ユニライフ阪神杭瀬

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ユニライフ阪神杭瀬 2階 情報更新日:2026年11月03日

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)2026年11月内装リフォーム完了予定。阪神本線「杭瀬」駅徒歩9分の好立地。全居室6帖以上を確保した、ゆとりある2LDKです。南東向きのため陽当たりが良く、明るく快適な住空間が魅力。さらに、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器などを新調するリフォーム実施後のお引渡し予定で、新生活を気持ちよくスタートできます。

価格
2380万円
所在地
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
所在階/間取り
2階 /2LDK
面積
51.75㎡
交通
阪神本線「大物」駅 徒歩9分
関連キーワード
南西向き 温水洗浄便座 カウンターキッチン クロゼット2ヶ所 内装リフォーム後渡
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  • ユニライフ阪神杭瀬の間取り

    間取り

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    • RC造7階建て
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  • ユニライフ阪神杭瀬 2階周辺情報

    尼崎市立浦風小学校
    尼崎市立浦風小学校は、兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-34にある公立小学校です。昭和35年に長洲小学校と杭瀬小学校から分離独立し開校しました。
    学校の教育目標は、「豊かな心と学び続ける力をもつ たくましい子どもの育成」であり、めざす子ども像は「1.自分も人も大事にする子ども、2.健康で明るい子ども、3.がまん強くやりぬく子ども、4.よく考える子ども」になっています。

    学校内には、教室や図書室、音楽室、美術室、家庭科室、理科室などがあります。また、校庭には運動場やグラウンド、プールなども備えられています。

    指導に重点を置いているのは、①確かな学力の保証・自己肯定感の醸成、②豊かな心の育成、いじめ防止、③不登校対策・・・児童一人一人に寄り添った教育、④教員の育成・勤務環境の整備・・・児童と向き合える環境の整備、⑤学校・家庭・地域社会が一体となった教育の充実・・・コミュニティ・スクールの設置、の5点です。

    尼崎市立浦風小学校は、地域の方々との交流も盛んで、地域の行事に参加するなどして、子どもたちが地域に根ざした教育を受けられるようにしています。
    尼崎市立浦風小学校
    約254m/3分
    尼崎市立小田中学校
    尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通1丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。

    小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。

    学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。

    その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。
    尼崎市立小田中学校
    約1292m/16分
    ヨッテ杭瀬
    ヨッテ杭瀬
    約828m/10分
    スーパーサンエー杭瀬店
    スーパーサンエー杭瀬店
    約813m/10分
    ローソン 尼崎杭瀬駅前店
    所在地は「尼崎市杭瀬本町1-9-1」になります。

    阪神本線「杭瀬」駅のすぐそばにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。
    ローソン 尼崎杭瀬駅前店
    約790m/10分
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
    約982m/12分
    ホームセンターコーナン 杭瀬店
    所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。

    大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。
    ホームセンターコーナン 杭瀬店
    約1326m/17分
    兵庫県立尼崎病院
    所在地は「尼崎市東大物町1-1-1」になります。

    最寄駅は阪神本線「大物」駅になります。尼崎病院には高度・良質な医療による社会貢献が理念である。運営していくうえでの基本方針には、5つの項目があります。一つ、「高度専門・救急医療」。二つ、「納得医療と安全医療」。三つ、「断れない医療」。四つ、「地域医療」。五つ、「教育、臨時研究、自己研鑽」となります。
    兵庫県立尼崎病院
    約440m/6分
    尼崎信用金庫 杭瀬支店
    所在地は「尼崎市杭瀬本町2-1-1」になります。

    阪神本線「杭瀬」駅北側の国道2号線沿いの信用金庫です。国道2号線と園田橋線が交わる交差点に位置しており、非常に目立つ店舗です。
    尼崎信用金庫 杭瀬支店
    約660m/8分
    尼崎杭瀬郵便局
    尼崎杭瀬郵便局
    約879m/11分
    南杭瀬保育所
    所在地は「尼崎市杭瀬本町3-5-17」となります。

