芦屋市涼風町新築一戸建て
町全体がトータルデザインされ電線地中化されたプレミアム大規模分譲地。太陽光発電システム+蓄電池・HEPAフィルター換気システムなど最新の設備を搭載しています。バス停まで徒歩2分です。閑静な住宅地です。大容量収納可能なウォークインクローゼットが３カ所ございます。全居室収納付き。LDKは広々とゆったり過ごせます。駐車２台可（ハイルーフ車駐車可能）
- 価格
- 10980万円
- 所在地
-
兵庫県芦屋市涼風町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 122.91㎡
- 交通
- 東海道本線「芦屋」駅 バス17分 涼風町東 停歩2分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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芦屋市涼風町新築一戸建て 周辺情報
- 開校は昭和53年の小学校です。周辺には公園の他に、芦屋市立図書館などがあります。
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芦屋市立潮見小学校
約2454m／31分
- 昭和５４年開校の小学校です。近くには西浜公園、西海岸緑地などがあり自然に恵まれた環境です。
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芦屋市立潮見中学校
約2163m／27分
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所在地は、兵庫県西宮市西宮浜４丁目13-2です。
幼稚園生活を通して、それぞれの子どもたちの「個性の輝き」を見つけ出し、それを伸ばし、毎日元気に、明るく楽しく活動できるよう指導していきたいと思います。 -
いるか幼稚園
約3450m／43分
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保育を通じて、子どもたちを豊かに育て、
育てる事を通して大人も豊かに育ち、より豊かな地域社会の実現を目指す。 -
なぎさ保育園
約3428m／43分
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兵庫県立国際高校【兵庫県芦屋市新浜町１−２】の周辺施設を紹介しています。芦屋市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション西宮北口南店にお任せください。
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兵庫県立国際高等学校
約3455m／43分
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涼風西公園
約556m／7分
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所在地は「芦屋市海洋町8-1」になります。
芦屋市の南に通る、阪神高速５号湾岸線からさらに南にあるお店。営業時間が10:00～22:00までとなっており、駐車場完備しております。 -
マルハチ南芦屋浜店
約1249m／16分
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ライフガーデン潮芦屋
約1243m／16分
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ウエルシアライフガーデン潮芦屋店
約1247m／16分
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コーナン 南芦屋浜店
約1217m／15分
- すべての皆さまと心を紡ぎ信頼される病院・施設として地域に貢献します
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南芦屋浜病院
約1306m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市西宮浜４-１４-２-１０１」です。
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西宮マリナパーク郵便局
約3499m／44分
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【無人ATM】りそな銀行 西宮マリナパークシティ出張所 無人ATM
約3500m／44分
- 所在地は「兵庫県西宮市西宮浜4丁目13-1 市立西宮浜公民館」です。
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西宮市役所 市民局 市民部 市民課 西宮浜分室
約3470m／43分
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芦屋警察署 南芦屋浜駐在所
約1360m／17分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107102340 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | 芦屋市涼風町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市涼風町 →芦屋市涼風町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
芦屋市立潮見小学校 芦屋市立潮見中学校 いるか幼稚園 なぎさ保育園 兵庫県立国際高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LD 17.2畳 K 5.6畳 洋室 6.5畳 洋室 6.3畳 洋室 8.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 6.3m 公道) | ||
| 価格 | 10980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 122.91㎡/ 37.18坪 | 土地面積/坪数 | 210.10㎡/ 63.55坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 管理費・修繕積立金月:2,980円 戸建組合費月:200円 警備システム費用月:2,640円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。芦屋市立潮見小学校が徒歩31分です。前面道路6m以上という駐車もラクラクな物件となっております。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。芦屋市での暮らしは非常に快適なので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう。不動産の購入を検討しているのであれば、当社にお任せください。
担当者のコメント
- 芦屋市立潮見小学校が通学範囲内、学校まで徒歩31分。駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね。様々な広さの全居室収納は物を綺麗に整理できるのでお薦めです。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。芦屋市や阪神本線芦屋付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります。まずはご希望条件をスタッフまでお伝え下さい。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「芦屋市涼風町新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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芦屋市立潮見小学校
約2454m／31分
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芦屋市立潮見中学校
約2163m／27分
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いるか幼稚園
約3450m／43分
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なぎさ保育園
約3428m／43分
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兵庫県立国際高等学校
約3455m／43分
主な買い物施設
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マルハチ南芦屋浜店
約1249m／16分
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ライフガーデン潮芦屋
約1243m／16分
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ウエルシアライフガーデン潮芦屋店
約1247m／16分
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コーナン 南芦屋浜店
約1217m／15分
主な注目スポット
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涼風西公園
約556m／7分
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南芦屋浜病院
約1306m／16分
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西宮マリナパーク郵便局
約3499m／44分
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【無人ATM】りそな銀行 西宮マリナパークシティ出張所 無人ATM
約3500m／44分
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西宮市役所 市民局 市民部 市民課 西宮浜分室
約3470m／43分
