ベルアージュ蘆丘 2階 情報更新日:2026年11月04日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年11月内装フルリフォーム完了予定です。緑豊かな高台に佇むマンションの2階部分です。南東向きの角住戸につき、明るく開放的な住空間が魅力。18帖超の広々としたLDKや9帖超の主寝室を備えた、ゆとりある3LDKとなっています。
- 価格
- 4580万円
- 所在地
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
- 所在階/間取り
- 2階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 84.73㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩27分
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- 返済期間
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- 金利
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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ベルアージュ蘆丘 2階周辺情報
- 開校は昭和46年の小学校です。最寄駅は阪急「芦屋川」駅で徒歩15分です。
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芦屋市立朝日ケ丘小学校
約769m／10分
- 最寄駅の阪急「芦屋川」駅からは徒歩15分になります。高台の住宅地にあり、周辺は自然が豊富です。
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芦屋市立山手中学校
約2598m／32分
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生活協同組合コープこうべ コープミニ東山
約1071m／13分
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ローソンS 市立芦屋病院店
約100m／1分
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ウエルシア 芦屋朝日ケ丘店
約980m／12分
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コーナン本山店
約4543m／57分
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夙川グリーンプレイス
約2363m／30分
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市立芦屋病院
約131m／2分
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尼崎信用金庫芦屋支店
約1287m／16分
- 園では日々の活動や行事の中で、お子さまがたおひとりおひとりの個性を重んじ愛情あるきめ細かい保育を行います。
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HANA保育園
約558m／7分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約2517m／31分
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甲南高等学校【兵庫県芦屋市山手町31-3】の周辺施設を紹介しています。芦屋市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション西宮北口南店にお任せください。
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甲南高等学校・中学校
約861m／11分
- 所在地は「芦屋市朝日ヶ丘町37-27」です。
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朝日ケ丘緑地
約263m／3分
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芦屋大学図書館
約1213m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：108862366 取引条件の有効期限：2026年11月18日
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 →芦屋市朝日ケ丘町の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
芦屋市立朝日ケ丘小学校 芦屋市立山手中学校 HANA保育園 西宮市立苦楽園中学校 甲南高等学校・中学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 18.2畳 洋室 9.1畳 洋室 5.8畳 洋室 5.8畳 |
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| 価格 | 4580万円 | 管理費+共益費 | 9740円 |
| 専有面積 | 84.73㎡ | バルコニー面積 | 9.46㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築27年 /南東 |
| 所在階/階建 | 2階/ 7階建 | 地勢 | 高台 |
| 修繕積立金 | 21,600円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 46戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月04日 | 更新予定日 | 2026年11月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のベルアージュ蘆丘。芦屋市立朝日ケ丘小学校が徒歩10分のところにあり、お子様の通学も便利です。全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです。芦屋市で新居を手に入れるなら、阪急神戸本線芦屋川周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
〔リフォーム内容〕
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器交換、建具、照明設備交換、エアコン設置（ＬＤＫ）、ルームクリーニングなど
担当者のコメント
- 芦屋市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ベルアージュ蘆丘」はいかがでしょうか。朝日ケ丘緑地まで263mです。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。阪急神戸本線芦屋川近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ベルアージュ蘆丘 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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芦屋市立朝日ケ丘小学校
約769m／10分
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芦屋市立山手中学校
約2598m／32分
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HANA保育園
約558m／7分
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西宮市立苦楽園中学校
約2517m／31分
-
甲南高等学校・中学校
約861m／11分
主な買い物施設
-
生活協同組合コープこうべ コープミニ東山
約1071m／13分
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ローソンS 市立芦屋病院店
約100m／1分
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ウエルシア 芦屋朝日ケ丘店
約980m／12分
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コーナン本山店
約4543m／57分
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夙川グリーンプレイス
約2363m／30分
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ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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