進和苦楽園アーバンライフB棟 2階 情報更新日:2026年08月06日
令和8年7月新規リノベーション完了予定で、全面改装中です。平面駐車場1台優先確保（条件有）。バス停まで徒歩3分で阪急夙川駅、JR芦屋駅へはバス移動が大変便利です♪購入後も充実したアフターサービス保証が付きます。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換。クロス・床張替。ハウスクリーニング等。
- 価格
- 2390万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園五番町
- 所在階/間取り
- 2階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 93.49㎡
- 交通
- 東海道本線「芦屋」駅 バス15分 苦楽園五番町 停歩3分
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
現在室内フルリノベーション中！事前見学予約受付中です。ご予約は弊社ホームぺージからが便利♪
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進和苦楽園アーバンライフB棟 2階周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1364m／17分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1112m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約1243m／16分
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芦屋大学附属幼稚園
約763m／10分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約387m／5分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1284m／16分
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夙川グリーンプレイス
約2632m／33分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約1071m／13分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約1111m／14分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1227m／15分
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所在地は「西宮市樋之池町3-1」になります。
樋之池町の閑静な住宅地の中の信用金庫です。地域密着の地元に愛されている信用金庫です。 -
尼崎信用金庫 苦楽園支店
約1475m／18分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約3489m／44分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：104478203 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町 →西宮市苦楽園五番町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 20.3畳 洋室 5.1畳 洋室 6.7畳 洋室 6.7畳 |
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| 価格 | 2390万円 | 管理費+共益費 | 11220円 |
| 専有面積 | 93.49㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築47年 /東 |
| 所在階/階建 | 2階/ 7階建 | 地勢 | 傾斜地 |
| 修繕積立金 | 17,490円 | 駐車場/料金 | 空有 /8500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 棟総戸数 | 55戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「進和苦楽園アーバンライフB棟」のここがイチオシ。徒歩18分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。駐車料金は1ヵ月あたり8500円となっています。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- 苦楽園五番町みどり公園まで387mです。専有面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。東海道本線芦屋近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「進和苦楽園アーバンライフB棟 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約387m／5分
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たけまさクリニック
約1111m／14分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1227m／15分
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尼崎信用金庫 苦楽園支店
約1475m／18分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約3489m／44分
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