西宮市苦楽園二番町中古戸建
一種低層の閑静な住宅街に立地。陽当たり眺望良好♪サンルーム、お庭ございます。広めで陽当たりの良いウッドデッキございます。駐車スペース付。
- 価格
- 5280万円
- 所在地
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兵庫県西宮市苦楽園二番町
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 134.55㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩22分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市苦楽園二番町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1342m／17分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約951m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約889m／11分
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芦屋大学附属幼稚園
約1140m／14分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約962m／12分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約939m／12分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約930m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約717m／9分
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夙川グリーンプレイス
約2579m／32分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約876m／11分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約757m／9分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約873m／11分
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芦屋大学図書館
約1165m／15分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約2295m／29分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1221m／15分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：102049254 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 物件名 | 西宮市苦楽園二番町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町 →西宮市苦楽園二番町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 4ＬＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(西 3.4m 公道) | ||
| 価格 | 5280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 134.55㎡/ 40.7坪 | 土地面積/坪数 | 264.47㎡/ 80坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1978年 8月 (築48年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 傾斜地 |
| 私道面積 | - | セットバック | 3.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急甲陽線苦楽園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市苦楽園二番町中古戸建」。西宮市立苦楽園中学校が徒歩12分で通学にも便利です。庭付き物件なら、家庭菜園もできるので楽しく快適な暮らしができます。当社では、西宮市エリアや阪急甲陽線苦楽園口付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市苦楽園二番町中古戸建」です。徒歩12分の距離に西宮市立苦楽園中学校があるのも魅力。建物面積134.55平米で広々している物件です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市苦楽園二番町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立苦楽園小学校
約1342m／17分
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西宮市立苦楽園中学校
約951m／12分
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樋之池保育園
約889m／11分
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芦屋大学附属幼稚園
約1140m／14分
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西宮苦楽園高等学校
約962m／12分
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約939m／12分
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たけまさクリニック
約757m／9分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約873m／11分
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芦屋大学図書館
約1165m／15分
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西宮警察署甲陽園交番
約2295m／29分
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