    この保育所の保育目標は

    笑顔の輝く子ども

    ・見通しを持って、意欲的に生活する子ども。
    ・人や自分を大切にする子ども。
    ・友達とのいろいろな活動や遊びを通して自信を持つ子ども。

    となっています。
    南杭瀬保育所
    約403m/5分
    からたち幼稚園
    幼児期はその人の生涯にわたる人格・性格の基礎を形成する為の、最も大切な時期であります。 その大切な幼児期をお預かりするにあたり、子供たちが毎日の遊びや生活体験を通した中で、 ①健康で丈夫な身体、②他人に対する思いやりの持てる優しい心、③誰とでも仲良くな れるおおらかな心、そして④どんなことにも興味が持てる輝く瞳、を育んでいけるよう教育環境の 充実をはかって参ります。
    からたち幼稚園
    約733m/9分
    兵庫県立尼崎工業高等学校
    所在地は「兵庫県尼崎市長洲中通1丁目13-1」です。
    兵庫県立尼崎工業高等学校
    約1114m/14分
    杭瀬南新町4丁目子ども広場
    所在地は「兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4」です。
    杭瀬南新町4丁目子ども広場
    約242m/3分
    尼崎市立中央図書館
    所在地は「尼崎市北城内27」になります。

    1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。
    尼崎市立中央図書館
    約1684m/21分
    小田支所
    所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。

    尼崎市にある小田支所の1階には、JR尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
    そして2階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
    また、3階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。
    小田支所
    約1570m/20分

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:108036567   取引条件の有効期限:2026年11月12日

所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
→尼崎市杭瀬南新町4丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立浦風小学校
尼崎市立小田中学校
南杭瀬保育所
からたち幼稚園
兵庫県立尼崎工業高等学校
間取り/詳細 2LDK
LDK 11.0畳
洋室 6.7畳
洋室 6.0畳
価格 2380万円 管理費+共益費 6600円
専有面積 51.75㎡ バルコニー面積 8.00㎡
種別/構造 中古マンション /鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築32年 /南西
所在階/階建 2階/ 7階建 地勢 平坦
修繕積立金 9,956円 駐車場/料金 空有 /12000円
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
棟総戸数 55戸 用途地域 準工業
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 0万円 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 仲介 現状 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
条件(その他) 駐輪場使用料月:100円
情報更新日 2026年11月03日 更新予定日 2026年11月12日
設備条件
  • リフォーム
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (6) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
杭瀬南新町4丁目子ども広場まで242mです。駐車スペースの月額請求額は、12000円です。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

担当者のコメント

担当者画像
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ユニライフ阪神杭瀬」はいかがでしょうか。徒歩17分の距離に尼崎市立小田中学校があるのも魅力。快適な生活のために設計された中古マンションです。駅から徒歩9分圏内に立地しています。尼崎市にある阪神本線大物周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。
担当:姫野恭平

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「ユニライフ阪神杭瀬 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立浦風小学校
尼崎市立浦風小学校
約254m/3分
尼崎市立小田中学校
尼崎市立小田中学校
約1292m/16分
南杭瀬保育所
南杭瀬保育所
約403m/5分
からたち幼稚園
からたち幼稚園
約733m/9分
兵庫県立尼崎工業高等学校
兵庫県立尼崎工業高等学校
約1114m/14分
主な注目スポット
兵庫県立尼崎病院
兵庫県立尼崎病院
約440m/6分
尼崎信用金庫 杭瀬支店
尼崎信用金庫 杭瀬支店
約660m/8分
尼崎杭瀬郵便局
尼崎杭瀬郵便局
約879m/11分
杭瀬南新町4丁目子ども広場
杭瀬南新町4丁目子ども広場
約242m/3分
尼崎市立中央図書館
尼崎市立中央図書館
約1684m/21分

reborn21中古を買ってリフォームをしよう

「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。

立地にこだわることができる
人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
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