メゾンドール苦楽園 3階 情報更新日:2026年09月23日
一種低層の閑静な住宅街に立地。風光明媚な「苦楽園」。最上階３階部分ん製角住戸で陽当たり眺望通風良好です。平成28年リフォーム履歴ございます。
- 価格
- 1490万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園二番町
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 97.26㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 バス13分 苦楽園 停歩1分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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メゾンドール苦楽園 3階周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1170m／15分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約918m／11分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約709m／9分
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所在地は、兵庫県西宮市毘沙門町１－１６です。
閑静な住宅街にある眺めのいい公園です。 -
毘沙門公園
約822m／10分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約956m／12分
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所在地は「西宮市樋之池町3-1」になります。
樋之池町の閑静な住宅地の中の信用金庫です。地域密着の地元に愛されている信用金庫です。 -
尼崎信用金庫 苦楽園支店
約1114m／14分
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所在地は「西宮市樋之池町6-17」になります。
樋之池町の閑静な住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町のシンボルである樋之池を囲む様に店舗や生活施設が集まっています。 -
コープ苦楽園
約1130m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約912m／11分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約741m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約740m／9分
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夙川グリーンプレイス
約2602m／33分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約899m／11分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約780m／10分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約896m／11分
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芦屋大学図書館
約944m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2318m／29分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1188m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：99261966 取引条件の有効期限：2026年09月30日
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町 →西宮市苦楽園二番町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ DK 8.0畳 洋室 8.3畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 L 10.0畳 |
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| 価格 | 1490万円 | 管理費+共益費 | 9230円 |
| 専有面積 | 97.26㎡ | バルコニー面積 | 12.43㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築47年 /南 |
| 所在階/階建 | 3階/ 3階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 9,300円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 14戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月23日 | 更新予定日 | 2026年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西宮市立苦楽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。専有面積97.26平米で広々している物件です。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
担当者のコメント
- 西宮市立苦楽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急甲陽線苦楽園口周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「メゾンドール苦楽園 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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関西スーパー 苦楽園店
約956m／12分
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コープ苦楽園
約1130m／14分
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約740m／9分
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夙川グリーンプレイス
約2602m／33分
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スマイル薬局苦楽園
約899m／11分
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約709m／9分
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毘沙門公園
約822m／10分
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尼崎信用金庫 苦楽園支店
約1114m／14分
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たけまさクリニック
約780m／10分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約896m／11分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
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