伊丹市森本2丁目売り土地
建築条件なし：お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んで家を建てることができます。約37.57坪の広さ：1区画のみの販売で、ゆとりのある広さが確保されています。小学校・スーパーが至近：神津小学校まで徒歩約2分、ジャパン伊丹店まで徒歩約5分と、子育てや日々の買い物に非常に便利な環境です。バス停まで徒歩3分：「森本二丁目」バス停まで約210m（徒歩約3分）と近く、駅までのバス利用もスムーズです。
- 価格
- 3700万円
- 土地面積/坪数
- 124.21㎡
37.57坪
- 交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩18分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
建築条件なし：お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んで家を建てることができます。約37.57坪の広さ：1区画のみの販売で、ゆとりのある広さが確保されています。
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伊丹市森本2丁目売り土地 周辺情報
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伊丹空港の西側にある小学校で、近くには神津幼稚園や神津保育所があります。西側の藻川の対岸にはイオンモールもあります。
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伊丹市立神津小学校
約203m／3分
- 兵庫県伊丹市清水4丁目にある公立中学校。生徒一人ひとりが主役となり、何事にも全力で取り組む学校。
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伊丹市立北中学校
約1951m／24分
- 神津保育所【兵庫県伊丹市森本2丁目56-3】の周辺施設を紹介しています。
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神津保育所
約145m／2分
- 伊丹市立神津幼稚園【兵庫県伊丹市森本3丁目62】の周辺施設を紹介しています。
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伊丹市立神津幼稚園
約306m／4分
- アミューズメント、専門店を中心としたエンターテイメントモール。ＪＲ福知山線伊丹駅から繋がっており、とても伊丹の中でもすごく目立つショッピングモールです。
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イオンモール伊丹店
約1259m／16分
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REITA
約2208m／28分
- 所在地は、兵庫県伊丹市森本です。
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ファミリーマート伊丹森本店
約274m／3分
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コーナン 中環蛍池店
約4395m／55分
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キリン堂 伊丹空港店
約364m／5分
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西桑津公園
約323m／4分
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JA兵庫六甲神津支店
約284m／4分
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伊丹森本郵便局
約261m／3分
- 伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
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伊丹市立図書館 神津分室
約409m／5分
- 伊丹警察署神津交番は、兵庫県伊丹市森本2丁目144にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署神津交番
約321m／4分
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザは、兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-2にある施設で、市民の消費生活に関する相談や支援を行っています
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伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
約1666m／21分
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東有岡クリニック
約1354m／17分
物件概要 【売地】 物件番号：108662991 取引条件の有効期限：2026年11月10日
| 物件名 | 伊丹市森本2丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市森本２丁目 →伊丹市森本２丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立神津小学校 伊丹市立北中学校 神津保育所 伊丹市立神津幼稚園 |
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| 接道状況 | 一方(西 5.4m 公道)(南 5.4m 公道) | ||
| 価格 | 3700万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 124.21㎡/ 37.57坪 | 坪単価 | 98.4828万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月27日 | 更新予定日 | 2026年11月10日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 伊丹警察署神津交番が家から321mのところにあります。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。住まい探しでお悩みの点があれば、お気軽に当社スタッフまでお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが、しっかりとお応えいたします。
担当者のコメント
- 伊丹市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「伊丹市森本2丁目売り土地」はいかがでしょうか。西桑津公園まで323mです。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域。初めての不動産探しは不安や疑問がたくさんあるかと思います。当社の経験と知識豊富なスタッフがわかりやすく解説し、お客様の不安を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 担当:衛藤豪
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市森本2丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イオンモール伊丹店
約1259m／16分
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REITA
約2208m／28分
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ファミリーマート伊丹森本店
約274m／3分
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コーナン 中環蛍池店
約4395m／55分
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キリン堂 伊丹空港店
約364m／5分
主な注目スポット
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西桑津公園
約323m／4分
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JA兵庫六甲神津支店
約284m／4分
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伊丹森本郵便局
約261m／3分
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伊丹市立図書館 神津分室
約409m／5分
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伊丹警察署神津交番
約321m／4分
