プラザ武庫之荘２番館 2階 情報更新日:2025年07月18日
オーナーチェンジ物件です。利回りなどご相談ください。表面利回り：8.15%(賃料 70,000) 阪急武庫之荘の駅近くで利便性の良い立地です。２DKの間取りで和室には収納に頼もしい押入れ付き。※管理費・修繕積立金のオーナー負担はありません。
- 価格
- 950万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目
- 所在階/間取り
- 2階 /2ＤＫ
- 面積
- 39.60㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩4分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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プラザ武庫之荘２番館 2階周辺情報
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尼崎市立立花西小学校は、兵庫県尼崎市南武庫之荘に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は「心豊かで たくましく 自ら学び やりぬく子ども」であり、生徒たちが主体的に考え、自ら行動し、協力しながら成長することを目指しています。
学校の施設は、教室や図書室、体育館、プールなどがあり、充実した学習環境が整っています。また、校庭や遊び場もあり、生徒たちは自由な活動や遊びを楽しむことができます。
カリキュラムとしては、基本的な学力の習得だけでなく、情操教育や体育、音楽、美術などの教育も行われています。また、学校外での学びも重視し、遠足や校外学習などの活動が定期的に行われています。
尼崎市立立花西小学校では、地域とのつながりも大切にしています。地域の行事やイベントへの参加や地域清掃活動などを通じて、生徒たちは地域の一員としての意識を養う機会を得ています。
尼崎市立立花西小学校は、生徒たちが学び成長するだけでなく、自己表現や協力の精神を培いながら、地域とのつながりを築く場として重要な役割を果たしています。 -
尼崎市立立花西小学校
約542m／7分
- 南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約1112m／14分
- 伊丹市車塚３丁目にある近畿中央病院は、公立学校共済組合の病院であり、内科・外科・放射線科を含む多数の診療を受ける事のできる総合病院です。病床数も400以上有り、市内外から患者が多く訪れています。
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近畿中央病院
約1857m／23分
- 阪急武庫之荘駅から歩いて約4分のところにあり、駐車場の完備とATM、タバコとお酒の取り扱いを行っています。24時間営業もやってますので、いつでも入れます。
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セブンイレブン尼崎南武庫之荘3丁目店
約253m／3分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘1-3-28」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅南側徒歩１分のスーパーマーケットです。駅前で常に人通りも多く、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
ピーコックストア武庫之荘店
約134m／2分
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阪急武庫之荘駅前に構え、共働きの方にも大変便利な立地の保育園です。 平日・土曜日/午前7:30～午後6:30 0～2歳児：完全給食です。
西昆陽２丁目にある潮保育園の分園がこちらになります。 -
潮保育園分園
約370m／5分
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所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１０−１です。
この幼稚園の教育目標は
・健康で 明るい子ども
・友達と なかよく遊ぶ子ども
・創造性豊かな子ども
・心のやさしい子ども
を育てることにあります。 -
たけぞの幼稚園
約146m／2分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘3-7」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の南側、南武庫之荘3丁目の住宅街の中にある公園です。周囲をマンションに囲まれており、近くには「大井戸公園」もあります。 -
大蔵公園
約300m／4分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘1-20-2」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅南側、駅前ロータリー沿いにあります。駅の改札から出て、１分もかからない便利な場所なので、昼休み時には長蛇の列が出来ています。 -
三菱ＵＦＪ銀行 武庫之荘出張所
約321m／4分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘3-3-5」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の南側、南武庫之荘3丁目の住宅街の中にある郵便局です。近所には「北図書館」や「大井戸公園」があります。 -
尼崎南武庫之荘郵便局
約433m／5分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：75810401 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目 →尼崎市南武庫之荘１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立立花西小学校 尼崎市立南武庫之荘中学校 潮保育園分園 たけぞの幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＤＫ DK 7.0畳 和室 6.0畳 洋室 4.5畳 |
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| 価格 | 950万円 | 管理費+共益費 | - |
| 専有面積 | 39.60㎡ | バルコニー面積 | 3.24㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨造 | 築年月（築年数）/方位 | 築47年 /西 |
| 所在階/階建 | 2階/ 3階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | 無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 18戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家から321mのところに三菱ＵＦＪ銀行 武庫之荘出張所があります。お料理も楽しくできる、ダイニングキッチン付き物件です。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。忙しい方におすすめの、駅徒歩4分の物件です。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
担当者のコメント
- 大蔵公園まで300mです。2DKの物件です。押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。39.6平米程の専有面積でスペースも十分。交通アクセスが良好な阪急神戸本線武庫之荘周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
- 担当:岡本良介
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「プラザ武庫之荘２番館 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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