西宮市東町1丁目中古戸建
開放的なリビング：LDKが15帖あり、隣接する和室（4.5帖）の引き戸を開ければ、さらに広い一体空間として使えます。三井ホーム施工：大手ハウスメーカー施工の安心感がある住宅。広々とした4LDK：部屋数が多く、ファミリー層でもそれぞれ個室を持てるゆとりのある間取りです。教育施設が近い：南甲子園小学校まで約650m、真砂中学校まで約970mと、お子様の通学に安心の距離です。
- 価格
- 3480万円
- 所在地
-
兵庫県西宮市東町１丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 93.98㎡
- 交通
- 阪神本線「今津」駅 徒歩17分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市東町1丁目中古戸建 周辺情報
- 西宮市立用海小学校（にしのみやしりつ ようがいしょうがっこう）は、兵庫県西宮市用海町に所在する公立小学校。
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西宮市立用海小学校
約750m／9分
- 西宮市立真砂中学校（にしのみやしりつ まさごちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津真砂町にある公立中学校。
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西宮市立真砂中学校
約1564m／20分
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所在地は、兵庫県西宮市今津二葉町4-10です。
小学校の敷地・校舎の中に
幼稚園があり、西宮でも珍しい幼稚園です。園長は、今津小学校の校長
でもあります。平成２５年度は、園長以下専任の教頭、教諭、養護教
諭、保育補助員１名の合わせて５名と、兼務の事務職員、用務員、合計
８名の職員がいます。クラスは４歳児（うさぎ組）２６名・５歳児（ぞう組）３０名で、各１クラスです。
小学校の校庭や大きな体育館を使うこともでき、園児たちは小学校の
雰囲気を感じながら元気いっぱい生活しています。 -
今津幼稚園
約1483m／19分
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西宮交通公園
約582m／7分
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生活協同組合コープこうべ コープ西宮南
約321m／4分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約596m／7分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1098m／14分
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そうごう薬局西宮南店
約326m／4分
-
西宮回生病院
約1653m／21分
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尼崎信用金庫香櫨園支店
約1493m／19分
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西宮鞍掛郵便局
約519m／6分
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西宮市立中央図書館
約1581m／20分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：107995266 取引条件の有効期限：2026年10月18日
| 物件名 | 西宮市東町1丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市東町１丁目 →西宮市東町１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立用海小学校 西宮市立真砂中学校 今津幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 15.0畳 和室 4.5畳 洋室 6.8畳 洋室 6.7畳 洋室 6.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 3480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.98㎡/ 28.42坪 | 土地面積/坪数 | 90.17㎡/ 27.27坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2004年 1月 (築22年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月05日 | 更新予定日 | 2026年10月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家から326mのところに、薬や日用品を買うのに便利なそうごう薬局西宮南店があります。建物面積93.98㎡もありますので、ご検討ください。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- 「西宮市東町1丁目中古戸建」のここがイチオシ。生活協同組合コープこうべ コープ西宮南まで321mです。和室があると、ちょっと休憩したいときにすぐ横になれます。駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市東町1丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープ西宮南
約321m／4分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約596m／7分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1098m／14分
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そうごう薬局西宮南店
約326m／4分
主な注目スポット
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西宮交通公園
約582m／7分
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西宮回生病院
約1653m／21分
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尼崎信用金庫香櫨園支店
約1493m／19分
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西宮鞍掛郵便局
約519m／6分
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西宮市立中央図書館
約1581m／20分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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