西宮市浜甲子園1丁目中古戸建
令和7年7月築の築浅一戸建てになります。洗い工事実施済みですぐにでもお住まいいただけます。ロフトに納戸、ウォークインクローゼット等収納豊富な物件です。前面道路幅員約9.7ｍとゆったりとしています。南東向きで陽当たり良好です♪
- 価格
- 3180万円
- 所在地
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兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 82.36㎡
- 交通
- 阪神本線「甲子園」駅 バス6分 浜甲子園 停歩6分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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西宮市浜甲子園1丁目中古戸建 周辺情報
- 西宮市立南甲子園小学校（にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立南甲子園小学校
約1014m／13分
- 西宮市立鳴尾中学校（にしのみやしりつ なるおちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市甲子園八番町にある公立中学校。
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西宮市立鳴尾中学校
約1535m／19分
- 所在地は「西宮市浜甲子園2丁目8-11」です。
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浜甲子園2丁目保育園
約418m／5分
- 少人数主義保育を実践しています。家庭的な雰囲気の中で生活習慣を培い、又、近隣のお年寄りとの交流など地域の方々に見守られながら心の成長を大切にしています。
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浜甲子園健康幼稚園
約354m／4分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約875m／11分
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浜甲団地公園
約551m／7分
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所在地は「西宮市浜甲子園3-3-14」になります。
西宮市の南部、浜甲子園の住宅地にあるミニスーパーです。地域密着のお店として地元の日々の暮らしを支えているスーパーです。 -
コープミニ南甲子園
約529m／7分
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Corowa甲子園
約1719m／21分
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ローソン 西宮甲子園九番町店
約906m／11分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1717m／21分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲子園町26-14-1E」です。
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フタツカ薬局甲子園店
約1001m／13分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約1045m／13分
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甲子園警察署中津交番
約1113m／14分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約3076m／38分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：108142017 取引条件の有効期限：2026年10月23日
| 物件名 | 西宮市浜甲子園1丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 →西宮市浜甲子園１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立南甲子園小学校 西宮市立鳴尾中学校 浜甲子園2丁目保育園 浜甲子園健康幼稚園 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3ＳＬＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(南東 9.7m 公道) | ||
| 価格 | 3180万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 82.36㎡/ 24.91坪 | 土地面積/坪数 | 46.51㎡/ 14.06坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (築1年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 更新予定日 | 2026年10月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立南甲子園小学校が徒歩13分です。入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。築浅物件になっているため、内外装にこだわりのある方にもおすすめです。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。西宮市の阪神本線甲子園付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります。
担当者のコメント
- 「西宮市浜甲子園1丁目中古戸建」のここがイチオシ。蛇口や洗面器と鏡が一緒になって大変使い勝手が良いのが洗面化粧台です。幅広い層の方にお勧め。令和7年7月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。床暖房付き物件はエアコンのように風が出ないのでホコリが舞うのも防げます。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。
- 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市浜甲子園1丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立南甲子園小学校
約1014m／13分
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西宮市立鳴尾中学校
約1535m／19分
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浜甲子園2丁目保育園
約418m／5分
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浜甲子園健康幼稚園
約354m／4分
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兵庫県立 西宮今津高等学校
約875m／11分
主な買い物施設
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コープミニ南甲子園
約529m／7分
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Corowa甲子園
約1719m／21分
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ローソン 西宮甲子園九番町店
約906m／11分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1717m／21分
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フタツカ薬局甲子園店
約1001m／13分
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