ドムール園田

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ドムール園田 5階 情報更新日:2026年11月09日

2026年10月リフォーム済(クロス・クッションフロア張替、温水便座取り付け、畳表替え、ハウスクリーニング 等)阪急神戸線「園田」駅まで徒歩約24分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。5階建て最上階部分で眺望良好。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。万代・尼崎食満店まで徒歩3分でお買い物に便利です。

価格
638万円
所在地
兵庫県尼崎市食満5丁目
所在階/間取り
5階 /3DK
面積
50.26㎡
交通
阪急神戸本線「園田」駅 徒歩24分
関連キーワード
内装リフォーム済 即引渡し可 3駅以上利用可 2沿線利用可 南向き
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  • ドムール園田の間取り

    間取り

    外観

    • 外観
    • キッチン
    • 風呂
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 和室
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • キッチン
    • 押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
    • 玄関
    • バルコニー
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • ダイニング
    • ダイニングキッチン
    • 内装
    • 鉄筋コンクリート造5階建て
    • 物件からの展望
    • 防犯設備
    • その他設備
    • 駐輪場
    • 郵便受け
    • 内装
  • ドムール園田 5階周辺情報

    尼崎市立園田小学校
    尼崎市立園田小学校は、兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。約700人の児童が学んでおり、1年生から6年生までの6学年制です。学校の教育目標は、「命を大切にし 自ら学び、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる子どもの育成をめざす」ことです。

    学校には、充実した施設が揃っており、図書室や体育館などがあります。また、自然を活用した授業や、音楽・美術などの芸術分野に力を入れた学校祭があり、児童たちは豊かな教育を受けることができます。

    学校のスタッフは、児童たちの問題に真摯に向き合い、地域の人々からの信頼も厚いです。

    近隣には多くの公園や遊び場があり、児童たちはのびのびと過ごすことができます。最近では、ICT教育の導入や英語教育の強化など、時代に合わせた取り組みも進んでおり、児童たちは将来に向けてしっかりと準備することができます。

    尼崎市立園田小学校は、地域との連携を強化し、児童たちが豊かな教育を受けられるよう取り組んでいる公立の小学校です。





    尼崎市立園田小学校
    約757m/9分
    尼崎市立園田中学校
    園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性(知識) ②人の心をわが心とする連帯性と責任感(情操) ③自己にうち克つ強い体力と意志(意志・体力) これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。

    学校のカリキュラムには、基本的な教科(数学、国語、英語、理科、社会科など)に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。

    その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。

    尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。
    尼崎市立園田中学校
    約484m/6分
    園田慈愛幼稚園
    阪急園田駅からJR猪名寺駅が最寄り駅であり、創立したのが1977年2月28日。こちらの教育方針には、豊かな環境の中で、遊びを通して幼児期に相応しい生活体験をする。それに基づき、友達を作り楽しく遊ぶことと、活発に遊びたくましく育つ。それから未知の世界にいどみ成し遂げる力を養う。造り出す力を表現する力を養う。そして、自然にふれて豊かな心を養うというのが、この幼稚園の教育方針です。
    園田慈愛幼稚園
    約216m/3分
    けま太陽の子保育園
    尼崎市の食満3丁目にある保育園で、こちらは阪急神戸線園田駅北から、尼崎市営バス21番と21-2番の「阪急塚口」行か22番の「阪神尼崎」行へ乗車します。バス停は園田公民館。
    けま太陽の子保育園
    約520m/7分
    尼崎市立尼崎双星高等学校
    JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中2丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
    尼崎市立尼崎双星高等学校
    約1332m/17分
    藻川河川敷緑地
    藻川河川敷緑地
    約647m/8分
    万代・尼崎食満店
    JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
    万代・尼崎食満店
    約179m/2分
    れこっず新園田店
    所在地は、兵庫県尼崎市食満7丁目5-17です。

    コンビニとドラッグストアが一緒になって、より便利に、より快適にお買い物を楽しんで頂ける、全く新しいタイプのお店です。
    れこっず新園田店
    約395m/5分
    ミリオンタウン塚口
    ミリオンタウン塚口
    約1830m/23分
    ウエルシア尼崎新園田店
    ウエルシア尼崎新園田店
    約392m/5分
    ホームズ尼崎店
    尼崎市の下坂部3丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
    ホームズ尼崎店
    約2466m/31分
    三宅医院
    三宅医院
    約234m/3分
    尼崎御園郵便局
    尼崎御園郵便局
    約666m/8分
    伊丹市立図書館 神津分室
    伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
    伊丹市立図書館 神津分室
    約3145m/39分
    JA兵庫六甲園田支店
    JA兵庫六甲園田支店
    約758m/9分
    尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
    尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
    約431m/5分
情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:109022089   取引条件の有効期限:2026年11月23日

所在地 兵庫県尼崎市食満5丁目
→尼崎市食満5丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立園田小学校
尼崎市立園田中学校
園田慈愛幼稚園
けま太陽の子保育園
尼崎市立尼崎双星高等学校
間取り/詳細 3DK
価格 638万円 管理費+共益費 9000円
専有面積 50.26㎡ バルコニー面積 0.00㎡
種別/構造 中古マンション /鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築46年 /南
所在階/階建 5階/ 5階建 地勢 平坦
修繕積立金 7,000円 駐車場/料金 空無 /-
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に一部委託
管理方式 巡回 管理会社 大松テクノサービス株式会社
棟総戸数 18戸 用途地域 第二種中高層住居専用
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 0万円 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任媒介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
情報更新日 2026年11月09日 更新予定日 2026年11月23日
設備条件
  • リフォーム
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (6) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
「ドムール園田」のここがイチオシ。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。設備が整った3DKの間取りは新婚カップルにおすすめ。専有面積50.26㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。阪急神戸本線園田周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。

担当者のコメント

担当者画像
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ドムール園田」はいかがでしょうか。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。設備サービスの充実した3DKはファミリーの方にもお勧めです。尼崎市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
担当:姫野恭平

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
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営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「ドムール園田 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立園田小学校
尼崎市立園田小学校
約757m/9分
尼崎市立園田中学校
尼崎市立園田中学校
約484m/6分
園田慈愛幼稚園
園田慈愛幼稚園
約216m/3分
けま太陽の子保育園
けま太陽の子保育園
約520m/7分
尼崎市立尼崎双星高等学校
尼崎市立尼崎双星高等学校
約1332m/17分
主な買い物施設
万代・尼崎食満店
万代・尼崎食満店
約179m/2分
れこっず新園田店
れこっず新園田店
約395m/5分
ミリオンタウン塚口
ミリオンタウン塚口
約1830m/23分
ウエルシア尼崎新園田店
ウエルシア尼崎新園田店
約392m/5分
ホームズ尼崎店
ホームズ尼崎店
約2466m/31分
主な注目スポット
藻川河川敷緑地
藻川河川敷緑地
約647m/8分
三宅医院
三宅医院
約234m/3分
尼崎御園郵便局
尼崎御園郵便局
約666m/8分
伊丹市立図書館 神津分室
伊丹市立図書館 神津分室
約3145m/39分
JA兵庫六甲園田支店
JA兵庫六甲園田支店
約758m/9分

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