伊丹市桑津2丁目 全4区画【新築一戸建て】
飛行機離着陸を間近で眺められる「伊丹スカイパーク」が近くに有り、お子様の遊び場や散歩コースに最適。JR伊丹駅直結のイオンモール伊丹までアクセスが良く、日常の食料品から衣料品、雑貨まで徒歩や自転車で手軽に買いに行けます。
- 価格
- 4080万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市桑津２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 93.55㎡
- 交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩18分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
JR伊丹駅直結のイオンモール伊丹までアクセスが良く、日常の食料品から衣料品、雑貨まで徒歩や自転車で手軽に買いに行けます。
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伊丹市桑津2丁目 全4区画【新築一戸建て】 周辺情報
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伊丹空港の西側にある小学校で、近くには神津幼稚園や神津保育所があります。西側の藻川の対岸にはイオンモールもあります。
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伊丹市立神津小学校
約812m／10分
- 兵庫県伊丹市清水4丁目にある公立中学校。生徒一人ひとりが主役となり、何事にも全力で取り組む学校。
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伊丹市立北中学校
約2025m／25分
- 神津保育所【兵庫県伊丹市森本2丁目56-3】の周辺施設を紹介しています。
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神津保育所
約559m／7分
- 伊丹市立神津幼稚園【兵庫県伊丹市森本3丁目62】の周辺施設を紹介しています。
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伊丹市立神津幼稚園
約679m／8分
- アミューズメント、専門店を中心としたエンターテイメントモール。ＪＲ福知山線伊丹駅から繋がっており、とても伊丹の中でもすごく目立つショッピングモールです。
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イオンモール伊丹店
約1334m／17分
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REITA
約2357m／29分
- ローソン伊丹桑津二丁目店は、兵庫県伊丹市桑津2丁目1-5にあるコンビニエンスストアです。 営業時間は24時間営業なので、いつでも利用できます。
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ローソン 伊丹桑津二丁目店
約311m／4分
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キリン堂 伊丹空港店
約499m／6分
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西桑津公園
約423m／5分
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JA兵庫六甲神津支店
約528m／7分
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伊丹森本郵便局
約575m／7分
- 伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
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伊丹市立図書館 神津分室
約464m／6分
- 伊丹警察署神津交番は、兵庫県伊丹市森本2丁目144にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署神津交番
約455m／6分
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザは、兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-2にある施設で、市民の消費生活に関する相談や支援を行っています
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伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
約1740m／22分
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小川医院
約2196m／27分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102543543 取引条件の有効期限：2026年11月08日
| 物件名 | 伊丹市桑津2丁目 全4区画【新築一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市桑津２丁目 →伊丹市桑津２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立神津小学校 伊丹市立北中学校 神津保育所 伊丹市立神津幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 17.5畳 和室 4.8畳 洋室 6.5畳 洋室 5.2畳 洋室 5.4畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 4080万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.55㎡/ 28.29坪 | 土地面積/坪数 | 131.20㎡/ 39.68坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 即時 | 建築確認番号 | 第J25-01363号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月25日 | 更新予定日 | 2026年11月08日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西桑津公園まで423mです。現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。伊丹市エリアで住まいをお探しなら「伊丹市桑津2丁目 全4区画」。伊丹市立図書館 神津分室が家から464mのところにあります。本好きの方にオススメです。西桑津公園まで423mです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。伊丹市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市桑津2丁目 全4区画【新築一戸建て】 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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西桑津公園
約423m／5分
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JA兵庫六甲神津支店
約528m／7分
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伊丹森本郵便局
約575m／7分
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伊丹市立図書館 神津分室
約464m／6分
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伊丹警察署神津交番
約455m／6分
