アリオ―ラ立花 全4区画
JR「立花」駅まで徒歩13分です。LDKは18.0帖とゆったりと過ごせます。大容量収納可能なウォークインクローゼット付きです。フレンドマート尼崎水堂店まで徒歩7分でお買い物に便利です。
- 価格
- 4580万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市水堂町２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 121.38㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 徒歩13分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
【 アリオ―ラ立花 全4区画 】 ＪＲ立花駅徒歩圏内 水堂小学校通学エリア全4邸分譲開始！ ４ＬＤＫ 20帖リビングやシューズクローク、ウォークインクローゼットプランなど多彩なプランで分譲開始です！
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アリオ―ラ立花 全4区画 周辺情報
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尼崎市立水堂小学校は、兵庫県尼崎市水堂町にある公立小学校です。
学校施設としては、教室のほかに、プール、体育館、音楽室、美術室、図書室、パソコン室などがあり、充実した教育環境が整っています。
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尼崎市立水堂小学校
約247m／3分
- 南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約897m／11分
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所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目５−２３になります。
後伸びする力を育む、
つまずいても自分の力で歩んでいく、
伸びやかな中にも自律心を、
を保育方針にしている幼稚園です。 -
武庫愛の園幼稚園
約690m／9分
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所在地は「尼崎市水堂町2-35-1」となります。
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水堂保育所
約255m／3分
- 阪急武庫之荘駅から歩いて約10分のところにある、上ノ島町１丁目の高校。校訓には「正しく、強く、美しく」であり、心身ともに健やかな人間の育成を期して行うことが、本校の目標である。
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尼崎市立尼崎高校
約1975m／25分
- 所在地は「兵庫県尼崎市水堂町２丁目１」
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水堂公園
約215m／3分
- JR立花駅から西にある、県道42号線の水堂町４を東に曲がったところにあるスーパー。営業時間が9時半から21時までとなっており、定休日に関しては不定になっています。
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フレンドマート尼崎水堂店
約518m／6分
- 所在地は「 兵庫県尼崎市水堂町２-４０-１」です。
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セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店
約373m／5分
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つるやゴルフ尼崎店
約971m／12分
- 所在地は「兵庫県尼崎市西立花町５丁目９-１６」です。
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ウエルシア尼崎西立花店
約721m／9分
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ダイソー 立花駅前店
約1047m／13分
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田島診療所
約1132m／14分
- 尼崎市南武庫之荘11丁目にある郵便局。郵便には郵便、印紙、ゆうパック。貯金には貯金貯金、為替、振替、振込、国債。保険には生命保険やバイク自賠責保険とが取り扱っています。
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尼崎南武庫之荘十一郵便局
約678m／8分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約866m／11分
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所在地は「尼崎市立花町1-5-17」になります。
ＪＲ東海道本線「立花」駅の北側の商店街の中にある銀行です。商店街の中なので、非常に人通りが多い場所になります。駐車場は西側の道意線沿いにあります。 -
三井住友銀行 立花支店
約833m／10分
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所在地は「尼崎市栗山町2-24-3」になります。
尼崎市にある立花支所には、地域保健担当と立花証明コーナーに加え、地域福祉担当と地域振興センターのサービスを提供する場所です。 -
尼崎市役所 健康福祉局立花支所
約1745m／22分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107395706 取引条件の有効期限：2026年09月26日
| 物件名 | アリオ―ラ立花 全4区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目 →尼崎市水堂町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立水堂小学校 尼崎市立南武庫之荘中学校 武庫愛の園幼稚園 水堂保育所 尼崎市立尼崎高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
S 5.6畳 LDK 18.0畳 洋室 7.1畳 洋室 5.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.4m 公道) | ||
| 価格 | 4580万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 121.38㎡/ 36.71坪 | 土地面積/坪数 | 73.69㎡/ 22.29坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2027年 2月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J26-00199号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | 更新予定日 | 2026年09月26日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「尼崎市水堂町２丁目新築一戸建て 全4区画」のここがイチオシ。通学区域の小学校は尼崎市立水堂小学校徒歩4分。毎日の通勤・通学に便利な周辺に2つ駅がある物件です。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。当社では尼崎市にある不動産情報をご用意しておりますので、住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
担当者のコメント
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。3SLDKの快適な生活空間が魅力の、一押し物件です。住まい探しをするのであれば、東海道本線立花周辺はいかがでしょう。住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「アリオ―ラ立花 全4区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立水堂小学校
約247m／3分
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約897m／11分
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武庫愛の園幼稚園
約690m／9分
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水堂保育所
約255m／3分
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尼崎市立尼崎高校
約1975m／25分
主な買い物施設
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フレンドマート尼崎水堂店
約518m／6分
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セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店
約373m／5分
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つるやゴルフ尼崎店
約971m／12分
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ウエルシア尼崎西立花店
約721m／9分
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ダイソー 立花駅前店
約1047m／13分
主な注目スポット
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水堂公園
約215m／3分
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田島診療所
約1132m／14分
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尼崎南武庫之荘十一郵便局
約678m／8分
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尼崎市立北図書館
約866m／11分
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三井住友銀行 立花支店
約833m／10分
