ローレルハイツ武庫之荘 1階 情報更新日:2026年07月31日
南向きバルコニーに加えて専用庭付きという、マンションでは珍しい住戸です。お子様の遊び場やガーデニングなど、戸建てのような暮らしを楽しめます。さらに、水回り交換を含むリフォーム済みで、購入後すぐに気持ちよく新生活を始められるのも大きな魅力です。約18帖の広々LDKはご家族でゆったり過ごせる空間。条件の良い庭付き住戸は流通数が少ないため、ご興味があればお早めのご見学がお勧めです。
- 価格
- 2399万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
- 所在階/間取り
- 1階 /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 83.30㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス11分 武庫営業所 停歩3分
- 関連キーワード
- 5年以内内装リフォーム 即入居可 ３駅以上利用可 リフォーム LDK18帖以上
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
南向きバルコニーに加えて専用庭付きという、マンションでは珍しい住戸です。お子様の遊び場やガーデニングなど、戸建てのような暮らしを楽しめます。
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ローレルハイツ武庫之荘 1階周辺情報
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尼崎市立武庫小学校は、兵庫県尼崎市に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は、「心豊かに自立する子ども」です。
学校の施設は、敷地面積が広く、校舎や体育館、プール、図書室、音楽室、美術室、科学室などの施設があります。また、屋外にはグラウンドや運動場、プールなどがあり、様々な教育活動が行われています。
学校が目標とする子どもの理想像は、「進んで学ぶ子（やる気）、心豊かな子（思いやり）、共に伸びる子（共生）、たくましい子（元気・根気）」ということです。教育現場では、子どもたちが自ら学ぶ姿勢を育てるために、授業の中で自己評価や他者評価を行うなど、自己表現やコミュニケーション能力を伸ばすような工夫がされています。また、ICT機器を活用した授業も行われており、子どもたちが情報リテラシーを身につけることができます。
学校生活においては、多様な活動が行われています。例えば、読書週間や運動会、合唱コンクールなどの行事があり、それらを通じて子どもたちが学びや成長を体験することができます。また、地域との交流も積極的に行われており、学校祭やお祭り、地域清掃などに参加することで、地域貢献の意識を育てることができます。
教員については、熱心で熟練した教育者が多く、子どもたちに対して温かく優しい対応をしてくれます。また、保護者との連携も密であり、家庭と学校が連携して子どもたちの成長を支援することができます。 -
尼崎市立武庫小学校
約714m／9分
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尼崎市立武庫中学校は、公立の中学校であるため、尼崎市によって運営されています。公立学校は、公平な教育機会を提供することを目指しており、多くの生徒が通学しています。
学校のホームページによると、教育目標は「知・徳・体」のバランスのとれた人間の育成を目指す。となっており、校訓として、「友愛・正義・自主・創造・健康」の5つが上げられています。
又、部活動として、野球部やバスケットボール部、サッカー部などの運動部と吹奏楽部や美術部、書道部などの文化部があり、学生たちが日々部活動に励んでいます。
学校行事として、文化祭、体育祭、修学旅行などの学校行事が行われます。これらの行事は、生徒たちの交流や学校生活の充実を図るために行われます。 -
尼崎市立武庫中学校
約556m／7分
- 保育を通して豊かな心とたくましく生きる力を育てる、西武庫みのり保育園。場所は、尼崎市立武庫中学校の西側に、西武庫公園の東にある場所。交通は阪急武庫之荘駅から北のバスに乗り、武庫営業所行で武庫豊町で降りて、歩いて２分のところで着きます。
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西武庫みのり保育園
約509m／6分
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所在地は、兵庫県尼崎市常松２丁目１４－１になります。
周辺は武庫川も近くお子様ものびのび出来る環境です。緑も豊富です。 -
武庫北幼稚園
約850m／11分
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所在地は、兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目３１－１です。
尼宝線沿いに面す高校です。阪神ハスの乗り場も近く、遠方の方でも通学し易い学校です。 -
県立武庫荘総合高等学校
約1127m／14分
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所在地は「尼崎市武庫豊町3-9-11」になります。
武庫豊町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。西武庫公園のすぐ北側にあり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープこうべコープミニ西武庫
約188m／2分
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アプリ甲東
約2155m／27分
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ファミリーマート 尼崎常松店
約581m／7分
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コーナン イズミヤ小林店
約4504m／56分
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キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
約1495m／19分
- 所在地は「兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目」です。
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常吉宮西こども広場
約91m／1分
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医療法人松村クリニック
約816m／10分
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所在地は「尼崎市栗山町2-24-36」になります。
栗山町の住宅地の中にある地域密着の病院です。すぐそばに「市立立花小学校」や「市立立花幼稚園」があります。 -
八田クリニック
約4443m／56分
- 当院は、尼崎市を中心とした、地域の皆様の健康をサポートし、健康を向上させていくクリニックを目指しています。
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小堀クリニック
約4461m／56分
- 所在地は「〒663-8016兵庫県西宮市若山町11-6 」です。
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播州信用金庫西宮北支店
約1483m／19分
- 尼崎市武庫元町２丁目にある信用金庫。西武庫支店では、火曜と木曜日を使って交通安全運動をしています。登校している子供たちに、元気で「おはようございます」とあいさつをし、子どもたちからも元気よく挨拶してくれます。
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尼崎信用金庫 西武庫支店
約880m／11分
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西宮段上郵便局
約1451m／18分
- 甲東園駅前の商業施設「アプリ甲東」にある図書館分室です。
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西宮市立図書館甲東園分室
約2153m／27分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：105460500 取引条件の有効期限：2026年08月14日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 →尼崎市武庫豊町３丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫中学校 西武庫みのり保育園 武庫北幼稚園 県立武庫荘総合高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ LDK 18.1畳 洋室 5.1畳 洋室 5.4畳 洋室 4.8畳 S 3.2畳 |
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| 価格 | 2399万円 | 管理費+共益費 | 8600円 |
| 専有面積 | 83.30㎡ | バルコニー面積 | 1.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築43年 /南 |
| 所在階/階建 | 1階/ 7階建 | 地勢 | - |
| 修繕積立金 | 22,150円 | 駐車場/料金 | 空無 /12000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 76戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 | 更新予定日 | 2026年08月14日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ローレルハイツ武庫之荘」はいかがでしょうか。歩いて188mの場所に、コープこうべコープミニ西武庫があります。尼崎市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急神戸本線武庫之荘周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 「ローレルハイツ武庫之荘」のここがイチオシ。通学区域内の小学校は尼崎市立武庫小学校で徒歩9分です。専有面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ローレルハイツ武庫之荘 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立武庫小学校
約714m／9分
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尼崎市立武庫中学校
約556m／7分
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西武庫みのり保育園
約509m／6分
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武庫北幼稚園
約850m／11分
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県立武庫荘総合高等学校
約1127m／14分
主な買い物施設
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コープこうべコープミニ西武庫
約188m／2分
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アプリ甲東
約2155m／27分
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ファミリーマート 尼崎常松店
約581m／7分
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コーナン イズミヤ小林店
約4504m／56分
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キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
約1495m／19分
主な注目スポット
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常吉宮西こども広場
約91m／1分
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医療法人松村クリニック
約816m／10分
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八田クリニック
約4443m／56分
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小堀クリニック
約4461m／56分
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播州信用金庫西宮北支店
約1483m／19分
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