宝塚市宝梅3丁目中古戸建
圧倒的な広さの5LDK＋S：延床面積が273.56平米（約82.75坪）もあり、二世帯住宅や大家族でもゆとりを持って暮らせます。構造がRC造の2階建て（一部地下）のため、木造に比べて耐震性や遮音性、耐久性に優れています。屋根付きの電動シャッターガレージなので、大切な愛車を雨風や防犯面から守れます。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は閑静で緑豊かな住宅街です。
- 価格
- 8600万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市宝梅３丁目
- 所在階/間取り
- - /5ＳＬＤＫ
- 面積
- 273.56㎡
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川」駅 バス8分 聖天寺下 停歩2分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
圧倒的な広さの5LDK＋S：延床面積が273.56平米（約82.75坪）もあり、二世帯住宅や大家族でもゆとりを持って暮らせます。
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宝塚市宝梅3丁目中古戸建 周辺情報
- 宝塚市立西山小学校（たからづかしりつ にしやましょうがっこう）は、兵庫県宝塚市野上6丁目2-1に所在する公立小学校。
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宝塚市立西山小学校
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- 野上あゆみ保育園【兵庫県宝塚市野上2丁目3-38】です。
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物件概要 【中古戸建て】 物件番号：106764211 取引条件の有効期限：2026年09月04日
| 物件名 | 宝塚市宝梅3丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝梅３丁目 →宝塚市宝梅３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立西山小学校 宝塚市立宝梅中学校 野上あゆみ保育園 野上幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
5ＳＬＤＫ/
LDK 和室 8.0畳 洋室 13.0畳 洋室 7.5畳 洋室 7.5畳 和室 6.0畳 S 7.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 6.1m 公道) | ||
| 価格 | 8600万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 273.56㎡/ 82.75坪 | 土地面積/坪数 | 373.55㎡/ 112.99坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数） | 1988年 11月 (築37年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | - /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 | 更新予定日 | 2026年09月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。宝塚市立西山小学校が徒歩16分です。風通しが良い住まいです。寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。宝塚市での住まい探しをサポート致します。ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください。お問い合わせをお待ちしております。
担当者のコメント
- ファミリー向けのポイント、宝塚市立西山小学校が徒歩16分のところにあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。5SLDKの快適な生活空間が魅力の、一押し物件です。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう。まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせ下さい。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市宝梅3丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約1535m／19分
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アピア3
約1623m／20分
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ファミリーマート 逆瀬台一丁目店
約1179m／15分
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コーナン イズミヤ小林店
約2491m／31分
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サカセ台薬局
約1260m／16分
主な注目スポット
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逆瀬台５丁目第3公園
約328m／4分
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田中医院
約820m／10分
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尼崎信用金庫逆瀬川支店
約1527m／19分
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宝塚野上郵便局
約567m／7分
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みこころの点字会文庫
約1812m／23分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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