ディモア尼崎ミライズ 12階 情報更新日:2026年06月08日
【事前見学予約受付中】阪神「出屋敷」駅徒歩4分、「尼崎」駅徒歩14分と通勤通学に便利な立地です。高層階の南向き住戸につき陽当たり良好。LDK面積は広々20帖ございます。徒歩10分圏内に小学校・スーパー・コンビニがそろう生活至便な環境です。
- 価格
- 3980万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目
- 所在階/間取り
- 12階 /3LDK
- 面積
- 78.59㎡
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩4分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
- 物件情報
- 周辺地図
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ディモア尼崎ミライズ 12階周辺情報

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尼崎市立竹谷小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は、尼崎市北竹谷町2丁目36番地で、阪神本線の出屋敷駅が最寄り駅になります。
竹谷小学校は、教育目標として「学ぶ、心輝く竹谷っ子」を掲げています。これは、学ぶ=あらゆることに興味関心を抱き、意欲的に学んでいこうとする。心輝く=自信を持ち、全体の中で一人一人の心が輝いている。という子どもの教育を目標としていることを意味します。
また、竹谷小学校では、音楽、美術、体育などの総合的な学習の時間や、環境学習、社会科見学などの行事も積極的に取り入れられています。さらに、スクールカウンセラーや学校保健師による相談窓口の設置や、防災教育の充実など、生徒たちが安心して学べる環境づくりにも力を注いでいます。
竹谷小学校には、校舎やプール、体育館などの施設が整備されており、また、地域の方々との交流活動も盛んに行われています。 -
尼崎市立竹谷小学校
約184m/2分

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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科(国語、数学、理科、社会科、英語)と総合的な学習(道徳、保健体育、家庭科など)から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約2151m/27分

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所在地は「尼崎市竹谷町2-183」になります。
阪神本線「出屋敷」駅直結のマンション兼ショッピングセンター「リベル」内のスーパーマーケットです。地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
関西スーパー出屋敷店
約340m/4分

- 所在地は「〒660-0874兵庫県尼崎市西本町7丁目271-3 」です。
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ローソン 尼崎西本町店
約325m/4分

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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約1076m/13分

- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1256m/16分

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アマスタアマセン
約1013m/13分

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所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。
大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。 -
大原病院
約119m/1分

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所在地は「尼崎市宮内町2-39-3」になります。
阪神本線「出屋敷」駅の北側、出屋敷線沿いにある信用金庫です。駅から徒歩圏内、車でのアクセスも容易な便利な店舗です。 -
尼崎信用金庫 出屋敷支店
約131m/2分

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所在地は「尼崎市玄番南之町13」になります。
阪神本線「尼崎」駅と「出屋敷」駅のちょうど中間に位置しており、阪神電車の高架下にあります。地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎出屋敷郵便局
約405m/5分

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所在地は「尼崎市宮内町3-141」になります。
この保育園の方針は、
「心身ともに豊かな人として、集中力のある自立した子を育てる保育をめざしています。
美しい環境を用意し、ひとりひとりを大切にする担当制、流れる日課、心から心へ伝えられるわらべ歌などを通して、大人と子どものよりよい信頼関係づくりとその子の発達にそった保育の援助をしています。」
となっています。 -
あすなろ保育園
約483m/6分

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所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。
この幼稚園の「目指すこども像」は
・自分の思いを表現できる子ども
・めあてをもって遊ぶ子ども
・友達とかかわり合って遊ぶ子ども
になります。 -
梅園幼稚園
約845m/11分

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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約2690m/34分

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所在地は「尼崎市崇徳院3-3」になります。
蓬川沿いの公園で、大きなグラウンドがあり子どもたちが走り回っている姿を良く見かけます。地元の住民の憩いの場として親しまれています。 -
蓬川公園
約721m/9分

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尼崎市立中央図書館
約1250m/16分

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所在地は「尼崎市開明町2-1-1」になります。
中央地域振興センター、阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央保健担当の各業務があり、住民登録や戸籍、国民年金などの交付や、まちづくりの推進。そして、高齢者への保険に医療についての業務などが行われています。 -
中央支所
約1179m/15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号:102429410 取引条件の有効期限:2026年06月22日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目 →尼崎市北竹谷町1丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立中央中学校 あすなろ保育園 梅園幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 20.0畳 洋室 6.2畳 洋室 5.0畳 洋室 4.5畳 |
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| 価格 | 3980万円 | 管理費+共益費 | 7580円 |
| 専有面積 | 78.59㎡ | バルコニー面積 | 11.02㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月(築年数)/方位 | 築7年 /南 |
| 所在階/階建 | 12階/ 14階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 14,380円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 65戸 | 用途地域 | 商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 | 更新予定日 | 2026年06月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 大原病院まで119mです。築7年の中古マンションです。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
担当者のコメント

- 歩いて405mのところに尼崎出屋敷郵便局があります。宅配ボックスを利用すれば不在時や家にいながら対応できないときでも、再配達を待たずに荷物を受け取れます。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「ディモア尼崎ミライズ 12階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設

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尼崎市立竹谷小学校
約184m/2分

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尼崎市立中央中学校
約2151m/27分

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あすなろ保育園
約483m/6分

-
梅園幼稚園
約845m/11分

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兵庫県立尼崎西高等学校
約2690m/34分
主な買い物施設

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関西スーパー出屋敷店
約340m/4分

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ローソン 尼崎西本町店
約325m/4分

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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約1076m/13分

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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1256m/16分

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アマスタアマセン
約1013m/13分
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