東灘区の不動産（戸建て・マンション・土地）を探す｜センチュリー21アクロスグループは仲介実績28年連続仲介No.1

東灘区の不動産（戸建て・マンション・土地）情報

総合トップ>阪神間の不動産>東灘区の不動産TOP

東灘区の不動産と地域情報

東灘区の新着不動産情報

中古マンション

パインハイツ住吉

2099万円
住吉駅
2ＬＤＫ　/ 57.51㎡
1980年 9月
2026年12月室内リノベーション完了予定です。内覧は随時可能ですのでお気軽にお問い合わせください。阪神「住吉」駅徒歩2分の交通便利な立地です。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・分電盤交換。クロス・フロアタイル・CF貼替。ハウスクリーニング等。

中古マンション

白翠シャトル御影

3090万円
御影駅
3ＬＤＫ　/ 76.98㎡
1972年 12月
阪急「御影」駅徒歩8分の交通便利な立地です。JR「住吉」駅徒歩11分、阪神「御影」駅徒歩12分と3WAYアクセス可！令和8年11月中旬室内リフォーム完了予定です。購入後もサポートが続くアフターサービス保証付き♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換。クロス・床材貼替。ハウスクリーニング等。

中古マンション

住吉山手コモンズC棟

2980万円
御影駅
3ＬＤＫ　/ 76.20㎡
2003年 11月
令和8年7月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪バス停まで徒歩2分と近く、各駅へはバス移動が大変便利です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪ウォークスルークローゼット完備で収納豊富♪

中古マンション

御影グランドハイツ

1480万円
御影駅
3ＬＤＫ　/ 73.85㎡
1969年 11月
5階部分、南向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪地下トランクルーム付きでシーズン物など普段使わないものの収納に大変便利です。阪急「御影」駅徒歩10分の交通便利な立地です。JR「住吉」駅へも徒歩16分でアクセス可！

中古マンション

御影山手アーバンライフ

5480万円
御影駅
3ＬＤＫ　/ 86.64㎡
1987年 2月
深田池、池畔に佇む重厚な外観のマンションになります。阪急「御影」駅徒歩4分の交通便利な立地です。令和8年7月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換。クロス・フローリング張替等。

東灘区の不動産を種別から探す(186)

東灘区の各エリアの不動産

東灘区の各駅の不動産

東灘区の各駅の新築戸建て

東灘区の特選不動産

東灘区の中古マンション（121件）

中古マンション

深江ロイヤルマンション

1898万円
深江駅
2ＬＤＫ / 57.41㎡
1982年 6月
令和８年6月末フルリノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪神本線「深江」駅まで徒歩7分です。全部屋エアコン設置可能の2LDKです。【リフォーム内容】（フローリング張替、クロス貼替、ユニットバス・キッチン・トイレ新調、ダウンライト設置　等）

中古マンション

ロジュマン住吉山手

9080万円
御影駅
3ＬＤＫ / 113.74㎡
2008年 5月
阪急「御影」駅徒歩4分の閑静な住宅街にございます。南西角住戸で日当たり眺望良好♪ペット飼育可マンションになります。IHクッキングヒーター採用のオール電化♪ディスポーザー付、ゴミ回収サービスありです。

中古マンション

RICイーストコート5番街141号棟

2798万円
アイランド北口駅
2ＬＤＫ / 70.25㎡
1990年 3月
2026年4月フルリノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪大型タウン内でコンビニ・駅・スーパーなどの生活施設が徒歩10分圏内に揃う、生活便利な立地です。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。クロス・フロアタイル貼替。ハウスクリーニング等。

中古マンション

リベール住吉パークフィールド

6980万円
住吉駅
2ＬＤＫ / 71.80㎡
2004年 8月
平面駐車場専用使用権付きで使用料無償！約49㎡の広々としたルーフバルコニー付きです。令和8年7月内装設備リノベーション実施済みですぐにでもお住まいいただけます♪ペット飼育可マンションです。ウォークスルークローゼットにシューズインクローゼットがあり、収納も豊富です。

中古マンション

住吉山手コモンズD棟

3590万円
御影駅
3ＬＤＫ / 75.70㎡
2003年 11月
居住者専用の無料シャトルバスございます。オートロック・宅配ボックス付き。令和8年10月室内フルリフォーム完了予定になります。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換。クロス・フローリング張替。ハウスクリーニング等。

