西宮市甲陽園東山町売り土地
一種低層の閑静な住宅街にございます。角地高台で陽当たり良好です♪建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。
- 価格
- 4480万円
- 土地面積/坪数
- 313.42㎡
94.8坪
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩20分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市甲陽園東山町売り土地 周辺情報
- 西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつ こうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。
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西宮市立甲陽園小学校
約1604m／20分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1754m／22分
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○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。
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聖和乳幼児保育センター
約2323m／29分
- ◎心身ともに健やかに、仲間と意欲的に遊ぶ子どもの育成
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西宮市立上ケ原幼稚園
約1561m／20分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約2401m／30分
- 所在地は「 兵庫県西宮市甲陽園山王町１-88」です。
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山王緑地
約1054m／13分
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所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープ甲陽園
約1132m／14分
- さらら仁川は、兵庫県宝塚市仁川北2丁目5-1に位置する公益施設です。阪急今津線の仁川駅から徒歩すぐの場所にあり、非常にアクセスが便利です。
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さらら仁川
約3234m／40分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町1-60」です。
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甲陽園桜薬局
約1294m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園東山町2-26」です。
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大森内科クリニック
約744m／9分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約1219m／15分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園山王町３-６３」です。
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西宮甲陽園郵便局
約1089m／14分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1808m／23分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1373m／17分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
約1496m／19分
物件概要 【売地】 物件番号：107389627 取引条件の有効期限：2026年09月30日
| 物件名 | 西宮市甲陽園東山町売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町 →西宮市甲陽園東山町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立甲陽園小学校 西宮市立上ヶ原中学校 聖和乳幼児保育センター 西宮市立上ケ原幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 接道状況 | 角地(北 4.0m 公道)(東 3.0m 公道) | ||
| 価格 | 4480万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 313.42㎡/ 94.8坪 | 坪単価 | 47.2573万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月16日 | 更新予定日 | 2026年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし。売地をお探しの方におすすめの土地です。ますますの発展が期待される阪急甲陽線甲陽園周辺で快適な新生活を始めませんか。当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- 徒歩21分の場所に西宮市立甲陽園小学校があります。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。建物を建てる際に、玄関の位置などの間取りを考えやすいのが角地です。高台にあるので、眺望がよく、風通しや日照にも恵まれています。情報量豊富な当社だから、こだわって不動産を探すお客様のご要望にお応えすることが可能です。ぜひお客様の住まい探しをお手伝いさせてください。お問い合わせをお待ちしております。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市甲陽園東山町売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立甲陽園小学校
約1604m／20分
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西宮市立上ヶ原中学校
約1754m／22分
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聖和乳幼児保育センター
約2323m／29分
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西宮市立上ケ原幼稚園
約1561m／20分
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西宮市立 西宮高等学校
約2401m／30分
主な注目スポット
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山王緑地
約1054m／13分
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大森内科クリニック
約744m／9分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約1219m／15分
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西宮甲陽園郵便局
約1089m／14分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1808m／23分
