ブルーミングガーデン西宮市北六甲台4丁目2期
平屋で高低差の移動がなく、安心してお住まいいただけます♪ 長期優良認定住宅に住宅性能表示ダブル取得等多数の安心を与えてくれる認証取得物件です。また地震に強い耐震等級３を取得 繰り返す地震に強い制震ダンパーを装備 食洗機・浄水器蛇口付システムキッチンなど住宅設備も充実 また居室はすべて洋室でクローゼット、ウォークインクローゼットつきで収納豊富♪敷地約78坪あり、並列駐車3台分ございます。
- 価格
- 4490万円
- 所在地
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兵庫県西宮市北六甲台４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 101.02㎡
- 交通
- 福知山線「西宮名塩」駅 バス18分 北六甲台鍋倉公園前 停歩8分
- 関連キーワード
- ＴＶモニタ付インターホン 浄水器 前道６ｍ以上 土地70坪以上 通風良好
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
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ブルーミングガーデン西宮市北六甲台4丁目2期 周辺情報
- 西宮市立北六甲台小学校（にしのみやしりつ きたろっこうだいしょうがっこう）は、兵庫県西宮市北六甲台5丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立北六甲台小学校
約738m／9分
- 西宮市立山口中学校（にしのみやしりつ やまぐちちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市山口町にある公立中学校。
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西宮市立山口中学校
約997m／12分
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幸幼稚園
約685m／9分
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ちびっこ天国
約1207m／15分
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北六甲台緑地
約624m／8分
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生活協同組合コープこうべ コープ西宮東
約681m／9分
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ハローズ 西宮山口店
約698m／9分
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ローソン 西宮山口町上山口店
約706m／9分
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コーナンPRO西宮北インター店
約1901m／24分
- 広々とした駐車場を完備。毎日の暮らしに必要な医薬品や日用品、化粧品まで、豊富な品揃えです。
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ライフォート 西宮山口店
約562m／7分
- スーパー万代の店内にあるセブン銀行ATM。お買い物のついでに、入出金や振り込みが便利に済ませられます。
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セブン銀行 万代 西宮山口店 共同出張所
約749m／9分
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山口郵便局
約1244m／16分
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西宮市立中央図書館山口分室
約1541m／19分
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西宮市役所 上下水道局 水道施設部 北部水道事業所丸山浄水場
約845m／11分
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有馬警察署
約3132m／39分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：105073243 取引条件の有効期限：2026年08月12日
| 物件名 | ブルーミングガーデン西宮市北六甲台4丁目2期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市北六甲台４丁目 →西宮市北六甲台４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立北六甲台小学校 西宮市立山口中学校 幸幼稚園 ちびっこ天国 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
洋室 11.0畳 LDK 19.0畳 洋室 5.2畳 洋室 6.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 6.9m 公道) | ||
| 価格 | 4490万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 101.02㎡/ 30.55坪 | 土地面積/坪数 | 258.65㎡/ 78.24坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 階建 | 1階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第R08SHC102570号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月29日 | 更新予定日 | 2026年08月12日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 【ブルーミングガーデンシリーズ】
クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランド。
□長期優良住宅認定で７つの技術基準をクリア 税制面での優遇あり！
□性能表示設計建設W取得
□フラット３５S対応
□「耐震等級３」取得で安心♪
・数百年に一度の地震に耐える力の1.5倍の耐震性！
・さらに繰り返しの地震に強い制震ダンパー採用で安心！
◇食洗機・浄水器蛇口付システムキッチンなど住宅設備も充実
◇全室クローゼットつき
担当者のコメント
- 福知山線西宮名塩駅周辺への引っ越しをお考えなら「ブルーミングガーデン西宮市北六甲台4丁目2期」。西宮市立北六甲台小学校まで徒歩10分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。複層ガラスなら遮音性があるので騒音などがなく静かです。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ブルーミングガーデン西宮市北六甲台4丁目2期 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープ西宮東
約681m／9分
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ハローズ 西宮山口店
約698m／9分
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ローソン 西宮山口町上山口店
約706m／9分
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コーナンPRO西宮北インター店
約1901m／24分
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ライフォート 西宮山口店
約562m／7分
主な注目スポット
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北六甲台緑地
約624m／8分
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セブン銀行 万代 西宮山口店 共同出張所
約749m／9分
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山口郵便局
約1244m／16分
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西宮市立中央図書館山口分室
約1541m／19分
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西宮市役所 上下水道局 水道施設部 北部水道事業所丸山浄水場
約845m／11分