中古マンション

西住吉アーバンライフ

3350万円
住吉駅
3ＬＤＫ / 85.00㎡
1978年 7月
広々としたルーフバルコニーつきの南東角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪JR「住吉」駅徒歩6分・阪急「御影」駅徒歩9分の2WAYアクセス可能な便利な立地！玄関土間スペース非常に広々としており、和室へも直接上がることが出来ます。リフォーム履歴複数ございます。

東灘区の新築戸建て（13件）

新築戸建て

神戸市東灘区渦森台4丁目新築一戸建て

4980万円
御影駅
5ＬＤＫ / 137.07㎡
2025年 1月
LDKは25帖とゆったりと過ごせます。広々とした庭付きでバーベキューや家庭菜園など楽しめます。面前に広がる六甲山の景色が見渡せます。前面道路6ｍ以上で車の出し入れもしやすいです。

新築戸建て

神戸市東灘区住吉台新築一戸建て

5980万円
住吉駅
2ＳＬＤＫ / 105.78㎡
2026年 12月
一種低層の閑静な住宅街に立地。高台につき陽当たり眺望良好で通行人からの視線も感じにくくなっています。2階洗面室の隣にバルコニーを設置。洗濯物干し場に最適です♪

新築戸建て

神戸市東灘区住吉台新築一戸建て

5980万円
住吉駅
4ＬＤＫ / 118.45㎡
2026年 12月
一種低層の閑静な住宅街に立地。高台で通行人からの視線を感じにくくなっています。ウォークインクローゼット等収納豊富な一戸建てです。高台かつ全居室南西向きで陽当たり良好♪

新築戸建て

神戸市東灘区住吉山手4丁目新築一戸建て

29800万円
御影駅
5ＳＬＤＫ / 233.18㎡
2025年 12月
阪急「御影」駅まで徒歩9分です。南側ひな壇で陽当たり良好。広々とした駐車スペースは４台駐車可能。急な来客にも対応でき、バイクや自転車も置けます。大容量収納可能なウォークインクローゼットございます。洗濯ものを干してもゆとりのあるワイドバルコニー付きです。キッチン横には5.0帖の大容量パントリー付きです。5SLDKで部屋数多く、ご家族が多いご家庭におすすめです。

新築戸建て

神戸市東灘区住吉山手3丁目新築一戸建て

11800万円
御影駅
3ＬＤＫ / 134.97㎡
2026年 2月
一種低層の閑静な住宅街に立地。駐車スペースも３台とることが出来、ゆとりのある敷地になります。DENスペースなど読書やお昼寝など、趣味を楽しんだり、くつろげるスペースを随所に設置。また広々としたルーフバルコニー付きで南向きの為陽当たり良好です♪玄関土間スペースは自転車を置いてもゆったりしています。

新築戸建て

神戸市東灘区森北町7丁目新築一戸建て

5680万円
甲南山手駅
4ＬＤＫ / 118.69㎡
2025年 12月
南東向きインナーバルコニー付きで陽当たり良好。屋根付きなので雨の日の洗濯や急な雨でも安心です。LDKは23.4帖と広々としています。リビング上部に吹抜を設けていることで明るく開放的な空間で過ごせます。衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。

東灘区の中古戸建て（28件）

中古戸建て

神戸市東灘区森北町7丁目中古戸建

7180万円
甲南山手駅
4ＬＤＫ / 241.02㎡
2009年 6月
平成21年築のデザイナーズ住宅になります。シャッター付き車庫2台、バイク車庫付き。現状2世帯住宅仕様、ホームエレベーター付き。閑静な住宅街に立地。JR「甲南山手」駅、阪急「芦屋川」駅の2WAYアクセス可能！

中古戸建て

神戸市東灘区御影石町2丁目中古戸建

5980万円
御影駅
6ＬＤＫ / 171.72㎡
1997年 2月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「御影」駅より徒歩５分、通勤通学に便利な立地です。地震に強いRC造３階建てで、６LDKと部屋数も多いため大家族でも安心してお住まいいただけます♪浴室２ヵ所、トイレが各階にございます。南向きのバルコニーで陽当たり良好。徒歩１０分圏内に小中学校、スーパーやドラッグストアなどの商業施設がそろう生活至便な住環境です。

中古戸建て

神戸市東灘区田中町4丁目中古戸建

3480万円
住吉駅
3ＬＤＫ / 56.19㎡
1993年 6月
JR「住吉」・「摂津本山」駅（徒歩11分）阪急「岡本」駅（徒歩16分）2沿線利用可能。南向きで陽当たり良好。風通し良好。小・中学校が徒歩6分圏内でお子様の通学も安心です。いかりスーパーマーケット岡本店まで徒歩6分でお買い物に便利です。

