西宮市小曾根町３丁目中古戸建
2026年8月リフォーム完了予定（キッチン入れ替え、畳張替え、室内洗濯機置き場設置 等）JR神戸線「甲子園口」駅まで徒歩16分です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。業務スーパー 西宮鳴尾店まで徒歩9分でお買い物に便利です。
- 価格
- 850万円
- 所在地
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兵庫県西宮市小曽根町３丁目
- 所在階/間取り
- - /3Ｋ
- 面積
- 44.93㎡
- 交通
- 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩16分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市小曾根町３丁目中古戸建 周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約798m／10分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約693m／9分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約731m／9分
- 小松朝日保育所【兵庫県西宮市小松北町１丁目７−９】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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小松朝日保育所
約643m／8分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1694m／21分
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小曽根公園
約385m／5分
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約688m／9分
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セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店
約200m／3分
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つるやゴルフ尼崎店
約2034m／25分
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こまつ調剤薬局
約1289m／16分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約1223m／15分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約3652m／46分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：106228657 取引条件の有効期限：2026年08月13日
| 物件名 | 西宮市小曾根町３丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小曽根町３丁目 →西宮市小曽根町３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 小松幼稚園 小松朝日保育所 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3Ｋ/
L 6.0畳 K 3.9畳 和室 4.5畳 和室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.3m 公道) | ||
| 価格 | 850万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 44.93㎡/ 13.59坪 | 土地面積/坪数 | 35.72㎡/ 10.8坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1976年 1月 (築50年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月30日 | 更新予定日 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮市小曾根町３丁目中古戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。しっかりした構造の押入があり、重たい物でも収納できます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市小曾根町３丁目中古戸建」。小曽根公園まで385mです。建物面積44.93㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。西宮市に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市小曾根町３丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立小松小学校
約798m／10分
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西宮市立学文中学校
約693m／9分
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小松幼稚園
約731m／9分
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小松朝日保育所
約643m／8分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約1694m／21分
主な買い物施設
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約688m／9分
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セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店
約200m／3分
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つるやゴルフ尼崎店
約2034m／25分
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こまつ調剤薬局
約1289m／16分
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ホームセンターコーナン 武庫川店
約1223m／15分
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