下の森住宅 6階 情報更新日:2026年08月09日
令和8年8月下旬リノベーション完了予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室、床材貼替、ハウスクリーニング 等）阪急神戸線「武庫之荘」駅（徒歩12分）JR東海道本線「立花」駅（徒歩19分）2沿線利用可。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。対面式のシステムキッチンで家事も捗ります。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。
- 価格
- 1890万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
- 所在階/間取り
- 6階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 64.70㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩12分
- 関連キーワード
- 平坦地 クロゼット２ヶ所 南向き 内装リフォーム後渡 ウォークインクロゼット
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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下の森住宅 6階周辺情報
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尼崎市立立花西小学校は、兵庫県尼崎市南武庫之荘に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は「心豊かで たくましく 自ら学び やりぬく子ども」であり、生徒たちが主体的に考え、自ら行動し、協力しながら成長することを目指しています。
学校の施設は、教室や図書室、体育館、プールなどがあり、充実した学習環境が整っています。また、校庭や遊び場もあり、生徒たちは自由な活動や遊びを楽しむことができます。
カリキュラムとしては、基本的な学力の習得だけでなく、情操教育や体育、音楽、美術などの教育も行われています。また、学校外での学びも重視し、遠足や校外学習などの活動が定期的に行われています。
尼崎市立立花西小学校では、地域とのつながりも大切にしています。地域の行事やイベントへの参加や地域清掃活動などを通じて、生徒たちは地域の一員としての意識を養う機会を得ています。
尼崎市立立花西小学校は、生徒たちが学び成長するだけでなく、自己表現や協力の精神を培いながら、地域とのつながりを築く場として重要な役割を果たしています。 -
尼崎市立立花西小学校
約724m／9分
- 南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約218m／3分
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所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目５−２３になります。
後伸びする力を育む、
つまずいても自分の力で歩んでいく、
伸びやかな中にも自律心を、
を保育方針にしている幼稚園です。 -
武庫愛の園幼稚園
約322m／4分
- こちらはピンク色に染まっているが、イメージカラーとしての色使いで、こころという保育を目指す保育園です。12月になると、イルミネーションが綺麗で、キラキラと輝く保育園に大変身！
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武庫コリス保育園
約314m／4分
- 阪急武庫之荘駅から歩いて約10分のところにある、上ノ島町１丁目の高校。校訓には「正しく、強く、美しく」であり、心身ともに健やかな人間の育成を期して行うことが、本校の目標である。
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尼崎市立尼崎高校
約1727m／22分
- 所在地は「兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１７」です。
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上の森公園
約321m／4分
- 所在地は「〒661-0033 兵庫県尼崎市南武庫之荘11-9-6」です。
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オーケー 南武庫之荘店
約690m／9分
- 所在地は「兵庫県尼崎市南武庫之荘４-１０-１６」です。
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セブンイレブン尼崎南武庫之荘４丁目店
約47m／1分
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つるやゴルフ尼崎店
約1183m／15分
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いちご薬局北店
約894m／11分
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ダイソー 立花駅前店
約1639m／20分
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尼崎医療生協病院
約940m／12分
- 尼崎市の南武庫之荘4丁目にある郵便局。郵便には郵便と印紙、ゆうパック。それから貯金には貯金・ＡＴＭ・為替・振替・振込・国際。保険には生命保険とバイク自賠責保険と取り扱っています。
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尼崎南武庫郵便局
約370m／5分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約706m／9分
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所在地は「尼崎市南武庫之荘1-20-2」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅南側、駅前ロータリー沿いにあります。駅の改札から出て、１分もかからない便利な場所なので、昼休み時には長蛇の列が出来ています。 -
三菱ＵＦＪ銀行 武庫之荘出張所
約952m／12分
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大庄北生涯学習プラザ
約1261m／16分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：106418420 取引条件の有効期限：2026年08月23日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目 →尼崎市南武庫之荘４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立立花西小学校 尼崎市立南武庫之荘中学校 武庫愛の園幼稚園 武庫コリス保育園 尼崎市立尼崎高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 12.5畳 洋室 6.0畳 洋室 5.3畳 洋室 7.3畳 |
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| 価格 | 1890万円 | 管理費+共益費 | 8000円 |
| 専有面積 | 64.70㎡ | バルコニー面積 | 3.50㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築52年 /南 |
| 所在階/階建 | 6階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 13,000円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 株式会社日本エコテック |
| 棟総戸数 | 112戸 | 用途地域 | 準住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 | 更新予定日 | 2026年08月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 小さなお子様向けのポイント。武庫愛の園幼稚園が歩いてすぐ徒歩5分の場所にあります。専有面積64.7㎡の物件で広々してます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
担当者のコメント
- 阪急神戸本線武庫之荘駅周辺への引っ越しをお考えなら「下の森住宅」。12帖以上あるLDKで、家事をしながらも家族との時間を楽しめます。専有面積64.7㎡の物件で広々してます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。尼崎市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる阪急神戸本線武庫之荘が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。
- 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「下の森住宅 6階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立立花西小学校
約724m／9分
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約218m／3分
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武庫愛の園幼稚園
約322m／4分
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武庫コリス保育園
約314m／4分
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尼崎市立尼崎高校
約1727m／22分
主な買い物施設
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オーケー 南武庫之荘店
約690m／9分
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セブンイレブン尼崎南武庫之荘４丁目店
約47m／1分
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つるやゴルフ尼崎店
約1183m／15分
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いちご薬局北店
約894m／11分
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ダイソー 立花駅前店
約1639m／20分
主な注目スポット
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上の森公園
約321m／4分
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尼崎医療生協病院
約940m／12分
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尼崎南武庫郵便局
約370m／5分
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尼崎市立北図書館
約706m／9分
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三菱ＵＦＪ銀行 武庫之荘出張所
約952m／12分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