中古戸建て

神戸市東灘区森北町7丁目中古戸建

4999万円
甲南山手駅
4ＬＤＫ / 110.96㎡
2007年 7月
駐車並列2台可能なゆとりの敷地。閑静な住宅街に立地し、海まで見渡せる眺望が楽しめます。全居室6帖以上で収納付き、LDKはゆったりとした約18帖ございます♪2026年7月外壁塗装・屋根塗装及びクロス張替、給湯器交換済みです。

中古戸建て

神戸市東灘区西岡本6丁目中古戸建

3699万円
岡本駅
2ＬＤＫ / 81.14㎡
1996年 3月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）高台の住宅街に立地する、平成８年築の中古戸建です。全室南向きで陽当たり良好。全居室６帖以上のゆとりある間取りで、収納や書斎としても利用できる納戸がございます。車庫付きでお車をお持ちの方も安心。

中古戸建て

神戸市東灘区御影本町3丁目戸建て

6680万円
御影駅
4ＬＤＫ / 102.09㎡
2025年 7月
【本日見学可】阪神本線「御影」駅より徒歩11分。広々とした20帖以上のLDKが魅力です。各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます♪２台分のカースペースがあり、ご夫婦で１台ずつお車を持てます。徒歩１０分圏内にスーパーやドラッグストアなど商業施設が多数あり、生活至便な環境です。

東灘区の土地（24件）

土地

神戸市東灘区御影3丁目売り土地

10400万円
御影駅
160.33㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。前面道路幅員約10.9ｍございます。一種低層の閑静な住宅街にございます。

土地

神戸市東灘区御影山手3丁目建築条件付き売り土地

2580万円
御影駅
83.92㎡
阪急「御影」駅徒歩12分の閑静な住宅街に立地。ひな壇南向きで陽当たり眺望良好です♪参考プランご用意しております。ご希望のプランお申し付けください。

土地

神戸市東灘区深江南町1丁目売り土地A号地

3280万円
芦屋駅
94.18㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。建物参考プランございます。お気軽にお問い合わせください。

土地

神戸市東灘区深江南町1丁目売り土地　1号地

4380万円
芦屋駅
109.18㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「芦屋」駅徒歩12分。東西北角地です。閑静な邸宅街に立地しております。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニエンスストアがあり、生活に便利です。敷地内への上下水道・ガスの引込必要です。

土地

神戸市東灘区深江南町1丁目売り土地　2号地

3980万円
芦屋駅
109.31㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「芦屋」駅徒歩12分。閑静な邸宅街に立地しております。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニエンスストアがあり、生活に便利です。敷地内への上下水道・ガスの引込必要です。

土地

神戸市東灘区御影中町1丁目建築条件付き売り土地

2900万円
御影駅
55.33㎡
御影中町1丁目の建築条件付き売り土地です。建物参考プランをご用意。新生活をイメージしながらご検討いただけます。阪神「御影」駅徒歩2分の交通便利な立地です。周辺多数の商業施設があり生活便利な立地です。

東灘区エリア情報

基本まち情報

キャッチコピー	すてきがあふれ、交流の風が吹くまち「ふるさと都市・東灘」
市区名	神戸市東灘区
電話番号	078-841-4131
都市宣言	（神戸市）：神戸文化創生都市宣言
友好都市	（神戸市）：天津市（中華人民共和国）
姉妹都市	（神戸市）：シアトル市（アメリカ合衆国）マルセイユ市（フランス共和国）
特産・名産物	（神戸市）：神戸ビーフ、鉄道車両、造船、真珠加工、洋菓子
主な祭り・行事	東灘だんじりまつり
出身著名人	浅野ゆう子、森山未來、桜＿稲垣早希、もんたよしのり、小原正子、嘉納治五郎
土地平均価格	34.0923万円／m²

暮らしにかかる費用

地方税 (人口1人当たり)	19.6万円
ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪ガス 3934円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市 1936円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市 1320円
家庭ごみ収集	無料

医療制度・環境

一般病院総数	6所
病院数 (人口10万人当たり)	2.81所
医師数 (人口10万人当たり)	203.62人
歯科医師数 (人口10万人当たり)	94.09人

環境・教育制度

刑法犯認知件数（人口1000人当たり）	5.719件
都市公園数	1651箇所
1人当たりの都市公園面積	17.15m²
公立幼稚園数(国立を含む)	5園
私立幼稚園数	17園
小学校数	15校
中学校数	9校
高等学校数	5校

