西宮市名塩さくら台2丁目新築一戸建て

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西宮市名塩さくら台2丁目新築一戸建て

約76坪のゆとりある敷地・駐車場付き・18帖LDK・4SLDK・完成予定の新築・閑静な住宅街

価格
3680万円
所在地
兵庫県西宮市名塩さくら台２丁目
所在階/間取り
- /4ＬＤＫ
面積
123.74㎡
交通
福知山線「西宮名塩」駅 バス15分 さくら台 停歩2分
関連キーワード
ワイドバルコニー　玄関ホール　バス　トイレ別　対面式キッチン　食器洗乾燥機
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    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 前面道路含む現地写真
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 居間・リビング
    • 駐車場
    • バルコニー
    • 収納
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 物件からの展望
    • 内装
    • 防犯設備
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 木造2階建て
    • 内装
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • バルコニー
    • 物件からの展望

  • 西宮市名塩さくら台2丁目新築一戸建て 周辺情報

    西宮市立名塩小学校
    西宮市立名塩小学校（にしのみやしりつなじおしょうがっこう）は、兵庫県西宮市名塩2丁目にある公立小学校である。
    西宮市立名塩小学校
    約1393m／17分
    西宮市立塩瀬中学校
    塩木之元にある昭和22年開校の中学校です。最寄駅は福知山線の「西宮名塩」駅で、駅のすぐ目の前にある中学校です。自然の多い周辺環境です。
    西宮市立塩瀬中学校
    約1478m／18分
    名塩保育園
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    約1192m／15分
    マイショップ名塩
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    約948m／12分
    阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店
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    約1336m／17分
    阪急オアシス 名塩店
    所在地は「西宮市名塩新町8」になります。

    ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅前のショッピングセンター「エコールなじお」内のスーパーマーケットです。100均ショップやドラッグストア等も隣接しています。
    阪急オアシス 名塩店
    約1423m／18分
    名塩南台中央公園
    地元の方々が集う憩いの場として、活気にあふれています。手入れの行き届いた緑豊かな園内は、日常のちょっとした散策や、子どもたちの遊び場にぴったり。
    名塩南台中央公園
    約307m／4分
    西宮市立北部図書館
    西宮市立北部図書館
    約1131m／14分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号：105910281   取引条件の有効期限：2026年10月17日

物件名 西宮市名塩さくら台2丁目新築一戸建て
所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台２丁目
→西宮市名塩さくら台２丁目 の不動産
交通
学校区 西宮市立名塩小学校
西宮市立塩瀬中学校
名塩保育園
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
和室 4.5畳
LDK 18.0畳
洋室 8.0畳
洋室 6.0畳
洋室 5.7畳
接道状況 一方(東 6.0m 公道)
価格 3680万円 主要採光面 東
建物面積/坪数 123.74㎡/ 37.43坪 土地面積/坪数 251.84㎡/ 76.18坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月（築年数） 2026年 10月 (予定)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /- 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 専任媒介 / 相談 建築確認番号 第R08SHC104492号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2026年10月03日 更新予定日 2026年10月17日
設備条件
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • トイレ２ヶ所
取扱会社
  • センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３－１ 
  • TEL:06-6433-4343
  • 兵庫県知事 (7) 第202981号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
名塩南台中央公園まで307mです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。西宮市で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております。お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください。

担当者のコメント

担当者画像
名塩南台中央公園まで307mです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新築戸建てはみんなの夢です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。
担当:渡辺大輔

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで

06-6433-4343

  • 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
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営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30  定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「西宮市名塩さくら台2丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立名塩小学校
西宮市立名塩小学校
約1393m／17分
西宮市立塩瀬中学校
西宮市立塩瀬中学校
約1478m／18分
名塩保育園
名塩保育園
約1192m／15分
主な買い物施設
マイショップ名塩
マイショップ名塩
約948m／12分
阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店
阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店
約1336m／17分
阪急オアシス 名塩店
阪急オアシス 名塩店
約1423m／18分
主な注目スポット
名塩南台中央公園
名塩南台中央公園
約307m／4分
西宮市立北部図書館
西宮市立北部図書館
約1131m／14分

物件お問い合わせ

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