西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て
JR「生瀬」駅徒歩18分、一種低層の閑静な住宅街に立地しております。高台につき、陽当たり・通風良好です。日差しをたっぷりと取り込むサンルーム付きで天気を気にせず洗濯物を干せるだけでなく、趣味やくつろぎの場としても便利です。ウォークインクローゼット付き、物が多くても安心です。愛車を風雨から守る堀込ガレージございます。
- 価格
- 3580万円
- 所在地
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兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 91.97㎡
- 交通
- 福知山線「生瀬」駅 徒歩18分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て 周辺情報
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西宮市立生瀬小学校
約1259m／16分
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塩木之元にある昭和22年開校の中学校です。最寄駅は福知山線の「西宮名塩」駅で、駅のすぐ目の前にある中学校です。自然の多い周辺環境です。
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西宮市立塩瀬中学校
約4172m／52分
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ひまわり家庭保育所
約1290m／16分
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西宮市立生瀬幼稚園
約976m／12分
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栄町３丁目第3公園
約1473m／18分
- ファミリーマート宝塚栄町店は、兵庫県宝塚市栄町三丁目8番3号にあります。24時間営業しており、駐車場も11台分あります。
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ファミリーマート 宝塚栄町店
約1362m／17分
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セガミ薬局 生瀬店
約1046m／13分
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北摂中央病院
約1702m／21分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1821m／23分
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塩瀬郵便局
約1647m／21分
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西宮警察署生瀬交番
約767m／10分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：101483760 取引条件の有効期限：2026年04月22日
| 物件名 | 西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目 →西宮市宝生ケ丘１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立生瀬小学校 西宮市立塩瀬中学校 ひまわり家庭保育所 西宮市立生瀬幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 17.2畳 洋室 7.0畳 洋室 5.3畳 洋室 5.3畳 |
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| 接道状況 | 一方(北東 4.2m 公道) | ||
| 価格 | 3580万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 91.97㎡/ 27.82坪 | 土地面積/坪数 | 124.19㎡/ 37.56坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J25-20331号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月08日 | 更新予定日 | 2026年04月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩16分の場所に西宮市立生瀬小学校があります。使いやすく便利なウォークインクロゼットは沢山収納できます。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用176万円・設計費用88万円・水道工事費用33万円・地盤建物保証料110万円
担当者のコメント
- 「西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て」：西宮市エリアの新居にピッタリ。西宮市立生瀬小学校が通学範囲内、学校まで徒歩16分。大人数でも不自由なく楽しめる、15帖以上のLDKです。カウンターキッチンとなっているので、リビングの様子がひと目でわかります。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用176万円・設計費用88万円・水道工事費用33万円・地盤建物保証料110万円 - 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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