ハッピータウン伊丹市池尻6丁目 全1区画
小学校が徒歩5分と通学便利で親御さんも安心です。イオン伊丹昆陽ショッピングセンターやイズミヤ昆陽店などの大型商業施設が近くにあり、買い物に便利です。周辺には緑豊かな公園が多く、自然を身近に感じられます。バス便も充実しており阪急・JR「伊丹」駅利用が可能で、大阪や神戸へのアクセスがしやすい住環境です。断熱等級5、一次エネルギー6（地震に強く安心安全・快適な室内環境を実現）
- 価格
- 3550万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市池尻６丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 109.82㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス11分 大樋橋 停歩10分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
完成イメージ外観図
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ハッピータウン伊丹市池尻6丁目 全1区画 周辺情報
- 兵庫県伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。グラウンドが南側、建物は北側に設置され、道路に面している西側に正門がある。2003年の改装工事によりバリアフリートイレ、空調設備が整備された。
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伊丹市立池尻小学校
約357m／4分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約1833m／23分
- 教育方針には、毎日の散歩と外遊びをし、基礎的な身体づくりをすること。子供が主体的に動いて生活すること。一人の人格と大事にするなどを方針としています。
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クレヨン保育園
約603m／8分
- 教育目標は、心豊かに共に生きる子どもを育てるがテーマであり、目指す子供像には、「い」欲的に遊ぶ子供。「け」ん康で安全な生活をする子ども。「し」っか「り」話を聞いて、話す子どもとなっています。
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伊丹市立いけじり幼稚園
約464m／6分
- イオンモール伊丹昆陽店は県道42号線沿いの西側にある施設。１階から４階までのあらゆる施設があり、食料品や美容関係、洋服屋さんや各専門店がずらりと建ち並んでいます。
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イオンモール伊丹昆陽
約800m／10分
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クラウンパーク伊丹
約746m／9分
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ローソン 伊丹池尻店
約705m／9分
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DCM 宝塚店
約1981m／25分
- すみれ薬局 伊丹店は、兵庫県伊丹市池尻4丁目9-14にある調剤薬局です。
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すみれ薬局伊丹店
約779m／10分
- 所在地は「兵庫県尼崎市西昆陽３丁目３２」です。
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宮の北公園
約555m／7分
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尼崎西昆陽郵便局
約958m／12分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約805m／10分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約1168m／15分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約805m／10分
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たにみつ内科
約721m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：96463672 取引条件の有効期限：2026年01月23日
| 物件名 | ハッピータウン伊丹市池尻6丁目 全1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目 →伊丹市池尻６丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立池尻小学校 伊丹市立松崎中学校 クレヨン保育園 伊丹市立いけじり幼稚園 |
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| 間取り/詳細 | 3ＳＬＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(西 4.3m 公道) | ||
| 価格 | 3550万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 109.82㎡/ 33.22坪 | 土地面積/坪数 | 69.52㎡/ 21.02坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J24-01723号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月09日 | 更新予定日 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 伊丹市立いけじり幼稚園が徒歩6分の場所にあります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。やっぱり住むなら新築物件ですよね。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。伊丹市エリアで住まいをお探しなら「ハッピータウン伊丹市池尻6丁目 全1区画」。通学区域の小学校は伊丹市立池尻小学校徒歩5分。令和7年8月築の物件で、新生活をお考えの方にお勧めです。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハッピータウン伊丹市池尻6丁目 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イオンモール伊丹昆陽
約800m／10分
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クラウンパーク伊丹
約746m／9分
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ローソン 伊丹池尻店
約705m／9分
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DCM 宝塚店
約1981m／25分
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すみれ薬局伊丹店
約779m／10分
主な注目スポット
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宮の北公園
約555m／7分
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尼崎西昆陽郵便局
約958m／12分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約805m／10分
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約1168m／15分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約805m／10分
