パレスエクセル新伊丹 4階 情報更新日:2026年08月28日
令和8年（2026年）8月にクロス・フローリング張替え、キッチン・浴室・洗面台・建具を新品に交換しています。駅チカ物件：阪急伊丹線「新伊丹」駅から徒歩6分の好立地です。周辺に「スーパーマルハチ 新伊丹店」などがあり、毎日の食材の買い出しに困りません。「伊丹市立有岡小学校」や「伊丹市立南中学校」が徒歩圏内にあり日々の通学便利な立地です。
- 価格
- 2580万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市南本町５丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 70.04㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩6分
- 関連キーワード
- 平坦地 全居室収納 5年以内内装リフォーム 通風良好 陽当り良好
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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パレスエクセル新伊丹 4階周辺情報
- JR伊丹駅から線路沿いに南に下った住宅地にある小学校です。ありおか幼稚園がすぐ隣にあります。有岡公園や伊丹保育所もすぐそばです。
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伊丹市立有岡小学校
約668m／8分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1947年（昭和22年）4月22日 伊丹市立伊丹小学校内に開校。その後二度の移転を経て、現在地に至った。
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伊丹市立南中学校
約598m／7分
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梅ノ木くじら保育園
約690m／9分
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所在地は、兵庫県伊丹市伊丹７丁目１−３０です。
最寄駅はＪＲ福知山線「伊丹」駅になります。 -
伊丹市立ありおか幼稚園
約499m／6分
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スーパーマルハチ 新伊丹店
約264m／3分
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REITA
約1344m／17分
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セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店
約227m／3分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2636m／33分
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ツルハドラッグ 伊丹中央店
約926m／12分
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平松公園【兵庫県伊丹市平松５丁目１】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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平松公園
約444m／6分
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新伊丹郵便局
約799m／10分
- 所在地は、兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目７－３です。本と出会い、言葉を交わす「公園のような図書館」
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伊丹市立図書館ことば蔵
約1590m／20分
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伊丹警察署南本町交番
約225m／3分
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伊丹市役所 南分室
約966m／12分
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太田外科診療所
約228m／3分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：106850132 取引条件の有効期限：2026年09月07日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町５丁目 →伊丹市南本町５丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立有岡小学校 伊丹市立南中学校 梅ノ木くじら保育園 伊丹市立ありおか幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 和室 洋室 洋室 |
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| 価格 | 2580万円 | 管理費+共益費 | 8850円 |
| 専有面積 | 70.04㎡ | バルコニー面積 | 8.37㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築38年 /南 |
| 所在階/階建 | 4階/ 11階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 12,670円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 66戸 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 更新予定日 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。伊丹市エリアで住まいをお探しなら「パレスエクセル新伊丹」。家から228mのところには太田外科診療所があります。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
担当者のコメント
- スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。全居室収納付ですので、それぞれの部屋で収納・管理できますね。便利で快適な生活ができる中古マンションです。8.37平米の広さのバルコニー面積となっています。伊丹市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる阪急伊丹線新伊丹が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。
- 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「パレスエクセル新伊丹 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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スーパーマルハチ 新伊丹店
約264m／3分
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REITA
約1344m／17分
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セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店
約227m／3分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2636m／33分
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ツルハドラッグ 伊丹中央店
約926m／12分
主な注目スポット
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平松公園
約444m／6分
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新伊丹郵便局
約799m／10分
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伊丹市立図書館ことば蔵
約1590m／20分
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伊丹警察署南本町交番
約225m／3分
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伊丹市役所 南分室
約966m／12分
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