西宮市愛宕山新築一戸建て
一種低層の閑静な住宅街に立地。駐車2台スペースございます。2階LDKは和室と続きで約26帖の広々とした空間となります♪1階主寝室には大きなウッドデッキがございます。
- 価格
- 7480万円
- 所在地
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兵庫県西宮市愛宕山
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 125.08㎡
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩17分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市愛宕山新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立広田小学校（にしのみやしりつ ひろたしょうがっこう）は兵庫県西宮市にある公立小学校。
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西宮市立広田小学校
約771m／10分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約2197m／27分
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○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。
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聖和乳幼児保育センター
約1325m／17分
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関西学院幼稚園
約1246m／16分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1010m／13分
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所在地は「兵庫県西宮市高座町13-22」です。
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高座北緑地
約938m／12分
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所在地は「西宮市愛宕山10-31」になります。
閑静な住宅地愛宕山の中にあるミニスーパーです。地域密着で地元の生活を支えるスーパーとして愛されているお店です。 -
コープミニあたご山
約557m／7分
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ファミリーマート 西宮上ヶ原店
約729m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約2094m／26分
- 所在地は「〒662-0881 兵庫県西宮市上ｹ原七番町2-55 」です。
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玉置医院
約932m／12分
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所在地は「西宮市上ケ原七番町2-6」になります。
閑静な住宅地上ケ原七番町にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮上ケ原郵便局
約866m／11分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約1521m／19分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約2238m／28分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約3205m／40分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
約1443m／18分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102382113 取引条件の有効期限：2026年09月30日
| 物件名 | 西宮市愛宕山新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市愛宕山 →西宮市愛宕山 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立広田小学校 西宮市立上ヶ原中学校 聖和乳幼児保育センター 関西学院幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 9.2畳 洋室 5.9畳 洋室 5.3畳 和室 4.2畳 LDK 22.4畳 |
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| 接道状況 | 二方(西 5.6m 公道)(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 7480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 125.08㎡/ 37.83坪 | 土地面積/坪数 | 279.15㎡/ 84.44坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 傾斜地 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月16日 | 更新予定日 | 2026年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮市愛宕山新築一戸建て」：西宮市エリアの新居にピッタリ。西宮市立広田小学校が徒歩10分のところにあり、お子様の通学も便利です。夫婦それぞれが仕事に車を使う家庭に必要な駐車2台可能な物件です。住みやすい環境が整った西宮市で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。
別途費用（税込）…外構費用253万円・建築確認費用55万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料77万円
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市愛宕山新築一戸建て」。徒歩28分の距離に西宮市立上ヶ原中学校があるのも魅力。この物件は内観も綺麗で設備も充実した、2026年3月築となっています。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。当社では、西宮市エリアや阪急今津線門戸厄神付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
別途費用（税込）…外構費用253万円・建築確認費用55万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料77万円 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市愛宕山新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立広田小学校
約771m／10分
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西宮市立上ヶ原中学校
約2197m／27分
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聖和乳幼児保育センター
約1325m／17分
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関西学院幼稚園
約1246m／16分
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西宮市立 西宮高等学校
約1010m／13分
主な注目スポット
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高座北緑地
約938m／12分
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玉置医院
約932m／12分
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西宮上ケ原郵便局
約866m／11分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約1521m／19分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約2238m／28分
