タウンハウス夙川C棟 1階 情報更新日:2026年10月21日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）吹抜けのあるスキップフロア構造が魅力の個性的な住まい。専有面積85.87平米の3LDKに加え、ルーフテラスとホビースペースを備えたゆとりある間取りです。住空間に高低差を設けることで開放感と独立性を両立し、戸建感覚でお住まいいただけます。令和7年3月にシステムキッチン・リビングフローリングを新調しています。
- 価格
- 1680万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市神垣町
- 所在階/間取り
- 1階 /3ＤＫ
- 面積
- 85.87㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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タウンハウス夙川C棟 1階周辺情報
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西宮市立大社小学校
約568m／7分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1552m／19分
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所在地は「西宮市室川町6-10」になります。
室川町にあるスーパーマーケットです。大型駐車場完備、ボウリング場も併設しています。近くには「西宮中央運動公園」があります。 -
関西スーパー 広田店
約589m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町１０-２１」です。
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セブンイレブン 西宮柳本町店
約725m／9分
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ウエルシア西宮北名次店
約983m／12分
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フレンテ西宮
約2066m／26分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町２－２０」です。
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阿波クリニック
約390m／5分
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尼崎信用金庫西宮支店
約843m／11分
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所在地は、兵庫県西宮市神垣町７−３２です。
・ 次世代を担う子どもの最善の利益が優先されるよう配慮し、子どもの視点に立った保育に取り組み
ます。
・ 養護と教育が一体となった保育を通して、一人ひとりの子どもの情緒が安定し、安心して生活でき
る環境を整え、健やかな育ちを支えます。
・ クラス枠をはずした保育を通して子どもが主体的に環境にかかわり生活し、生きる喜びと困難な状
況に対処する力（生きる力）を育みます。
・ 家庭や地域との協力や連携を図り、子どもの育ちや子育ての家庭を支え、乳幼児の子育て相談に応
じ、社会的役割を果たします。
・ 地域や関係機関との連携の中で子どもを育む環境づくりをすすめます。 -
大社保育所
約332m／4分
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西宮市立大社幼稚園
約427m／5分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1215m／15分
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神垣南公園
約171m／2分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1004m／13分
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西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
約1602m／20分
物件概要 【中古タウンハウス】 物件番号：108301335 取引条件の有効期限：2026年11月04日
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町 →西宮市神垣町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立大社小学校 西宮市立上ヶ原中学校 大社保育所 西宮市立大社幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＤＫ 洋室 13.0畳 和室 6.2畳 洋室 5.3畳 |
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| 価格 | 1680万円 | 管理費+共益費 | 8300円 |
| 専有面積 | 85.87㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古タウンハウス /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築46年 /西 |
| 所在階/階建 | 1階/ 4階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 20,180円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 棟総戸数 | 34戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 自治会費年:1,000円 ルーフテラス使用料月:250円 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月21日 | 更新予定日 | 2026年11月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 神垣南公園まで171mです。システムキッチン付きの物件です。中古タウンハウス物件なので、上階の騒音などを気にせず暮らせます。洗面化粧台には、鏡や照明がついており身支度に利用できます。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「タウンハウス夙川C棟」はいかがでしょうか。徒歩8分の場所に西宮市立大社小学校があります。駅まで徒歩14分の物件です。洗面や化粧、整髪などに使用できる、洗面化粧台付となっています。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「タウンハウス夙川C棟 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立大社小学校
約568m／7分
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西宮市立上ヶ原中学校
約1552m／19分
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大社保育所
約332m／4分
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西宮市立大社幼稚園
約427m／5分
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西宮市立 西宮高等学校
約1215m／15分
主な注目スポット
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阿波クリニック
約390m／5分
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尼崎信用金庫西宮支店
約843m／11分
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神垣南公園
約171m／2分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1004m／13分
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西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
約1602m／20分
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ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
