ファミール武庫川東 5階 情報更新日:2026年09月12日
2026年1月フルリノベーション済（キッチン・浴室・トイレ交換、壁・床全室張替、南側2重サッシに更新）阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩7分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。スーパーライフ武庫川店まで徒歩9分でお買い物に便利です。
- 価格
- 1880万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市道意町６丁目
- 所在階/間取り
- 5階 /1ＳＬＤＫ
- 面積
- 57.68㎡
- 交通
- 阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩7分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ファミール武庫川東 5階周辺情報
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尼崎市立わかば西小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校で、児童数は約400人ほどです。校舎の周りには緑が多く植えられています。また、校内にはプールやグラウンド、運動場、校舎などがあり、幅広い教育活動が展開されています。
学校教育目標は、
・わかるまで 自ら学習に取り組む子 思考 判断、確かな学力 ＝ 自分で考え 解決できる
・場を清め 協力して活動する子 勤労 協働
・にこやかに 挨拶と返事ができる子 明朗 礼儀
・しっかり食べ 進んで運動に親しむ子 食育の充
を掲げています。それぞれの頭の文字を並べるとわかばにしになるようになっています。この教育目標を実現するため、校内では、学習面や生活面での支援を行っており、学習では、基本的な学力の向上だけでなく、コミュニケーション能力や発表力なども育成することを目的とした授業が行われています。また、生活面では、子どもたちが安心して過ごせる環境づくりに力を入れており、ハラスメント防止やいじめ防止にも取り組んでいます。
尼崎市立わかば西小学校では、豊かな教育環境のもと、子どもたちが将来に向けて自信を持ち、主体的に学ぶ力を身につけることができるよう、教育活動を展開しています。 -
尼崎市立わかば西小学校
約543m／7分
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尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。
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尼崎市立大庄中学校
約1492m／19分
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所在地は尼崎市元浜町２丁目58になります。
この幼稚園の教育目標は、
子どもにとって初めての集団生活の中、新しい驚きや喜びを共感し、人として生きる為の智恵と思いやりの心を育みます。
になります。 -
みのり幼稚園
約848m／11分
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所在地は「尼崎市道意町5-36」となります。
こちらの保育園は
子どもが主人公のもう１つのおうち
・主体性のあるこども
・相手の気持ちがわかるこども
・自分の意見が言えるこども
などの保育目標を掲げています
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どいゆうゆう保育園
約444m／6分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約2104m／26分
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所在地は「尼崎市道意町6-29」になります。
道意町6丁目の住宅街の中にある公園です。すぐ西側には若葉小学校が、道路を挟んで、東側にはショッピングセンター「アマドゥ」があります。比較的工場が多い地域の中で地元の住民の憩いの場となっています。 -
道意公園
約254m／3分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-53」になります。
武庫川町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。国道43号線にも面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパーライフ武庫川店
約699m／9分
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所在地は「尼崎市水明町373」になります。
阪神本線「尼崎センタープール前」駅前にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ローソン 尼崎センタープール前駅
約554m／7分
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ハニーズ阪神尼崎店
約2444m／31分
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こまつ調剤薬局
約1870m／23分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約399m／5分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-2」になります。
田中病院はクリニックより幅広く大病院より心温まるサービスをモットーに患者様に信頼され満足して頂く医療機関を目指しています。 -
田中病院
約798m／10分
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尼崎大庄郵便局
約1273m／16分
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尼崎市立中央図書館
約2547m／32分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1270m／16分
- 尼崎市にある大庄支所には、大庄証明コーナーや地域福祉担当に地域保健担当、そして地域振興センターが設備されています。こちらすべて市民サービスを実施ています。
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大庄支所
約1283m／16分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：103232330 取引条件の有効期限：2026年09月26日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町６丁目 →尼崎市道意町６丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立大庄中学校 みのり幼稚園 どいゆうゆう保育園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
1ＳＬＤＫ LDK 15.5畳 洋室 6.0畳 S 5.0畳 |
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| 価格 | 1880万円 | 管理費+共益費 | 8190円 |
| 専有面積 | 57.68㎡ | バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築38年 /南 |
| 所在階/階建 | 5階/ 15階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 10,950円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 棟総戸数 | 190戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | 更新予定日 | 2026年09月26日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 道意公園まで254mです。日用品を揃えるのに便利なホームセンター「ホームセンターコーナン 尼崎道意町店」まで、399mです。クローゼット付きの物件です。南向きの物件のご紹介です。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
担当者のコメント
- 徒歩19分の距離に尼崎市立大庄中学校があるのも魅力。8.64平米のバルコニーが付いた物件です。57.68以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。尼崎市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ファミール武庫川東 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立わかば西小学校
約543m／7分
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尼崎市立大庄中学校
約1492m／19分
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みのり幼稚園
約848m／11分
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どいゆうゆう保育園
約444m／6分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約2104m／26分
主な買い物施設
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スーパーライフ武庫川店
約699m／9分
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ローソン 尼崎センタープール前駅
約554m／7分
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ハニーズ阪神尼崎店
約2444m／31分
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こまつ調剤薬局
約1870m／23分
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約399m／5分
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