近鉄尼崎ガーデンハイツ 6階 情報更新日:2026年09月12日
阪神本線「尼崎」駅徒歩5分と駅から近く、通勤や通学に便利です。南向きのバルコニー付いており、陽当たり良好です。令和1年8月に一部リフォームの履歴ございます。ご家族で住む物件としても、投資物件としても活用できます。
- 価格
- 1880万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東難波町５丁目
- 所在階/間取り
- 6階 /4ＬＤＫ
- 面積
- 73.14㎡
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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近鉄尼崎ガーデンハイツ 6階周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約887m／11分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1823m／23分
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所在地は「尼崎市昭和南通3-1」になります。
この保育園の保育方針は
・健康な子ども
・仲間とともに育つ子ども
・心の豊かな明るい子ども
・創造し表現する子ども
の育成。
となっています。 -
駅前かしの木保育園
約251m／3分
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所在地は「尼崎市金楽寺町2丁目30-10」になります。
この幼稚園の教育方針は
「豊かな環境の中で総合的なあそびを通し､幼児期にふさわしい生活体験をする。」
になります。 -
慈愛幼稚園
約690m／9分
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所在地は「尼崎市神田中通1-2-1」になります。
阪神本線「尼崎」駅直結のショッピングセンター「AMASTA AMASEN」内にあるスーパーです。深夜0：00まで営業しており、生鮮食品も扱っているので便利です。 -
デイリーカナートイズミヤ尼崎店
約410m／5分
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アマスタアマセン
約410m／5分
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ローソン 尼崎昭和通二丁目店
約280m／4分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約618m／8分
- 所在地は「兵庫県尼崎市東難波町４丁目２１」です。
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東難波町４丁目子ども広場
約776m／10分
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尼崎永仁会クリニック
約596m／7分
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所在地は「尼崎市昭和通3-91」になります。
国道２号線沿いに位置しており、ちょうど県道13号線（産業道路）、県道142号線（五合橋線）に挟まれた非常に交通量の多い、立地にあります。最寄駅は阪神本線「尼崎」駅で、徒歩３分程です。 -
三井住友銀行 尼崎支店
約261m／3分
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所在地は「尼崎市昭和通2-11-1」になります。
阪神尼崎駅東側の昭和通の住宅地の中にあり、近くには尼崎南警察署や尼崎市総合文化センターがあります。旧本局クラスの大きさの郵便局です。 -
尼崎郵便局
約731m／9分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約834m／10分
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所在地は、兵庫県尼崎市開明町２丁目１尼崎市役所開明庁舎内です。
中央支所には阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央地域保健担当、中央地域振興センターがあります。 -
中央支所
約707m／9分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：97641038 取引条件の有効期限：2026年09月26日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町５丁目 →尼崎市東難波町５丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 駅前かしの木保育園 慈愛幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ LDK 10.6畳 洋室 5.8畳 洋室 5.4畳 洋室 4.6畳 和室 6.0畳 |
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| 価格 | 1880万円 | 管理費+共益費 | 12800円 |
| 専有面積 | 73.14㎡ | バルコニー面積 | 5.53㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築45年 /南 |
| 所在階/階建 | 6階/ 9階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 5,280円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 46戸 | 用途地域 | 商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 積立マンション保険料月:2,980円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | 更新予定日 | 2026年09月26日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「近鉄尼崎ガーデンハイツ」。三井住友銀行 尼崎支店が歩いて261mのところにあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。尼崎市エリア内にある阪神本線尼崎周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
担当者のコメント
- 阪神本線尼崎駅周辺への引っ越しをお考えなら「近鉄尼崎ガーデンハイツ」。便利なスーパー「デイリーカナートイズミヤ尼崎店」まで410mです。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。専有面積73.14平方メートルですので快適な生活ができます。阪神本線尼崎周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「近鉄尼崎ガーデンハイツ 6階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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東難波町４丁目子ども広場
約776m／10分
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尼崎永仁会クリニック
約596m／7分
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三井住友銀行 尼崎支店
約261m／3分
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尼崎郵便局
約731m／9分
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尼崎市立中央図書館
約834m／10分
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