夙川第３コーポラス

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夙川第３コーポラス 1階情報更新日:2026年11月10日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩7分と通勤通学にも便利な立地です。植木や公園などの緑が豊かな住宅街に立地しており、スーパーやコンビニが徒歩１０分圏内とお買い物至便な住環境。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・ウォシュレット新調。クロス・フローリング張替。ハウスクリーニング等。

価格: 1320万円

所在地: 兵庫県西宮市豊楽町

所在階/間取り: 1階 /2ＬＤＫ

面積: 50.22㎡

交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分

関連キーワード: １種低層　システムキッチン　エレベーター　追焚機能浴室　専用庭

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物件情報
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間取り

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩９分と通勤通学にも便利な立地です。
夙川第３コーポラス 1階周辺情報

西宮市立北夙川小学校（にしのみやしりつきたしゅくがわしょうがっこう）は、兵庫県西宮市石刎町に所在する公立小学校。

西宮市立北夙川小学校
約336m／4分

所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。

西宮市立苦楽園中学校
約1813m／23分

所在地は「西宮市樋之池町6-17」になります。

樋之池町の閑静な住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町のシンボルである樋之池を囲む様に店舗や生活施設が集まっています。

コープ苦楽園
約595m／7分

所在地は「兵庫県西宮市樋之池町４‐１６」です。

ローソン西宮樋之池町店
約515m／6分

所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。

スマイル薬局苦楽園
約841m／11分

夙川グリーンプレイス
約2239m／28分

呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。

たけまさクリニック
約781m／10分

尼崎信用金庫苦楽園支店
約451m／6分

北夙川保育所【兵庫県西宮市松風町7-25】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。

北夙川保育所
約518m／6分

県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。

西宮苦楽園高等学校
約1823m／23分

地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。

西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1864m／23分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。

西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課甲陽園
約1634m／20分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。

西宮警察署甲陽園交番
約1476m／18分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：109046850 取引条件の有効期限：2026年11月24日

所在地	兵庫県西宮市豊楽町 →西宮市豊楽町の不動産
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分 →阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産阪急神戸本線「夙川」駅徒歩21分 →阪急神戸本線夙川駅の不動産東海道本線「さくら夙川」駅徒歩28分 →東海道本線さくら夙川駅の不動産
学校区	西宮市立北夙川小学校西宮市立苦楽園中学校北夙川保育所西宮苦楽園高等学校
間取り/詳細	2ＬＤＫ LDK 12.0畳洋室 6.0畳洋室 6.0畳
価格	1320万円	管理費+共益費	6000円
専有面積	50.22㎡	バルコニー面積	0.00㎡
種別/構造	中古マンション /鉄骨造	築年月（築年数）/方位	築56年 /南
所在階/階建	1階/ 7階建	地勢	高台
修繕積立金	13,500円	駐車場/料金	空無 /-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に一部委託
管理方式	巡回	管理会社	日本ハウズイング株式会社
棟総戸数	120戸	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
情報更新日	2026年11月10日	更新予定日	2026年11月24日
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地リフォームリノベーションフローリング専用庭エレベーターシステムキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座 TVモニタ付インターホン
取扱会社	センチュリー21アクロス西宮北口駅前店兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８ TEL:0798-69-1187 兵庫県知事 (4) 第203975号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 家から451mのところに尼崎信用金庫苦楽園支店があります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。高台に立地しており、台風や地震の被害が少ないので安全に生活できます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

担当者のコメント

: 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「夙川第３コーポラス」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は西宮市立北夙川小学校徒歩5分。友人が集まれる広さを持つ、12帖以上のLDKとなっております。南向きの物件です。阪急甲陽線苦楽園口周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。; 担当:子守勇輝

お問い合わせはセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

西宮市甲風園１丁目６－８
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「夙川第３コーポラス 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 西宮市立北夙川小学校
約336m／4分

: 西宮市立苦楽園中学校
約1813m／23分

: 北夙川保育所
約518m／6分

: 西宮苦楽園高等学校
約1823m／23分

主な買い物施設

: コープ苦楽園
約595m／7分

: ローソン西宮樋之池町店
約515m／6分

: スマイル薬局苦楽園
約841m／11分

: 夙川グリーンプレイス
約2239m／28分

: たけまさクリニック
約781m／10分

: 尼崎信用金庫苦楽園支店
約451m／6分

: 西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1864m／23分

: 西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課甲陽園
約1634m／20分

: 西宮警察署甲陽園交番
約1476m／18分

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