西宮市神垣町中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）約52坪のゆとりある敷地に佇む木造2階建ての邸宅。高断熱・高気密性能を備えた木製サッシ3層ガラス窓を採用し、一年を通じて快適な住環境を実現。住まいの前には、陽当たりの良い南向き約10帖のウッドデッキテラスを配置。ティータイムやバーベキュー、お子様の遊び場としてなど、ご家族それぞれの時間を豊かに彩ります。駐車スペースは2台分確保しております（車種による）。
- 価格
- 5380万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市神垣町
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 106.44㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
-
西宮市神垣町中古戸建 周辺情報
-
西宮市立大社小学校
約844m／11分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
-
西宮市立上ヶ原中学校
約1427m／18分
-
所在地は「西宮市大社町13-30」になります。
大社町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。周囲にはホームセンターや飲食店が集まっており、休日には多くの人で賑わいます。 -
関西スーパー 大社店
約758m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町１０-２１」です。
-
セブンイレブン 西宮柳本町店
約600m／8分
-
ウエルシア西宮北名次店
約899m／11分
-
フレンテ西宮
約2190m／27分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町２－２０」です。
-
阿波クリニック
約501m／6分
-
尼崎信用金庫西宮支店
約1008m／13分
-
所在地は、兵庫県西宮市神垣町７−３２です。
・ 次世代を担う子どもの最善の利益が優先されるよう配慮し、子どもの視点に立った保育に取り組み
ます。
・ 養護と教育が一体となった保育を通して、一人ひとりの子どもの情緒が安定し、安心して生活でき
る環境を整え、健やかな育ちを支えます。
・ クラス枠をはずした保育を通して子どもが主体的に環境にかかわり生活し、生きる喜びと困難な状
況に対処する力（生きる力）を育みます。
・ 家庭や地域との協力や連携を図り、子どもの育ちや子育ての家庭を支え、乳幼児の子育て相談に応
じ、社会的役割を果たします。
・ 地域や関係機関との連携の中で子どもを育む環境づくりをすすめます。 -
大社保育所
約384m／5分
-
１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1090m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市大社町7」です。
-
広田山公園
約328m／4分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
-
西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約881m／11分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
-
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1587m／20分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：109045962 取引条件の有効期限：2026年11月24日
| 物件名 | 西宮市神垣町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町 →西宮市神垣町 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
西宮市立大社小学校 西宮市立上ヶ原中学校 大社保育所 西宮市立 西宮高等学校 |
||
| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
LDK 17.8畳 洋室 9.1畳 洋室 5.3畳 洋室 5.1畳 S 3.2畳 |
||
| 接道状況 | 一方(東 5.0m 私道) | ||
| 価格 | 5380万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 106.44㎡/ 32.19坪 | 土地面積/坪数 | 173.42㎡/ 52.45坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2007年 2月 (築19年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 277.00㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年11月10日 | 更新予定日 | 2026年11月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 西宮市神垣町中古戸建：阪急甲陽線苦楽園口駅にも近くて便利。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。2台駐車可能です。西宮市エリアと阪急甲陽線苦楽園口付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。
担当者のコメント
- 阪急甲陽線苦楽園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市神垣町中古戸建」。広田山公園まで328mです。駅から徒歩15分に位置する物件です。皆が集まる所は明るいほうが良いですよね。南面リビングはいかがですか。マイホームを求めるのであれば、西宮市の阪急甲陽線苦楽園口周辺をご検討ください。きっと充実した暮らしを送ることができるでしょう。
- 担当:明崎史也
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「西宮市神垣町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
-
阿波クリニック
約501m／6分
-
尼崎信用金庫西宮支店
約1008m／13分
-
広田山公園
約328m／4分
-
西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約881m／11分
-
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1587m／20分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！
- 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
L
