イスズハイツベル東大物 4階 情報更新日:2026年08月02日
【オーナーチェンジ物件】阪神大物駅から徒歩7分の「イスズハイツベル東大物」の最上階3DKのご紹介です、利回り等詳細情報については担当者までお問合せください。
- 価格
- 880万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東本町1丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /3DK
- 面積
- 53.04㎡
- 交通
- 阪神本線「大物」駅 徒歩7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
- 物件情報
- 周辺地図
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イスズハイツベル東大物 4階周辺情報

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尼崎市立明城小学校は、兵庫県尼崎市南城内10-1にある公立小学校です。
学校の教育目標は、「明・・・明るく元気に学び合う、城・・・じょうぶな体とやさしい心を育てる」で、めざす学校像は「礼儀正しく感謝の気持ちを持つ子どもが育つ心温かな学校、あいさつやはきはきした返事ができる明るい学校、ひとりひとりを大切にし、いきいきと活動する楽しい学校、子どもと教師が学び、学び合う学校、整理整頓に心がける美しい学校、地域と共に子どもたちを育てていく学校」です。
開校は平成16年と新しく、開明小学校と城内小学校の2校を統合して旧城内小学校の地に誕生しました。教室や図書室、音楽室、美術室、理科室、家庭科室、コンピューター室などがあります。また、体育館やプールなどの運動施設も充実しています。
総合的に見て、尼崎市立明城小学校は、生徒たちの基礎学力や創造性を育む指導を行い、地域との交流や体験活動にも力を入れるなど、豊かな教育環境を提供している公立小学校と言えます。 -
尼崎市立明城小学校
約846m/11分

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尼崎市立成良中学校は、文部科学省が定めた学習指導要領に基づいたカリキュラムを実施しています。主な科目には、国語、数学、社会、理科、英語、体育などが含まれます。また、音楽や美術、家庭科などの教育も提供されています。
又、教育環境は、充実した図書室や教室、体育館、グラウンドなど学生の総合的な成長をサポートするために整備されています。
学校の教育理念は「子どもの未来をつくる」を掲げており、学校とは、子どもの未来を創る場であるという使命を持って教育に取り組んでいます。
その他、地域との連携が重要視されており、地域の行事やイベントに参加するなど、地域との交流を大切にしています。 -
尼崎市立成良中学校
約1528m/19分

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所在地は「尼崎市東大物町1-3-7」になっています。
この保育園の特色は
子どもたちの個性と人格をしっかりと見極め、個性を大切に育てる自由形態保育です。
いのちの尊さを教え、豊かな心を育てる保育、思いやりと、やさしい心をもった子どもに育てます。
となっています。 -
慈愛保育園
約647m/8分

- 幼児期はその人の生涯にわたる人格・性格の基礎を形成する為の、最も大切な時期であります。 その大切な幼児期をお預かりするにあたり、子供たちが毎日の遊びや生活体験を通した中で、 ①健康で丈夫な身体、②他人に対する思いやりの持てる優しい心、③誰とでも仲良くな れるおおらかな心、そして④どんなことにも興味が持てる輝く瞳、を育んでいけるよう教育環境の 充実をはかって参ります。
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からたち幼稚園
約691m/9分

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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約4784m/60分

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所在地は「尼崎市大物町2-1-1」になります。
阪神本線「大物」駅の1階部分に入っているスーパーマーケットです。地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
マックスバリュ大物店
約513m/6分

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アマゴッタ
約1270m/16分

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所在地は「尼崎市大物町2-3-4」になります。
阪神本線「大物」駅前の南側にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ファミリーマート 阪神大物駅南店
約530m/7分

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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約1623m/20分

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所在地は「尼崎市東本町1-34」になります。
東本町1丁目の住宅街の中にある公園です。阪神本線「大物」駅近くに伸びている緑地公園で、昔の「尼崎城」の外堀に利用された大物川を埋めて作られた公園です。 -
大物川緑地
約109m/1分

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所在地は「尼崎市東大物町1-1-1」になります。
最寄駅は阪神本線「大物」駅になります。尼崎病院には高度・良質な医療による社会貢献が理念である。運営していくうえでの基本方針には、5つの項目があります。一つ、「高度専門・救急医療」。二つ、「納得医療と安全医療」。三つ、「断れない医療」。四つ、「地域医療」。五つ、「教育、臨時研究、自己研鑽」となります。 -
兵庫県立尼崎病院
約622m/8分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町3-1-78」になります。
阪神本線「杭瀬」駅前のクリニックです。地元の医療に貢献する町のお医者さんです。 -
行松クリニック
約1424m/18分

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南川クリニック内科
約5625m/70分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道2号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約1582m/20分

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所在地は「尼崎市東大物町1-2-1」になります。
阪神本線「大物」駅に隣接しており、すぐそばにはスーパーもある便利な立地です。 -
尼崎信用金庫 大物支店
約422m/5分

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所在地は「尼崎市昭和通2-11-1」になります。
阪神尼崎駅東側の昭和通の住宅地の中にあり、近くには尼崎南警察署や尼崎市総合文化センターがあります。旧本局クラスの大きさの郵便局です。 -
尼崎郵便局
約1349m/17分

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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約1070m/13分

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所在地は、兵庫県尼崎市開明町2丁目1尼崎市役所開明庁舎内です。
中央支所には阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央地域保健担当、中央地域振興センターがあります。 -
中央支所
約1323m/17分
物件概要 【中古マンション】 物件番号:87395440 取引条件の有効期限:2026年08月16日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東本町1丁目 →尼崎市東本町1丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立明城小学校 尼崎市立成良中学校 慈愛保育園 からたち幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3DK | ||
| 価格 | 880万円 | 管理費+共益費 | 6910円 |
| 専有面積 | 53.04㎡ | バルコニー面積 | 5.98㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月(築年数)/方位 | 築41年 /東 |
| 所在階/階建 | 4階/ 4階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 11,320円 | 駐車場/料金 | 無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社日本総管 |
| 棟総戸数 | 18戸 | 用途地域 | 準工業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 | 更新予定日 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 大物川緑地まで109mです。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。駅から徒歩7分圏内に立地しています。上階からの音がない、最上階に位置するお部屋です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
担当者のコメント

- こだわりポイント満載のイスズハイツベル東大物。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。このお部屋は最上階にあります。バルコニーの広さは5.98平米です。尼崎市にある阪神本線大物周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「イスズハイツベル東大物 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設

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尼崎市立明城小学校
約846m/11分

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尼崎市立成良中学校
約1528m/19分

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慈愛保育園
約647m/8分

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からたち幼稚園
約691m/9分

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兵庫県立尼崎西高等学校
約4784m/60分
主な注目スポット

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大物川緑地
約109m/1分

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兵庫県立尼崎病院
約622m/8分

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行松クリニック
約1424m/18分

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南川クリニック内科
約5625m/70分

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三井住友銀行 杭瀬支店
約1582m/20分
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