武庫川公園レックスマンション 4階 情報更新日:2026年08月02日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）武庫川河川敷沿いに立地しており、自然豊かな環境。約51.37㎡の広々とした南東向きのルーフバルコニーからは武庫川が一望でき、陽当たり良好で開放感がございます。2025年2月内装リフォーム済み。すぐにお住まいいただけます。〔リフォーム内容〕フローリング・クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、ドア・収納建具・靴箱交換、ウィンドウエアコン設置など
- 価格
- 2490万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市大島１丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 77.80㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩15分
- 関連キーワード
- 照明器具付き システムキッチン 即引渡し可 5年以内内装リフォーム 南面リビング
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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武庫川公園レックスマンション 4階周辺情報
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尼崎市立成文小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の設立は1956年で、令和4年現在は児童数が約240人ほど在籍しています。
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尼崎市立成文小学校
約505m／6分
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尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。
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尼崎市立大庄中学校
約1459m／18分
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所在地は「尼崎市稲葉荘1-1-5」になります。
国道２号線沿いにあるスーパーマーケットです。ちょうど尼宝線との交差点も近く、交通量は多めです。地域の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
グルメシティ西大島店
約706m／9分
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所在地は「尼崎市稲葉荘1-15-1」になります。
稲葉荘1丁目、国道２号線沿いにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店
約579m／7分
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こまつ調剤薬局
約1253m／16分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約1965m／25分
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フェスタ立花南館
約2526m／32分
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白瀉医院
約1512m／19分
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所在地は「尼崎市大庄北4-18-8」になります。
国道２号線沿いにある信用金庫です。西宮市との市境に近い場所で、国道２号線と県道42号線（尼宝線）と交わる非常に交通量の多い場所です。 -
尼崎信用金庫 大庄支店
約882m／11分
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所在地は「尼崎市稲葉荘2-12-7」になります。
西宮市との市境である武庫川にほど近い、稲葉荘の住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎稲葉荘郵便局
約933m／12分
- 小松朝日保育所【兵庫県西宮市小松北町１丁目７−９】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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小松朝日保育所
約1537m／19分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約1599m／20分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約401m／5分
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小曽根公園
約1120m／14分
- 尼崎市にある大庄支所には、大庄証明コーナーや地域福祉担当に地域保健担当、そして地域振興センターが設備されています。こちらすべて市民サービスを実施ています。
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大庄支所
約1017m／13分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約3216m／40分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：102429463 取引条件の有効期限：2026年08月16日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大島１丁目 →尼崎市大島１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立成文小学校 尼崎市立大庄中学校 小松朝日保育所 小松幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LD 10.0畳 K 3.0畳 洋室 7.5畳 洋室 6.0畳 洋室 5.5畳 |
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| 価格 | 2490万円 | 管理費+共益費 | 16730円 |
| 専有面積 | 77.80㎡ | バルコニー面積 | 7.06㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築38年 /南西 |
| 所在階/階建 | 4階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 20,228円 | 駐車場/料金 | 空有 /0円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 東洋近畿建物管理株会社 |
| 棟総戸数 | 31戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | ルーフバルコニー使用料月:780円 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月02日 | 更新予定日 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。3SLDKの物件です。専有面積は77.8㎡です。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。尼崎市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、阪神本線武庫川周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「武庫川公園レックスマンション」。小学校が十分通学できる範囲にあります。尼崎市立成文小学校が徒歩7分です。素敵な玄関ホールの方がお客様も自分も嬉しいですよね。バルコニーの広さが7.06平米の物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「武庫川公園レックスマンション 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立成文小学校
約505m／6分
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尼崎市立大庄中学校
約1459m／18分
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小松朝日保育所
約1537m／19分
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小松幼稚園
約1599m／20分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約401m／5分
主な買い物施設
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グルメシティ西大島店
約706m／9分
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デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店
約579m／7分
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こまつ調剤薬局
約1253m／16分
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ホームセンターコーナン 武庫川店
約1965m／25分
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フェスタ立花南館
約2526m／32分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
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