クレイドルガーデン伊丹市荻野西第1 限定1区画
SAFE３６５で地震の揺れを吸収する家「QUIE・クワイエ」システムキッチン（浄水器一体型水栓・ステンレス製ワークトップ）、換気暖房乾燥機付きユニットバス、シャワートイレ（1、2階）ございます。
- 価格
- 3980万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市荻野西１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 101.64㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス21分 鴻池東 停歩2分
- 関連キーワード
- オートバス 平坦地 設計住宅性能評価付 都市近郊 フラット３５Sに対応
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
周辺には公園が多く、自然に囲まれた静かな住環境。日々の通学・お買物が便利な立地（小学校まで徒歩4分・スーパーまで徒歩5分）
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クレイドルガーデン伊丹市荻野西第1 限定1区画 周辺情報
- 兵庫県伊丹市鴻池に所在する公立小学校。1981年（昭和56年）4月1日 - 開校。
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伊丹市立鴻池小学校
約277m／3分
- 鴻池の閑静な住宅地にある中学校で、西側に宝塚市との市境があります。伊丹市内でもかなり大きな中学校です。
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伊丹市立天王寺川中学校
約1085m／14分
- JR北伊丹駅からずっと西にある、鴻池4丁目にある保育園。こちらの保育方針には、楽しく安心できる生活を基本として、今の子供に足りない自然と”ふれあい”を中心に、遊びや生活を通しての生きる力を発揮すること。
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自然保育園
約435m／5分
- 伊丹市鴻池４丁目に、伊丹市立鴻池小学校の南にある幼稚園。子供たちにとっては大好きな幼稚園・社会人としての基礎が学ぶ子供と幼稚園、保護者、それから地域に信頼される幼稚園づくりが教育方針。自然と交流に溢れた環境づくりへと発展していってますね。
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伊丹市立こうのいけ幼稚園
約399m／5分
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関西スーパー 鴻池店
約396m／5分
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クラウンパーク伊丹
約3198m／40分
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ローソン 荻野店
約496m／6分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約901m／11分
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キリン堂 伊丹北野店
約533m／7分
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瑞ケ池公園【兵庫県伊丹市瑞ケ丘3丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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瑞ケ池公園
約1044m／13分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約535m／7分
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伊丹鴻池郵便局
約639m／8分
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伊丹市立図書館北分館
約518m／6分
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伊丹警察署荒牧交番
約742m／9分
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伊丹市役所北支所
約471m／6分
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伊丹天神川病院
約590m／7分
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ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店
約604m／8分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：101161548 取引条件の有効期限：2026年06月14日
| 物件名 | クレイドルガーデン伊丹市荻野西第1 限定1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 →伊丹市荻野西１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立鴻池小学校 伊丹市立天王寺川中学校 自然保育園 伊丹市立こうのいけ幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
LDK 18.8畳 洋室 5.2畳 洋室 6.7畳 洋室 6.1畳 S 3.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 3980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 101.64㎡/ 30.74坪 | 土地面積/坪数 | 106.46㎡/ 32.2坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 5.21㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第R07SHC127031号 |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月31日 | 更新予定日 | 2026年06月14日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ファミリー向けのポイント、伊丹市立鴻池小学校が徒歩4分のところにあります。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。101.64平米程の建物面積でスペースも十分。当社スタッフが伊丹市での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- ◇建築基準法で定められた壁量の1.5倍（２階建て）に達する性能の住宅を提供。
◇さらにその耐久性を上げる制震装置(SAFE365)を採用。震度６強の揺れを最大６７％低減。
◇その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることもできました。
◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
◇安心の土台づくり１００％ベタ基礎へのこだわりや構造体を傷めにくい工法を採用し、安心の住まいを提供します。
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。
- 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「クレイドルガーデン伊丹市荻野西第1 限定1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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関西スーパー 鴻池店
約396m／5分
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クラウンパーク伊丹
約3198m／40分
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ローソン 荻野店
約496m／6分
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スーパービバホーム伊丹店
約901m／11分
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キリン堂 伊丹北野店
約533m／7分
主な注目スポット
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瑞ケ池公園
約1044m／13分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約535m／7分
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伊丹鴻池郵便局
約639m／8分
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伊丹市立図書館北分館
約518m／6分
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伊丹警察署荒牧交番
約742m／9分
