ファミール武庫川東 3階 情報更新日:2026年09月07日
阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩6分の好立地。3階部分の東向き3LDKで、陽当たり・通風良好♪スーパーやコンビニ、公園も身近に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。空き室につき内覧可能です♪
- 価格
- 1380万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市道意町６丁目
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 57.14㎡
- 交通
- 阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩6分
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- 物件情報
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間取り
阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩6分の好立地。3階部分の東向き3LDKで、陽当たり・通風良好♪スーパーやコンビニ、公園も身近に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。空き室につき内覧可能です♪
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ファミール武庫川東 3階周辺情報
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尼崎市立わかば西小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校で、児童数は約400人ほどです。校舎の周りには緑が多く植えられています。また、校内にはプールやグラウンド、運動場、校舎などがあり、幅広い教育活動が展開されています。
学校教育目標は、
・わかるまで 自ら学習に取り組む子 思考 判断、確かな学力 ＝ 自分で考え 解決できる
・場を清め 協力して活動する子 勤労 協働
・にこやかに 挨拶と返事ができる子 明朗 礼儀
・しっかり食べ 進んで運動に親しむ子 食育の充
を掲げています。それぞれの頭の文字を並べるとわかばにしになるようになっています。この教育目標を実現するため、校内では、学習面や生活面での支援を行っており、学習では、基本的な学力の向上だけでなく、コミュニケーション能力や発表力なども育成することを目的とした授業が行われています。また、生活面では、子どもたちが安心して過ごせる環境づくりに力を入れており、ハラスメント防止やいじめ防止にも取り組んでいます。
尼崎市立わかば西小学校では、豊かな教育環境のもと、子どもたちが将来に向けて自信を持ち、主体的に学ぶ力を身につけることができるよう、教育活動を展開しています。 -
尼崎市立わかば西小学校
約444m／6分
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尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。
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尼崎市立大庄中学校
約1483m／19分
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所在地は尼崎市元浜町２丁目58になります。
この幼稚園の教育目標は、
子どもにとって初めての集団生活の中、新しい驚きや喜びを共感し、人として生きる為の智恵と思いやりの心を育みます。
になります。 -
みのり幼稚園
約762m／10分
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所在地は「尼崎市道意町5-36」となります。
こちらの保育園は
子どもが主人公のもう１つのおうち
・主体性のあるこども
・相手の気持ちがわかるこども
・自分の意見が言えるこども
などの保育目標を掲げています
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どいゆうゆう保育園
約345m／4分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約2005m／25分
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所在地は「尼崎市道意町6-29」になります。
道意町6丁目の住宅街の中にある公園です。すぐ西側には若葉小学校が、道路を挟んで、東側にはショッピングセンター「アマドゥ」があります。比較的工場が多い地域の中で地元の住民の憩いの場となっています。 -
道意公園
約406m／5分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-53」になります。
武庫川町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。国道43号線にも面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパーライフ武庫川店
約613m／8分
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所在地は「尼崎市水明町373」になります。
阪神本線「尼崎センタープール前」駅前にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ローソン 尼崎センタープール前駅
約545m／7分
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ハニーズ阪神尼崎店
約2447m／31分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約2257m／28分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約390m／5分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-2」になります。
田中病院はクリニックより幅広く大病院より心温まるサービスをモットーに患者様に信頼され満足して頂く医療機関を目指しています。 -
田中病院
約699m／9分
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尼崎大庄郵便局
約1174m／15分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2811m／35分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1171m／15分
- 尼崎市にある大庄支所には、大庄証明コーナーや地域福祉担当に地域保健担当、そして地域振興センターが設備されています。こちらすべて市民サービスを実施ています。
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大庄支所
約1184m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：107199849 取引条件の有効期限：2026年09月19日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町６丁目 →尼崎市道意町６丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立大庄中学校 みのり幼稚園 どいゆうゆう保育園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 11.5畳 洋室 4.5畳 和室 4.5畳 洋室 6.0畳 |
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| 価格 | 1380万円 | 管理費+共益費 | 8110円 |
| 専有面積 | 57.14㎡ | バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築38年 /東 |
| 所在階/階建 | 3階/ 15階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 10,860円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 190戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 更新予定日 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のファミール武庫川東。道意公園まで406mです。バルコニーの広さが8.64㎡の物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
担当者のコメント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミール武庫川東」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は尼崎市立わかば西小学校徒歩6分。魅力が満載の素敵な3LDK物件の情報をご用意しています。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ファミール武庫川東 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立わかば西小学校
約444m／6分
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尼崎市立大庄中学校
約1483m／19分
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みのり幼稚園
約762m／10分
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どいゆうゆう保育園
約345m／4分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約2005m／25分
主な買い物施設
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スーパーライフ武庫川店
約613m／8分
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ローソン 尼崎センタープール前駅
約545m／7分
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ハニーズ阪神尼崎店
約2447m／31分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約2257m／28分
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約390m／5分
主な注目スポット
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道意公園
約406m／5分
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田中病院
約699m／9分
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尼崎大庄郵便局
約1174m／15分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2811m／35分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1171m／15分
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