東灘区の不動産探しのアドバイス

東灘区で不動産探しのアドバイス

【神戸市東灘区の特徴】

神戸市東灘区は神戸市の東端に位置しており、東側には芦屋市、西側には灘区、北側は北区と接しています。南側には大阪湾が広がり、海上には人工島である六甲アイランドがあります。約151万人※いる神戸市の全人口中、東灘区の人口は約21万人※で神戸市内に全部で９つある区の中で３番目に多い人口数になっています。

平成7年1月に起こった阪神・淡路大震災では約4800人という神戸市内でも最も多くの死傷者を出しましたが、その後六甲アイランドで新築マンションが増加したこともあって、現在では震災前よりも人口を上回っています。

（※令和3年1月1日現在神戸市ホームページより）

神戸市の中心地である三宮まで阪急電車岡本駅から特急で約7分、大阪梅田まで同じく特急利用で約20分でアクセスできる便利な立地で、北に六甲山、南に大阪湾といった自然に囲まれた住環境が人気を集めています。

東灘区は文教地区にも指定されており、区内には甲南大学、甲南女子大学、神戸大学海事科学部、神戸薬科大学など数多くの大学があります。又、中高一貫教育で有名大学への進学率が非常に高いことが全国的に有名な灘中学校・灘高校も東灘区にあり、教育環境の良さから東灘区で居住を希望する人が数多くいます。

海上の六甲アイランドには前述したように新築マンションが建ち並び、東灘区の人口増加に一役買っています。島内にはマンション以外に、神戸国際大学や高等学校、小中学校、インターナショナルスクール等の教育機関や店舗、法人の事務所があり、海外法人の本社もあることから外国人の姿も良く見かけます。

又、東灘区は清酒の名産地としても有名で、西宮市や灘区と共に灘五郷として日本の清酒生産量の約３割を占める程です。「剣菱」や「菊正宗」、「白鶴」など日本を代表するブランドの産地です。

東灘区の中でも住宅地として特に人気が高いのが、岡本エリアと御影エリアで特に阪急岡本駅や阪急御影駅付近では物件が出にくくたまに高額な物件が売り出されたりします。

【神戸市東灘区の交通事情について】

東灘区は阪神間の各都市同様に３沿線の鉄道が東西に走っており、３沿線とも距離がそれほど離れていないのでどの鉄道も利用できます。北から阪急電車神戸線、JR西日本東海道本線、阪神電鉄本線、の順に通っています。人気が高い駅は阪急「岡本」駅と阪急「御影」駅で、毎年スーモで発表される「住みたい街（駅）ランキング」でも常連となっている人気駅です。「岡本」駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨屋が多数集まっており、近くにある「甲南大学」の学生が良く利用しています。

「御影」駅の周辺には、財界人や文化人などの邸宅が建ち並ぶ高級住宅街であり、著名な財界人の美術コレクションを公開している「世良美術館」や「白鶴美術館」、などの文化施設があります。

神戸三宮方面、大阪梅田方面へはどれの沿線も特急を利用すれば、すぐにアクセスが出来、三宮へは10分弱、大阪へは20～30分程で到着するので非常に便利です。

電車以外では車での移動がメインになりますが、車での移動も非常にスムーズです。

東西を結ぶ道路は一般道では、国道２号線、国道４３号線、山手幹線、等が有名な路線になります。道路沿いには飲食店を中心に店舗も多く、道が混むことも多いですが、基本的には走りやすく迷いにくい道ですので、利用者は増える一方です。

有料道路である高速道路については、阪神高速３号神戸線と阪神高速５号湾岸線の２つの高速道路があります。

大阪市内の中心部分に移動するには３号神戸線、大阪市を含む大阪府南部、関西国際空港へのアクセスは５号湾岸線が便利です。

市内の移動にはほぼ区内の全域をカバーしている神戸市バスか、阪神バスが便利です。気軽な移動の足として区民に愛されています。

又、六甲アイランドへの移動は六甲ライナーが使われています。六甲ライナーはポートアイランドにも利用されている「自動案内軌条旅客輸送システム」と言われるコンピューター制御化された無人モノレールであり、住吉駅からマリンパークまでをつなぐ六甲アイランドで暮らす人たちの移動手段として定着しています。