西宮市苦楽園四番町新築戸建
一種低層の閑静な住宅街に立地。高台角地にあり陽当たり通風良好です。駐車スペース3台分あり。リビング前にはウッドデッキがあり、家族の憩いの場にいかがでしょうか。
- 価格
- 7980万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 124.10㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 バス10分 苦楽園 停歩9分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市苦楽園四番町新築戸建 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約978m／12分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約726m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約1611m／20分
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芦屋大学附属幼稚園
約969m／12分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約1131m／14分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1652m／21分
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夙川グリーンプレイス
約3301m／41分
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ローソンS 市立芦屋病院店
約1930m／24分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約1598m／20分
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市立芦屋病院
約1916m／24分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1595m／20分
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芦屋大学図書館
約915m／11分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約996m／12分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：94584847 取引条件の有効期限：2026年05月27日
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 →西宮市苦楽園四番町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 25.9畳 洋室 9.3畳 洋室 6.0畳 洋室 5.3畳 |
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| 接道状況 | 角地(北西 3.8m 私道)(北東 5.6m 私道) | ||
| 価格 | 7980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 124.10㎡/ 37.54坪 | 土地面積/坪数 | 264.85㎡/ 80.11坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | 1.85㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KKK02405771号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 更新予定日 | 2026年05月27日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮市苦楽園四番町新築戸建」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、西宮市立苦楽園小学校が徒歩13分のところにあります。システムキッチン付きの物件です。建物面積124.1平米の物件です。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用330万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料55万円
担当者のコメント
- 「西宮市苦楽園四番町新築戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立苦楽園小学校が徒歩13分です。ゆったり快適な生活空間を演出する広いリビングが特徴的。室内環境まで左右する基礎は、強靭なベタ基礎となっております。西宮市についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用330万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料55万円 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市苦楽園四番町新築戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約1131m／14分
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市立芦屋病院
約1916m／24分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1595m／20分
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芦屋大学図書館
約915m／11分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約996m／12分
