伊丹市西野7丁目中古戸建
南東角地で日当たり良好：南東の角に位置しているため、日当たりや風通しが非常に良い物件です。生活利便性が高い：イオンモール伊丹昆陽やコンビニ（ローソン伊丹西野七丁目店）が近く、日々の買い物が便利です。オール電化住宅：ガスを使用しないオール電化仕様で、光熱費の一元管理や安全性が期待できます。駐車スペース2台分：車種による制限はありますが、車を2台停めることが可能です。
- 価格
- 3380万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市西野７丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 92.34㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分 西野武庫川センター前 停歩7分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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伊丹市西野7丁目中古戸建 周辺情報
- 兵庫県伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。グラウンドが南側、建物は北側に設置され、道路に面している西側に正門がある。2003年の改装工事によりバリアフリートイレ、空調設備が整備された。
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伊丹市立池尻小学校
約793m／10分
- 鴻池の閑静な住宅地にある中学校で、西側に宝塚市との市境があります。伊丹市内でもかなり大きな中学校です。
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伊丹市立天王寺川中学校
約2072m／26分
- 伊丹市の北西にある、西野5丁目の武庫川に近い場所。オリジナル保育をもとに、子どもたちの新しい刺激を与えることを心がけている。職員と共に子どもたちと学んだり、遊んだりし、一緒に育っていく保育園を目指しています。
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風の子保育園
約557m／7分
- 教育目標は、心豊かに共に生きる子どもを育てるがテーマであり、目指す子供像には、「い」欲的に遊ぶ子供。「け」ん康で安全な生活をする子ども。「し」っか「り」話を聞いて、話す子どもとなっています。
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伊丹市立いけじり幼稚園
約822m／10分
- イオンモール伊丹昆陽店は県道42号線沿いの西側にある施設。１階から４階までのあらゆる施設があり、食料品や美容関係、洋服屋さんや各専門店がずらりと建ち並んでいます。
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イオンモール伊丹昆陽
約1204m／15分
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クラウンパーク伊丹
約1684m／21分
- ローソン 伊丹池尻六丁目店は、兵庫県伊丹市池尻6丁目297-1にあるコンビニエンスストアです。24時間営業で、ATMや酒類、タバコの取り扱いがあります。駐車場は16台分完備されています。
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ローソン 伊丹池尻六丁目店
約683m／9分
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DCM 宝塚店
約1338m／17分
- 所在地は「〒665-0051 兵庫県宝塚市高司５－１－44」です。
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スギ薬局 宝塚南店
約1749m／22分
- 宝塚市美幸町にある公園。武庫川河川敷に近いので、そちらによってランニングやスポーツできるのもいいかもしれません。
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美幸公園
約1653m／21分
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伊丹西野郵便局
約929m／12分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1202m／15分
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宝塚警察署武庫川交番
約1498m／19分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1202m／15分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：107999301 取引条件の有効期限：2026年10月23日
| 物件名 | 伊丹市西野7丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野７丁目 →伊丹市西野７丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立池尻小学校 伊丹市立天王寺川中学校 風の子保育園 伊丹市立いけじり幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(南 5.0m 公道)(東 5.5m 公道) | ||
| 価格 | 3380万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 92.34㎡/ 27.93坪 | 土地面積/坪数 | 100.08㎡/ 30.27坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2011年 5月 (築15年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 更新予定日 | 2026年10月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。伊丹市立池尻小学校が徒歩10分です。こちらは中古の戸建て物件です。基本料金の節約にもなるオール電化住宅で暮らしませんか。市街地に近いだけあって、インフラが整備されています。住環境を見直しませんか。暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています。不動産を探すなら、当社にお任せください。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載の伊丹市西野7丁目中古戸建。通学区域内の小学校は伊丹市立池尻小学校で徒歩10分です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。住環境を見直しませんか。暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています。不動産を探すなら、当社にお任せください。
- 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市西野7丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イオンモール伊丹昆陽
約1204m／15分
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クラウンパーク伊丹
約1684m／21分
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ローソン 伊丹池尻六丁目店
約683m／9分
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DCM 宝塚店
約1338m／17分
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スギ薬局 宝塚南店
約1749m／22分
主な注目スポット
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美幸公園
約1653m／21分
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伊丹西野郵便局
約929m／12分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1202m／15分
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宝塚警察署武庫川交番
約1498m／19分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1202m／15分
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ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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