西宮市六軒町中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）大手メーカー旧施工の軽量鉄骨造戸建てです。建物の前面にはカーポートが設置されており、お車を雨風から守ります。全居室に収納がついておりお部屋の整理に便利。南西向きのバルコニーで陽当たり良好です。
- 価格
- 3580万円
- 所在地
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兵庫県西宮市六軒町
- 所在階/間取り
- - /3ＤＫ
- 面積
- 106.30㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市六軒町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつ こうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。
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西宮市立甲陽園小学校
約1069m／13分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約799m／10分
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所在地は「西宮市大社町13-30」になります。
大社町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。周囲にはホームセンターや飲食店が集まっており、休日には多くの人で賑わいます。 -
関西スーパー 大社店
約544m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市獅子ヶ口町1番39号」です。
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ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店
約1048m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約902m／11分
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フレンテ西宮
約2891m／36分
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上ヶ原病院
約908m／11分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約488m／6分
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所在地は「西宮市新甲陽町3-9」になります。
新甲陽町の静かな住宅地の郵便局です。五差路の交差点近くに位置しており、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
西宮新甲陽郵便局
約465m／6分
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所在地は、兵庫県西宮市北名次町１５−２７です。
■対象年齢 ：産休明け～就学前まで、定員60名
■開園時間 ：月～土曜日 通常7:00～18:00
（延長19:00まで）
■休 園 日 ：日曜日、祝日、年末年始、
その他臨時の場合 -
夙川夢保育園
約1032m／13分
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所在地は、兵庫県芦屋市大原町２０－６です。
甲陽幼稚園は、園庭は広いスペースに恵まれております。一人ひとりの子どもが自らの力や可能性を伸ばしながら、生き生きと育っていくためにこの時期に適した経験や活動を大切にしています。 -
甲陽幼稚園
約1039m／13分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1322m／17分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約277m／3分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約781m／10分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1117m／14分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：103256756 取引条件の有効期限：2026年05月20日
| 物件名 | 西宮市六軒町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市六軒町 →西宮市六軒町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立甲陽園小学校 西宮市立上ヶ原中学校 夙川夢保育園 甲陽幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＤＫ/
DK 7.0畳 和室 6.0畳 和室 7.0畳 洋室 7.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 2.3m 公道) | ||
| 価格 | 3580万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 106.30㎡/ 32.15坪 | 土地面積/坪数 | 112.16㎡/ 33.92坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 1995年 11月 (築30年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 5.73㎡ | セットバック | 5.73㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月06日 | 更新予定日 | 2026年05月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急甲陽線甲陽園駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市六軒町中古戸建」。西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室が家から277mのところにあります。尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所まで488mです。南西側道路に接した物件です。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。
担当者のコメント
- 西宮市立甲陽園小学校まで徒歩14分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。建物面積106.3平米の物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。当社では、西宮市エリアや阪急甲陽線甲陽園付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市六軒町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立甲陽園小学校
約1069m／13分
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西宮市立上ヶ原中学校
約799m／10分
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夙川夢保育園
約1032m／13分
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甲陽幼稚園
約1039m／13分
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西宮市立 西宮高等学校
約1322m／17分
主な注目スポット
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上ヶ原病院
約908m／11分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約488m／6分
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西宮新甲陽郵便局
約465m／6分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約277m／3分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約781m／10分
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