尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て
【本日見学可】令和8年3月完成の新築戸建て！阪急「武庫之荘」駅徒歩8分と通勤にも便利な立地です。玄関横に収納スペースを設け、靴やアウトドア用品をまとめて管理。約25.6帖の広々とした2階のLDKは床暖房完備で、寒い季節も足元から暖かく過ごせます。並列2台分の駐車スペースあり。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、小中学校がそろう生活至便な住環境。
- 価格
- 8280万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
- 所在階/間取り
- - /1ＳＬＤＫ
- 面積
- 114.48㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩8分
- 関連キーワード
- 閑静な住宅地 ウォークインクロゼット システムキッチン ２階ＬＤＫ 浴室乾燥機
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て 周辺情報
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尼崎市立立花西小学校は、兵庫県尼崎市南武庫之荘に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は「心豊かで たくましく 自ら学び やりぬく子ども」であり、生徒たちが主体的に考え、自ら行動し、協力しながら成長することを目指しています。
学校の施設は、教室や図書室、体育館、プールなどがあり、充実した学習環境が整っています。また、校庭や遊び場もあり、生徒たちは自由な活動や遊びを楽しむことができます。
カリキュラムとしては、基本的な学力の習得だけでなく、情操教育や体育、音楽、美術などの教育も行われています。また、学校外での学びも重視し、遠足や校外学習などの活動が定期的に行われています。
尼崎市立立花西小学校では、地域とのつながりも大切にしています。地域の行事やイベントへの参加や地域清掃活動などを通じて、生徒たちは地域の一員としての意識を養う機会を得ています。
尼崎市立立花西小学校は、生徒たちが学び成長するだけでなく、自己表現や協力の精神を培いながら、地域とのつながりを築く場として重要な役割を果たしています。 -
尼崎市立立花西小学校
約601m／8分
- 南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約314m／4分
- 阪急武庫之荘駅から真っ直ぐ南へ歩くと、約5分で着けます。住宅地の近くで、お店も並んでいる地域なので、すごく便利な地域となっています。
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サンディ武庫之荘店
約347m／4分
- 所在地は「尼崎市菜切山町１０」です。
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ウエルシア尼崎大庄店
約955m／12分
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ダイソー 立花駅前店
約1849m／23分
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立花ジョイタウン
約1766m／22分
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尼崎医療生協病院
約1291m／16分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘1-3-21」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅南側改札出て、すぐ左手に見えてくる信用金庫で、ちょうどバスロータリーに面しているので、非常に目立ちます。駅の北側には武庫之荘支店があります。 -
尼崎信用金庫 武庫之荘駅南出張所
約710m／9分
- 尼崎市の南武庫之荘4丁目にある郵便局。郵便には郵便と印紙、ゆうパック。それから貯金には貯金・ＡＴＭ・為替・振替・振込・国際。保険には生命保険とバイク自賠責保険と取り扱っています。
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尼崎南武庫郵便局
約449m／6分
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所在地は「兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目2番5号」になります。
この保育園の保育方針は
・基本的な生活リズムや生活習慣を身につける。
・健康で明るく、思いやりのある子どもを育てる。
・一人ひとりの個性を生かし、温かい雰囲気の中で伸び伸びとした保育をする。
・生活や遊びを通して、感動し、考え、表現できる豊かな心を育てる。
となっています。 -
博栄保育園
約192m／2分
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所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目５−２３になります。
後伸びする力を育む、
つまずいても自分の力で歩んでいく、
伸びやかな中にも自律心を、
を保育方針にしている幼稚園です。 -
武庫愛の園幼稚園
約203m／3分
- 阪急武庫之荘駅から歩いて約10分のところにある、上ノ島町１丁目の高校。校訓には「正しく、強く、美しく」であり、心身ともに健やかな人間の育成を期して行うことが、本校の目標である。
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尼崎市立尼崎高校
約1380m／17分
- 散策路や水の流れなどがあり、緑の中での散策ができます。また、大きなすべり台やアスレチック風の木製遊具もあり、子ども達がよく遊んでいます。そして、約130種類、2000本のバラ園があり季節になると美しい花々が楽しめることで有名です。
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大井戸公園
約266m／3分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約450m／6分
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大庄北生涯学習プラザ
約955m／12分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：105940861 取引条件の有効期限：2026年08月16日
| 物件名 | 尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て | ||
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| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目 →尼崎市南武庫之荘４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立立花西小学校 尼崎市立南武庫之荘中学校 博栄保育園 武庫愛の園幼稚園 尼崎市立尼崎高校 |
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| 間取り/詳細 |
1ＳＬＤＫ/
洋室 6.9畳 S 5.4畳 S 5.4畳 LDK 25.6畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 11.8m 公道) | ||
| 価格 | 8280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 114.48㎡/ 34.63坪 | 土地面積/坪数 | 122.25㎡/ 36.98坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 | 更新予定日 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。徒歩8分の場所に尼崎市立立花西小学校があります。床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載の尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て。大井戸公園まで266mです。2026年3月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。当社スタッフが尼崎市や阪急神戸本線武庫之荘付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。
- 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市南武庫之荘4丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立立花西小学校
約601m／8分
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約314m／4分
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博栄保育園
約192m／2分
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武庫愛の園幼稚園
約203m／3分
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尼崎市立尼崎高校
約1380m／17分
主な注目スポット
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尼崎医療生協病院
約1291m／16分
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尼崎信用金庫 武庫之荘駅南出張所
約710m／9分
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尼崎南武庫郵便局
約449m／6分
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大井戸公園
約266m／3分
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尼崎市立北図書館
約450m／6分
