杭瀬第一団地３号棟 5階 情報更新日:2026年08月07日
阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩8分です。最上階にて陽当たり・通風良好。各部屋和室で落ち着いた空間で過ごせます。
- 価格
- 270万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市今福１丁目
- 所在階/間取り
- 5階 /3ＤＫ
- 面積
- 47.58㎡
- 交通
- 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩8分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
阪神杭瀬駅から徒歩8分、最上階３ＤＫの物件です。実需として、また収益物件としてもご検討ください。駐車場は5500円（月額）で空き有となっており車所有の方にもお勧めです。
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杭瀬第一団地３号棟 5階周辺情報
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尼崎市立杭瀬小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は尼崎市杭瀬北新町2丁目6-1で、最寄り駅は阪神本線杭瀬駅、もしくはJR東海道本線尼崎駅になります。
杭瀬小学校は、約500人の生徒が在籍する学校で、1年生から6年生までの6学年制を採用しています。教育目標は、「学ぶ喜びを実感させ、心豊かでたくましい子どもの育成を図る」であり、子どもたちが学校での学びを通じて自己肯定感を高め、社会性や協調性を身につけ、健康でたくましい体を育てることを目指しています。
学校生活では、音楽や美術、体育などの総合的な学習や、地域の行事や文化祭など、様々な活動が行われています。また、学校外での学びも大切にされており、6年間の間に遠足や自然学校、修学旅行等が実施されています。
教員陣も、熱心で経験豊富な先生方が多く、安心して子どもたちを預けることができる学校として地域に親しまれています。 -
尼崎市立杭瀬小学校
約365m／5分
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尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通１丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。
小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。
学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。
その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。 -
尼崎市立小田中学校
約1312m／16分
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杭瀬幼稚園
約717m／9分
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所在地は「尼崎市今福1-2-23」になります。
この保育園の保育理念は
「優しさ保育」
コンセプトは
・自然との対話
・もう一つのお家
・食する楽しさ
となっています。 -
いまふくゆうゆう保育園
約197m／2分
- 所在地は「兵庫県尼崎市長洲中通1丁目13-1」です。
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兵庫県立尼崎工業高等学校
約1022m／13分
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所在地は「尼崎市今福2-12」になります。
大阪市との市境である神崎川の近く、今福２丁目の住宅街の中にある公園です。近くには「王子製紙」の工場や「いまふくゆうゆう保育園」があります。最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅です。 -
今福公園
約389m／5分
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スーパーマルトク
約396m／5分
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セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店
約370m／5分
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ヨッテ杭瀬
約746m／9分
- 所在時は「兵庫県尼崎市常光寺二丁目１２番１６号」です。
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ウエルシア尼崎常光寺店
約271m／3分
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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約993m／12分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町2-17-13」になります。
「病気を治すだけではなく、患者さんの心も癒す」を理念とする大隈病院。
最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅になります。 -
大隈病院
約459m／6分
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尼崎杭瀬郵便局
約524m／7分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約2828m／35分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道２号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約648m／8分
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所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。
尼崎市にある小田支所の１階には、ＪＲ尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
そして２階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
また、３階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。 -
小田支所
約1447m／18分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：106451300 取引条件の有効期限：2026年08月17日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市今福１丁目 →尼崎市今福１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立杭瀬小学校 尼崎市立小田中学校 杭瀬幼稚園 いまふくゆうゆう保育園 兵庫県立尼崎工業高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＤＫ 和室 6.0畳 和室 6.0畳 DK 6.0畳 和室 4.5畳 |
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| 価格 | 270万円 | 管理費+共益費 | 6500円 |
| 専有面積 | 47.58㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築59年 /南 |
| 所在階/階建 | 5階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 14,000円 | 駐車場/料金 | 空有 /5500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社兵庫県公社住宅サービス |
| 棟総戸数 | 180戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 | 更新予定日 | 2026年08月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 杭瀬第一団地３号棟：阪神本線杭瀬駅にも近くて便利。尼崎市立小田中学校が徒歩17分で通学にも便利です。魅力溢れる日本ならではの押入には沢山の物を収納することができます。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。阪神本線杭瀬周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 杭瀬第一団地３号棟：阪神本線杭瀬駅にも近くて便利。大隈病院まで459mです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「杭瀬第一団地３号棟 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立杭瀬小学校
約365m／5分
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尼崎市立小田中学校
約1312m／16分
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杭瀬幼稚園
約717m／9分
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いまふくゆうゆう保育園
約197m／2分
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兵庫県立尼崎工業高等学校
約1022m／13分
主な買い物施設
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スーパーマルトク
約396m／5分
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セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店
約370m／5分
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ヨッテ杭瀬
約746m／9分
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ウエルシア尼崎常光寺店
約271m／3分
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ホームセンターコーナン 杭瀬店
約993m／12分
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