ワコーレ苦楽園レジデンス 1階 情報更新日:2026年10月21日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）82.95平米の広さを確保したゆとりの3LDK。南東向きの明るいリビングには心地よい陽光が差し込みます。1階住戸のため階下への生活音を気にせずお過ごしいただけます。小学校徒歩10分とお子様の通学も安心です。
- 価格
- 4480万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市西平町
- 所在階/間取り
- 1階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 82.95㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩13分
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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ワコーレ苦楽園レジデンス 1階周辺情報
- 西宮市立北夙川小学校（にしのみやしりつ きたしゅくがわしょうがっこう）は、兵庫県西宮市石刎町に所在する公立小学校。
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西宮市立北夙川小学校
約760m／10分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1636m／20分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１番２号」です。
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阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店
約1028m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市獅子ヶ口町1番39号」です。
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ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店
約796m／10分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町1-60」です。
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甲陽園桜薬局
約1154m／14分
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夙川グリーンプレイス
約2849m／36分
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当院は、阪急甲陽園駅前(徒歩30秒)にある、内科・小児科のクリニックです。
「地域の皆様が、安心して健康に毎日の生活が送れる」ということを目指しております。 -
おりたクリニック
約1127m／14分
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所在地は「西宮市甲陽園本庄町6-38」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北側の坂道を上っていく途中にある銀行で、駅まで近いため、地域に密着して利用されている銀行です。 -
但馬銀行 甲陽園支店
約1170m／15分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園山王町３-６３」です。
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西宮甲陽園郵便局
約1380m／17分
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北夙川保育所【兵庫県西宮市松風町7-25】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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北夙川保育所
約653m／8分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1635m／20分
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所在地は、兵庫県西宮市毘沙門町１－１６です。
閑静な住宅街にある眺めのいい公園です。 -
毘沙門公園
約482m／6分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1978m／25分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1411m／18分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約1076m／13分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：108300102 取引条件の有効期限：2026年11月04日
| 所在地 | 兵庫県西宮市西平町 →西宮市西平町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立北夙川小学校 西宮市立苦楽園中学校 北夙川保育所 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ | ||
| 価格 | 4480万円 | 管理費+共益費 | 14690円 |
| 専有面積 | 82.95㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築19年 /南東 |
| 所在階/階建 | 1階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 25,060円 | 駐車場/料金 | 無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 19戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月21日 | 更新予定日 | 2026年11月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ワコーレ苦楽園レジデンス」。毘沙門公園まで482mです。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。浴室に窓があります。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ワコーレ苦楽園レジデンス」はいかがでしょうか。毘沙門公園まで482mです。2ヶ所あるクロゼットでしっかりと収納できますね。子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
- 担当:明崎史也
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ワコーレ苦楽園レジデンス 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店
約1028m／13分
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ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店
約796m／10分
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甲陽園桜薬局
約1154m／14分
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夙川グリーンプレイス
約2849m／36分
主な注目スポット
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おりたクリニック
約1127m／14分
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但馬銀行 甲陽園支店
約1170m／15分
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西宮甲陽園郵便局
約1380m／17分
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毘沙門公園
約482m／6分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1978m／25分
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