ヴィレッタの杜 西宮市甲陽園東山町J・K-11号地
設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。一種低層の閑静な住宅街に立地。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。もちろん建物建築についてのご相談もお受けしております。お気軽にお申し付けください。
- 価格
- 3980万円
- 土地面積/坪数
- 540.42㎡
163.47坪
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩10分
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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ヴィレッタの杜 西宮市甲陽園東山町J・K-11号地 周辺情報
- 西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつ こうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。
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西宮市立甲陽園小学校
約1012m／13分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1399m／17分
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所在地は、兵庫県西宮市北名次町１５−２７です。
■対象年齢 ：産休明け～就学前まで、定員60名
■開園時間 ：月～土曜日 通常7:00～18:00
（延長19:00まで）
■休 園 日 ：日曜日、祝日、年末年始、
その他臨時の場合 -
夙川夢保育園
約1688m／21分
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所在地は、兵庫県芦屋市大原町２０－６です。
甲陽幼稚園は、園庭は広いスペースに恵まれております。一人ひとりの子どもが自らの力や可能性を伸ばしながら、生き生きと育っていくためにこの時期に適した経験や活動を大切にしています。 -
甲陽幼稚園
約978m／12分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約2281m／29分
- 所在地は「 兵庫県西宮市甲陽園山王町１-88」です。
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山王緑地
約773m／10分
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所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープ甲陽園
約555m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町1-60」です。
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甲陽園桜薬局
約702m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園東山町2-26」です。
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大森内科クリニック
約475m／6分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約616m／8分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園山王町３-６３」です。
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西宮甲陽園郵便局
約498m／6分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1275m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約780m／10分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約581m／7分
物件概要 【売地】 物件番号：108448224 取引条件の有効期限：2026年11月04日
| 物件名 | ヴィレッタの杜 西宮市甲陽園東山町J・K-11号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町 →西宮市甲陽園東山町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立甲陽園小学校 西宮市立上ヶ原中学校 夙川夢保育園 甲陽幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(北西 8.9m 公道) | ||
| 価格 | 3980万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 540.42㎡/ 163.47坪 | 坪単価 | 24.3469万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | - /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月21日 | 更新予定日 | 2026年11月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 大森内科クリニックまで徒歩6分と近いため、緊急時にもすぐに病院まで行けます。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。土地探しはタイミングだと言われています。ベストタイミングを逃さないためにも、気になる土地が見つかりましたら是非お問い合わせください。
担当者のコメント
- 大森内科クリニックまでのアクセスが楽。徒歩6分と近いメリットがあります。自宅から夜景が楽しめる夏には花火が見えるなど、その場いながら感動を得ることができる場所、それが傾斜地の醍醐味です。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。地元の不動産のプロなら、豊富な不動産情報と地元ならではの生活情報をご案内することが可能です。ぜひ住まい探しは地元密着の当社にお任せください。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ヴィレッタの杜 西宮市甲陽園東山町J・K-11号地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立甲陽園小学校
約1012m／13分
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西宮市立上ヶ原中学校
約1399m／17分
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夙川夢保育園
約1688m／21分
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甲陽幼稚園
約978m／12分
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西宮市立 西宮高等学校
約2281m／29分
主な注目スポット
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山王緑地
約773m／10分
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大森内科クリニック
約475m／6分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約616m／8分
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西宮甲陽園郵便局
約498m／6分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1275m／16分
