武庫川はなのまち30号棟

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武庫川はなのまち30号棟 12階情報更新日:2026年11月06日

高層階12階部分南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好♪令和8年12月リフォーム完了予定です。ウォークインクローゼット等洋室和室収納付き♪関西スーパーまで徒歩7分と近く、日々のお買い物に便利です。

価格: 2580万円

所在地: 兵庫県西宮市高須町２丁目

所在階/間取り: 12階 /4ＬＤＫ

面積: 97.66㎡

交通: 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩11分

関連キーワード: 平坦地　２駅利用可　エレベーター　東南向き　内装リフォーム後渡

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物件情報
周辺地図

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間取り

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
武庫川はなのまち30号棟 12階周辺情報

所在地は「西宮市上田西町2-36」になります。

周囲にはスーパーや飲食店等が建ち並んでいるので、休日にはたくさんのお客さんで賑わっています。

関西スーパー鳴尾店
約526m／7分

西宮市立高須西小学校
約571m／7分

武庫川団地の最も北側にあり、比較的新しくキレイな中学校です。

西宮市立高須中学校
約321m／4分

所在地は、兵庫県西宮市枝川町１２−８です。

一人一人の子どもたちが現在を最もよく生き、望ましい未来をつくり出す力の基礎を培うことを目標と
して ●十分に養護の行き届いた環境のもとに、くつろいだ雰囲気の中で子どもの様々な欲求を適切に
満たし、生命の保持と情緒の安定を図る。 ●健康、安全など生活に必要な基本的な習慣や態度を養い、
心身の健康の基礎を培う。 ●人とのかかわりの中で、人に対する愛情と信頼感、そして人権を大切に
する心を育てるとともに、道徳性の芽生えを培う。 ●自然や社会の事象についての興味関心を育て、
豊かな心情や思考力の基礎を培う。 ●生活の中で言葉への興味関心を育て、喜んで話したり、聞いた
りする態度や豊かな言葉を養う。 ●様々な体験を通して、豊かな感性を育て、創造性の芽生えを培う。

浜甲子園保育所
約1336m／17分

上田西公園
約462m／6分

所在地は「西宮市高須町1-1-12」になります。

「武庫川団地」内のスーパーマーケットです。団地の住民以外も利用できます。飲食店や中学校、市役所鳴尾支所の分室も隣接しています。

コープ武庫川
約826m／10分

メルカードむこがわ
約816m／10分

セブンイレブン西宮上田中町店
約793m／10分

お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。

ホームセンターコーナン　武庫川店
約1622m／20分

すみれ薬局鳴尾店
約1219m／15分

尼崎信用金庫浜甲子園支店
約971m／12分

西宮高須南郵便局
約1407m／18分

西宮市立中央図書館高須分室
約1204m／15分

西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課鳴尾セ
約1043m／13分

甲子園警察署中津交番
約1879m／23分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：108935529 取引条件の有効期限：2026年11月18日

所在地	兵庫県西宮市高須町２丁目 →西宮市高須町２丁目の不動産
交通	阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩11分 →阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅バス5分上田（西宮市）停歩7分 →阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の不動産阪神武庫川線「洲先」駅徒歩17分 →阪神武庫川線洲先駅の不動産
学校区	西宮市立高須西小学校西宮市立高須中学校浜甲子園保育所
間取り/詳細	4ＬＤＫ LDK 14.2畳和室 6.0畳洋室 6.0畳洋室 5.7畳洋室 4.0畳
価格	2580万円	管理費+共益費	13050円
専有面積	97.66㎡	バルコニー面積	14.23㎡
種別/構造	中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築36年 /南東
所在階/階建	12階/ 14階建	地勢	平坦
修繕積立金	17,060円	駐車場/料金	空無 /-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に一部委託
管理方式	日勤	管理会社	日本総合住生活株式会社
棟総戸数	143戸	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	-	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
情報更新日	2026年11月06日	更新予定日	2026年11月18日
設備条件	リフォームフローリングバルコニーエレベーターシステムキッチンバス・トイレ別ウォークインクロゼット
取扱会社	センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ TEL:0798-66-5555 兵庫県知事 (7) 第202981号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: ぜひ一度見ていただきたい、「武庫川はなのまち30号棟」です。西宮市立高須西小学校まで徒歩8分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪神武庫川線武庫川団地前周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

担当者のコメント

: こだわりポイント満載の武庫川はなのまち30号棟。上田西公園まで462mです。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。; 担当:鍋野　貴史

お問い合わせはセンチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで

0798-66-5555

西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「武庫川はなのまち30号棟 12階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 西宮市立高須西小学校
約571m／7分

: 西宮市立高須中学校
約321m／4分

: 浜甲子園保育所
約1336m／17分

主な買い物施設

: 関西スーパー鳴尾店
約526m／7分

: コープ武庫川
約826m／10分

: メルカードむこがわ
約816m／10分

: セブンイレブン西宮上田中町店
約793m／10分

: ホームセンターコーナン　武庫川店
約1622m／20分

: 上田西公園
約462m／6分

: 尼崎信用金庫浜甲子園支店
約971m／12分

: 西宮高須南郵便局
約1407m／18分

: 西宮市立中央図書館高須分室
約1204m／15分

: 西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課鳴尾セ
約1043m／13分

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