崎駅前店
約579m／7分
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阪急オアシス 尼崎潮江店
約606m／8分
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アミング潮江プラストいきいき館
約725m／9分
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ヨッテ杭瀬
約2039m／25分
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