ハートフルタウン伊丹荻野1丁目
安心の住まいを提供 「I.D.S工法」 住宅性能表示取得物件！車庫２台完備。買い物施設まで徒歩１０分の好立地。パントリー設置で収納楽々。「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩8分圏内と近く、周辺には学習塾や各種教室も豊富に揃っています。徒歩圏内に大型スーパーや日用品店があり、日常の買い出しが非常にスムーズです。周辺には荻野公園などの公園や緑も多く残っており子育てファミリーがのびのびと過ごせる環境です。
- 価格
- 4190万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市荻野１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 94.19㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス10分 スポーツセンター前 停歩9分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
買い物施設まで徒歩１０分の好立地。パントリー設置で収納楽々。「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩8分圏内と近く、周辺には学習塾や各種教室も豊富に揃っています。
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ハートフルタウン伊丹荻野1丁目 周辺情報
- 「かしこく（学びの自立）」「あたたかく（こころの自立）」「たくましく（生活の自立）」 自信にあふれ、学び合い、認め合い、のびゆく子に育ってくれるよう、教育活動を推進しております。
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伊丹市立荻野小学校
約632m／8分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。宝塚市との市境まで約400mの、伊丹市北西端に位置する。 伊丹市立天王寺川中学校から分離して開校。
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伊丹市立荒牧中学校
約2001m／25分
- JR北伊丹駅からずっと西にある、鴻池4丁目にある保育園。こちらの保育方針には、楽しく安心できる生活を基本として、今の子供に足りない自然と”ふれあい”を中心に、遊びや生活を通しての生きる力を発揮すること。
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自然保育園
約626m／8分
- 伊丹市鴻池４丁目に、伊丹市立鴻池小学校の南にある幼稚園。子供たちにとっては大好きな幼稚園・社会人としての基礎が学ぶ子供と幼稚園、保護者、それから地域に信頼される幼稚園づくりが教育方針。自然と交流に溢れた環境づくりへと発展していってますね。
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伊丹市立こうのいけ幼稚園
約272m／3分
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関西スーパー鴻池店
約827m／10分
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ファミリーマート 伊丹瑞原店
約327m／4分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約840m／11分
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ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店
約718m／9分
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瑞ケ池公園【兵庫県伊丹市瑞ケ丘3丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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瑞ケ池公園
約649m／8分
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店
約708m／9分
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伊丹鴻池郵便局
約947m／12分
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伊丹市立図書館北分館
約1041m／13分
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伊丹警察署荒牧交番
約1083m／14分
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伊丹市役所北支所
約993m／12分
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伊丹天神川病院
約1154m／14分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：105514344 取引条件の有効期限：2026年08月11日
| 物件名 | ハートフルタウン伊丹荻野1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野１丁目 →伊丹市荻野１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立荻野小学校 伊丹市立荒牧中学校 自然保育園 伊丹市立こうのいけ幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 19.2畳 洋室 6.0畳 洋室 5.2畳 洋室 7.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 5.9m 公道) | ||
| 価格 | 4190万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 94.19㎡/ 28.49坪 | 土地面積/坪数 | 102.84㎡/ 31.1坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-50817号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急伊丹線伊丹駅周辺への引っ越しをお考えなら「ハートフルタウン伊丹荻野1丁目」。伊丹市立荻野小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。住まい探しをするのであれば、阪急伊丹線伊丹周辺はいかがでしょう。住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます。
担当者のコメント
- ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板 強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です
◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準６項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック - 担当:加藤大士
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハートフルタウン伊丹荻野1丁目 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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関西スーパー鴻池店
約827m／10分
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ファミリーマート 伊丹瑞原店
約327m／4分
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スーパービバホーム伊丹店
約840m／11分
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ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店
約718m／9分
主な注目スポット
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瑞ケ池公園
約649m／8分
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店
約708m／9分
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伊丹鴻池郵便局
約947m／12分
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伊丹市立図書館北分館
約1041m／13分
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伊丹警察署荒牧交番
約1083m／14分
